Halfopen gezinswoning met vier slaapkamers | rustig gelegen & zéér vlot bereikbaar

Houthalen-Helchteren
  • KI € 411
  • EPC 421
  • 4
  • 129 m²

meer info

omschrijving

Nu minder schrijfgeld dankzij nieuwe wetgeving 7 % op de gezinswoning en minstens 5.600 euro extra korting. Uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! -In Houthalen-Helchteren, in een zeer rustig straatje, staat deze halfopen woning te koop. Het gaat om een woning die gebouwd werd in 1957 op een mooi perceel van 7a 88ca groot. Met zijn 129 m2 bewoonbare oppervlakte en vier slaapkamers geniet je hier van voldoende ruimte. De ligging van deze woning is zeer kindvriendelijk. De Beenhouwersstraat loopt namelijk uit op een pleintje waar de kinderen fijn kunnen spelen. Hier komen namelijk alleen auto’s van bewoners. Al benieuwd naar deze gezinswoning?

In 2006 werden er alvast een paar renovatiewerken uitgevoerd. De vloer, de dakgoten en de verwarmingsketel werden alvast vernieuwd. Verder dient de woning nog gerenoveerd te worden. Als je naar binnen gaat, loop je eerst door de ruime voortuin. Op die manier geniet je hier van voldoende privacy. Links in de woning vind je de leefruimte terug. Deze is bijna 30 m2 groot en geeft uit op de keuken. De keuken kijkt uit op de tuin. Zo kan je altijd een oogje in het zeil houden als de kindjes buitenspelen! Achter de living beschik je nog over een aangename veranda. Deze heeft een mooie oppervlakte om in te richten als speelkamer, bureau, eetkamer,… Je kijkt hier uit op het koertje dat in verbinding staat met de tuin. Zo kan je hier in de zomer op je terras zalig genieten van een BBQ, een aperitiefje … Zie je het al voor je? De tuin van de woning is 535 m2 groot. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een optimale beleving van de zon. Zalig! Verder vind je in de tuin nog de losstaande garage terug. Deze is 40 m2 groot en biedt ruimte voor een wagen en wat tuinmateriaal. In de garage is elektriciteit aanwezig.

Verder vind je op de benedenverdieping de badkamer terug. Deze beschikt over ligbad en lavabo. Op de bovenverdieping vind je vier slaapkamers. Twee kleine van 6,5 m2 groot en twee ruime van 14,5 en 12,5 m2 groot. Zo heb je plek genoeg voor iedereen! Bovendien beschik je nog over een zolderruimte van 20 m2 voor eventuele uitbreiding.

De Beenhouwersstraat ligt vlakbij de Grote Baan van Houthalen. Hier vind je alle winkels terug die je zoal nodig hebt. Ook scholen, bushaltes, bank, restaurantjes,… Alles ligt binnen een afstand van 1 kilometer in je buurt. Bovendien vind je de snelweg slechts 2 km verder, zodat je in no time op de E314 rijdt. Best of both worlds: een vlotte bereikbaarheid én een kindvriendelijke ligging.

Nieuwsgierig? Laat deze gezinswoning met vier slaapkamers en een topligging je charmeren. Aarzel niet, kom zeker eens langs en stel je vragen. Wij helpen je maar al te graag verder om jouw droom te realiseren! Bel vandaag nog voor een afspraak: tel. 011 255 155.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
129,00 m²
Op verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1957
Renovatiejaar
2006
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
5
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 411,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

energie

EPC
421 kWh/m²
EPC-Certificaat
201000131-0000432088-6-3
Type beglazing
Enkel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Beenhouwersstraat 3
3530 Houthalen-Helchteren
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
4
Woonkamer
27,33 m²
Keuken
6,67 m²
Gesloten keuken
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
8,00 m²
Zolder
20,00 m²

grond

Grondoppervlakte
788,00 m²
Tuin
535,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-west
Gevelbreedte
7,55 m
Terrein breedte
17,00 m
Terrein diepte
48,00 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Halfopen gezinswoning met vier slaapkamers | rustig gelegen & zéér vlot bereikbaar )

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Halfopen gezinswoning met vier slaapkamers | rustig gelegen & zéér vlot bereikbaar )

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Halfopen gezinswoning met vier slaapkamers | rustig gelegen & zéér vlot bereikbaar )