Ruime woning met 3 slaapkamers, zuid georiënteerde tuin en achterliggend bos 255.000

Koersel
  • KI € 1.010
  • EPC 595
  • 3
  • 239 m²

meer info

omschrijving

Droom je van een woning op een toplocatie in Koersel? Steek je graag de barbecue aan in je zonovergoten zuidelijk georiënteerde tuin? Dan heb je geluk want deze woning in de Pijnboomstraat 15 zoekt een nieuwe eigenaar.
Je krijgt hier een woning op een perceel van 11a32ca en een achterliggend bos van 23a16ca. De woning werd gebouwd in 1965 en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 239m². De volledige woning is gelijkvloers en je geniet in elke ruimte van een aangename lichtinval naar binnen en een mooi zicht naar buiten.

Wanneer je binnenkomt in de ruime inkomhal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken aan de rechterkant en de slaapkamers en de badkamer aan de linkerkant van de woning. De woonkamer heeft een oppervlakte van 45m². De mooie stenen wand met kachel zorgt voor een aangename en gezellige warmte en is tegelijkertijd een echte eyecatcher in de ruimte. Wanneer je staat te koken in de halfopen keuken kan je gezin er gezellig bij komen zitten aan de ontbijttoog. Samen vertellen over hoe de dag was terwijl je een knap zicht naar buiten hebt. De bureauruimte is gescheiden maar behoudt dankzij de glazen wand toch een aangenaam contact met de woonkamer. Deze ruimte heeft veel mogelijkheden. Je kan hier zelf nog wat werken terwijl de kinderen in de woonkamer spelen of je maakt er een speelruimte van voor de kinderen zodat je zelf op je gemak in de woonkamer kan vertoeven. Er zijn drie slaapkamers en een op te frissen badkamer, momenteel voorzien van bad, wc en lavabo.

Verder is er een ruime berging van 16m² en zijn er twee inpandige garages met een totaaloppervlakte van 35m², een droge kelder en een zolder voor het stockeren van hobbymaterialen, winterkledij, kindermateriaal,… In 2018 werd er een nieuwe gasketel geplaatst voor verwarming en warm water.

In de tuin geniet je de hele dag van de zon dankzij de zuidelijk georiënteerde ligging. Zoek je graag een schaduwplekje op, dan kan je heerlijk uitblazen op het overdekte terras.

De ligging van deze woning is werkelijk fantastisch. In deze doodlopende en rustige straat met groot achterliggend bos zal je ongetwijfeld van de rust kunnen genieten. Op slechts twee kilometer van de woning ligt de Vallei van de Zwarte Beek. Je wandelt of fiets door dit prachtige natuurgebied van maar liefst 1.300 hectare groot tot aan Recreatieoord ‘Het Fonteintje’. Dit prachtige domein, dat bij de streekgenoten beter bekend staat als ‘Koersel Kapelleke’ omvat een speeltuin, minigolf, trickpinbanen, plonsvijver en vele mooie kampeertereinen. Sportievelingen kunnen ook terecht op de oriëntatieloop of de fit-o-meter. Binnen een straal van 5 kilometer rond de woning heb je het centrum van Koersel, openbaar vervoer, sportclubs, restaurants en de bekende be-Mine site. Be-Mine is uitgegroeid tot een toeristische en recreatieve zone waar jong en oud zich naar hartenlust kunnen vermaken. De kinderen kunnen met de fiets naar school, de sportclub of de jeugdbeweging.

Wil je graag zelf eens komen kijken of jij binnenkort de nieuwe eigenaar bent van deze woning op een toplocatie in Koersel? Maak dan vandaag nog een afspraak. Wij helpen je graag verder met al je vragen! tel 011 255 155.

Bron bewoonbare oppervlakte: Epc - Verslag

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
239,00 m²
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1965
Terras
35,00 m²
Garages
2
Aantal plaatsen
2
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
5
Daksoort
Plat dak

financieel

Prijs
€ 255.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.010,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
595 kWh/m²
EPC-Certificaat
20200106-0002233804-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Aardgas

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Pijnboomstraat 15
3582 Koersel
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
45,00 m²
Keuken
11,00 m²
Semi-open keuken
Berging
16,00 m²
Bureau
20
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
8,00 m²
Zolder
13,00 m²

grond

Grondoppervlakte
3.448,00 m²
Tuin
2.316,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
24,45 m
Terrein breedte
12,00 m
Terrein diepte
41,00 m

Pand: Huis in Koersel (Ruime woning met 3 slaapkamers, zuid georiënteerde tuin en achterliggend bos)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Koersel (Ruime woning met 3 slaapkamers, zuid georiënteerde tuin en achterliggend bos)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Koersel (Ruime woning met 3 slaapkamers, zuid georiënteerde tuin en achterliggend bos)