Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Vlot bereikbare halfopen bebouwing met drie slaapkamers en mooie, afgesloten tuin 298.000

Kermt
  • KI € 743
  • EPC 257
  • 3
  • 157 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Op zoek naar drie slaapkamers, een leuke tuin en een vlotte verbinding? Dan staat jouw toekomstige woning misschien wel in de Begoniastraat in Kermt! Deze halfopen bebouwing beschikt alvast over enkele leuke troeven die het ontdekken waard zijn.

Eenmaal onze jas aan de kapstok bengelt in de vestiaire van de inkomhal, treden we de woonkamer binnen. Deze living heeft een fraaie oppervlakte van 31 m², waarbij de eethoek en de zithoek op natuurlijke wijze worden opgesplitst. Aansluitend komen we in de moderne houten keuken van 11 m² terecht die voorzien is van alle nodige toestellen. Bovendien heb je hier dankzij het grote venster een aangenaam uitzicht op de tuin. Dat maakt het ineens wat makkelijker om ravottende kinderen of spelende honden in ’t oog te houden tijdens de dagdagelijkse huishoudelijke taken. Naast een handige voorraadruimte die grenst aan de keuken, kan je op het gelijkvloers nog een grote inpandige garage terugvinden waarin ook de wasplaats werd ondergebracht.

Op de eerste verdieping is dan de badkamer gelegen, waarin zowel een douche als een ligbad werd voorzien. Een snel kattenwasje voor je de deur uitgaat of heerlijk languit baden met bubbels? Aan jou de keuze, iedere dag opnieuw! Verder treffen we boven nog drie slaapvertrekken aan van 11,4 m², 12,4 m² en 15,8 m². Eén van de kamers werd zelfs zo ingericht dat je eenvoudig films kan projecteren op een witte wand, waardoor je je als het ware in een privécinema waant. Daarnaast is er op deze verdieping ook nog een soort zolderkamer aanwezig met een schuine wand onder het dak. Die kan eventueel dienstdoen als bureau, hobbykamer of dressing. Erboven ligt nog een volwaardige zolder van 45 m².

De zuidwestelijk georiënteerde tuin van 480 m² kan wel wat liefde (en misschien een snoeischaar) gebruiken, maar dan duurt het ook niet lang eer de mooi aangelegde kiezelpaden en bloemborders weer tevoorschijn komen. Je hebt zelfs een pergola ter beschikking die beschutting biedt tegen eventuele regen of wind. Zo kan je met dat Belgische weer toch al je zomeravonden zorgeloos buiten doorbrengen. Ook aan de prachtige okkernotenboom centraal in de tuin zullen jij en je kids ongetwijfeld veel plezier beleven. Achteraan werd er dan nog een stukje grond voorzien voor een eventuele kippenren of moestuin. De grote vraag is hier dus of je het liefst verse eitjes dan wel verse groenten op je bord krijgt. Je zit in deze tuin bovendien netjes afgeschermd met behulp van een stijlvolle omheining. Al onderstrepen de huidige bewoners dat ze opvallend leuke buren hebben in deze rustige straat. Tegelijk zit je vlak bij het gezellige centrum van Kermt en hoef je slechts 5 minuten te rijden tot de binnenstad van Hasselt. Ook de autosnelwegen vind je dichtbij, zodat je net zo goed in no time de andere uithoeken van Limburg en omstreken bereikt.

Kan je bij deze woning heel wat vereisten op je lijstje afvinken en zou je graag eens met eigen ogen zien of dit huis jouw thuis zou kunnen worden?
Bel ons dan gerust op 011 255 155 om nog wat zaken te overlopen of ineens een afspraak vast te leggen.
(Bron bewoonbare oppervlakte: 157 m²)

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
157,00 m²
Op verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1993
Renovatiejaar
2010
Terras
12,00 m²
Garages
1
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
1
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 298.000,00
Kadastraal inkomen
€ 743,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
257 kWh/m²
EPC-Certificaat
20200727-0002296449-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Begoniastraat 29
3510 Kermt
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
31,27 m²
Keuken
11,24 m²
Gesloten keuken
Berging
10,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
559,00 m²
Tuin
481,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-west
Gevelbreedte
9,00 m
Terrein breedte
12,04 m
Terrein diepte
47,92 m

comfort

Gemeubeld
Ja

Pand: Huis in Kermt (Vlot bereikbare halfopen bebouwing met drie slaapkamers en mooie, afgesloten tuin)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Kermt (Vlot bereikbare halfopen bebouwing met drie slaapkamers en mooie, afgesloten tuin)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Kermt (Vlot bereikbare halfopen bebouwing met drie slaapkamers en mooie, afgesloten tuin)