Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Oost, zuid, west? Hier schijnt de zon het best! Grote gezinswoning op een perceel van 15a 30ca te Koersel 245.000

Koersel
  • KI € 729
  • EPC 624
  • 4
  • 180 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Op zoek naar een knappe woning met de uitgestrekte en wondermooie natuur van de Vallei van de Zwarte Beek letterlijk in je achtertuin? Dan zal je ongetwijfeld instant verliefd worden op deze statige gezinswoning in de Bredonkstraat 50 in Koersel.

We staan voor een prachtig perceel van maar liefst 15a 30ca. Van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat, van het oosten tot het westen, je geniet hier de hele dag door van die zalige zon. De riante tuin achteraan heeft een oostelijke oriëntatie. ’s Avonds gezellig de barbecue aansteken, dat kan je dan weer in de prachtige tuin aan de rechterzijde van de woning.

De woning kent een bewoonbare oppervlakte van 180m2 groot. De indeling is ideaal om hier een hedendaagse, stijlvolle gezinswoning te creëren. Zo sluit de ruime en gezellige leefruimte aan op de grote half open keuken. Zet je de grote dubbele deur dus volledig open dan geniet je tijdens het koken van een zeer fijne betrokkenheid met de leefruimte. Of maak jij hier liever één grote, open ruimte van om een moderne leefkeuken met een kookeiland te installeren? Hoe dan ook, koken doe je met een aangenaam groen zicht op je zonovergoten tuin.

Ook vanuit de veranda met een oppervlakte van 14m2 geniet je van dit fantastische zicht.

Achteraan in de woning vind je heel wat handige bergruimte, een functionele badkamer en een aparte toilet. Verder is er gelijkvloers ook een eerste slaapkamer terug te vinden. De overige drie, ruime slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Heb jij geen nood aan vier grote slaapkamers? Dan wordt de gelijkvloerse slaapkamer misschien wel omgetoverd tot een knappe bureauruimte of hobbykamer? Of richt jij een van de slaapkamers boven in als extra badkamer of dressing?

De wagen kan je gerust parkeren in de vrijstaande garagebox. Deze fantastische en uiterst groene buurt kan je namelijk het beste te voet of met de fiets ontdekken. Één van de grootste natuurgebieden van Vlaanderen ligt vlak achter je woning. In deze 1300 ha kan iedere natuurliefhebber genieten van de meest wondermooie decors en pure rust. Toch moet je hier absoluut niet inboeten op een vlotte bereikbaarheid. Het centrum van Koersel ligt op minder dan 1 kilometer afstand. Zo heb je alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals supermarkten, scholen, restaurants, etc. vlakbij huis. In de welbefaamde be-Mine site, op minder dan 5 kilometer afstand, vind je een gevarieerd aanbod aan sport- en ontspanning, cultuur en tal van winkels. De E313 bereik je in minder dan 10 minuten. Zo profiteer je van een uitstekende woon-werkverbinding.

Ben jij nog op zoek naar een zeer fijne gezinswoning met een riante, zonovergoten tuin? Droom je van de ideale combinatie tussen enerzijds een wondermooie groene omgeving en anderzijds een uitstekende bereikbaarheid? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke afspraak. Wij van Marc Swevers vastgoed helpen je maar al te graag. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
180,00 m²
Bouwjaar
1959
Garages
2
Aantal plaatsen
2
Garagetype
Garagebox

financieel

Prijs
€ 245.000,00
Kadastraal inkomen
€ 729,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
624 kWh/m²
EPC-Certificaat
20210912-0002463209-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Bredonkstraat 50
3582 Koersel
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
4
Woonkamer
30,00 m²
Keuken
14,00 m²
Semi-open keuken
Berging
4,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
7,50 m²

grond

Grondoppervlakte
1.530,00 m²
Tuin
1.000,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-oost
Gevelbreedte
6,00 m
Terrein breedte
17,00 m
Terrein diepte
65,00 m

Pand: Huis in Koersel (Oost, zuid, west? Hier schijnt de zon het best! Grote gezinswoning op een perceel van 15a 30ca te Koersel)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Koersel (Oost, zuid, west? Hier schijnt de zon het best! Grote gezinswoning op een perceel van 15a 30ca te Koersel)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Koersel (Oost, zuid, west? Hier schijnt de zon het best! Grote gezinswoning op een perceel van 15a 30ca te Koersel)