Te renoveren of te investeren | Pand op stuk grond van 4a 33ca in Koersel

Koersel
  • KI € 649
  • EPC 626
  • 3
  • 126 m²

meer info

omschrijving

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! - Op de hoek van de Bredonkstraat en de Elsenbosstraat in Koersel staat een halfopen woning te koop. Het gaat om een woning die al een tijdje leeg staat. Om die reden heeft de woonst óf een volledige make-over nodig óf kan de woning neergehaald worden om iets nieuws neer te zetten. Let op! Dit brengt verschillende voordelen met zich mee. Nieuwsgierig?

Je vindt het pand terug op een stuk grond van 4a 33ca groot. Door de huidige inplanting van de woonst kan er niet tegen het pand gebouwd worden, waardoor de halfopen woning momenteel 'vrijstaand’ staat. Het kopen van deze woonst heeft enkele voordelen. Ten eerste geldt hier een vermindering aan registratierechten. Voor bescheiden woningen is er namelijk een vrijstelling op de eerste 80.000 euro. Wat betekent dit concreet? Je geniet hier van een korting van 5.600 euro. Je kan hier bovendien renoveren aan 6% in plaats van aan 7% registratierechten.

De woning zelf beschikt momenteel over een bewoonbare oppervlakte van 126 m2. De tuin geniet van een zuidwestelijke oriëntatie. Het pand heeft nood aan handige Harry’s, maar de grond en de bouw bieden zeker potentieel. Kijk even naar de downloads die je onderaan rechts terugvindt op onze website. Je vindt daar onder andere de grondplannen, elektrische keuring, energieprestatiecertificaat, kadastrale legger en vastgoedinlichtingen.

Het pand ligt vlakbij het centrum van Koersel. Hier vind je alles terug wat je zoal nodig hebt: supermarkt, bank, bakker, slager, ... . Maar de grootste troef van Koersel is toch wel dat je hier vlak aan de natuur woont. De Vallei van de Zwarte Beek is een schitterend natuur- en recreatiegebied met tal van wandel- en fietsroutes.

Ben jij een handige Harry? Of zie jij deze investering wel zitten? Aarzel niet, kom zeker eens langs en stel je vragen. Wij helpen je maar al te graag verder om jouw droom te realiseren! Bel vandaag nog voor een afspraak: tel. 011 255 155.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
126,00 m²
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1952
Parkings
2
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 649,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

energie

EPC
626 kWh/m²
EPC-Certificaat
20190107-0002122264-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Geen isolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Bredonkstraat 33
3582 Koersel
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
32,00 m²
Keuken
15,60 m²
Gesloten keuken
Toiletten
1
Kelder
8,20 m²

grond

Grondoppervlakte
433,00 m²
Tuin
257,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-west
Gevelbreedte
7,00 m
Terrein breedte
10,00 m
Terrein diepte
34,00 m

Pand: Huis in Koersel (Te renoveren of te investeren | Pand op stuk grond van 4a 33ca in Koersel)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Koersel (Te renoveren of te investeren | Pand op stuk grond van 4a 33ca in Koersel)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Koersel (Te renoveren of te investeren | Pand op stuk grond van 4a 33ca in Koersel)