Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Ruime woning met 5 slaapkamers en mogelijkheid tot praktijkruimte in Houthalen-Helchteren 349.000

Houthalen-Helchteren
  • KI € 825
  • EPC 271
  • 5
  • 253 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Ben je op zoek naar een ruime én instapklare open bebouwing met de mogelijkheid tot een praktijkruimte? Dan houden we samen halt aan nummer 37 op de Lillosteenweg in Houthalen-Helchteren.

Deze charmante gezinswoning werd in 1950 gebouwd op een vrijstaand perceel van 7a 75ca. Doorheen de jaren werden er renovaties uitgevoerd en werd het pand gemoderniseerd. De laatste ingreep gebeurde in 2017 en sindsdien beschikt de woning over spouwmuurisolatie. Het pand heeft een riante bewoonbare oppervlakte van om en bij de 253m² en heeft dus heel wat ruimte te bieden.
Als je altijd al droomde van een eigen praktijk aan huis, dan is dit je ultieme kans!

Met een exceptionele oppervlakte van 73m² is de woonkamer het kloppend hart van de woning. De lichtkoepels zorgen voor extra daglicht en doen de leefruimte nog groter aanvoelen. Het is dan ook hier dat je plek hebt voor een praktijkruimte. Dit kan je verwezenlijken door het voorste gedeelte van de leefkamer om te bouwen. Om deze af te scheiden van je privé kan je een ingang langs voor voorzien. Na de living komen we in de hedendaagse open keuken terecht van 20m² met een aansluitende eetkamer. De keuken werd in 2012 geplaatst en biedt dankzij de vele kasten enorm veel opbergruimte. Dat is niet alles, want hij is ook volledig uitgerust met een oven, microgolf, inductievuur en vaatwasser én bovendien heb je heel wat beweegruimte tijdens het koken. De benedenverdieping beschikt ook nog over een grote berging van 10m² en een wasplaats van 16m² met douche.

Op het eerste verdiep vinden we drie slaapkamers terug. Twee ervan hebben een grootte van 15m² en eentje van een respectievelijke 18m². Alle drie hebben ze zeer aangename oppervlakte en tover je ze met een likje verf al snel om tot prachtige kamers. De badkamer bevindt zich hiernaast en bevat een ligbad, toilet en een lavabo. Nog een etage hoger, op de zolderverdieping van 35m² die momenteel fungeert als studio, heb je twee extra slaapkamers van 15m² en 20m². Bouw je deze ruimte liever om tot een bureau, speel-of hobbykamer? Ook dat kan natuurlijk.

Kan een knusse maar mooie tuin je wel bekoren? Dan zal je zeker en vast vaak vertoeven in dit zuidelijk georiënteerd tuintje van 290m². Er is plaats voor een lounge en een tuinset waar je heerlijk kan genieten van de stralende zon terwijl de kinderen spelletjes spelen onder de mooie boom.

De Lillosteenweg heeft een centrale ligging en is slechts een boogscheut verwijderd van het centrum van Houthalen-Helchteren. Zo mag je dus rekenen op een vlotte verbinding naar alle dagelijkse voorzieningen. Daarenboven ligt de kinderopvang op 200 meter van de woning en de school op amper 400 meter.

Wil jij voortaan thuiskomen in deze karaktervolle en ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en een royale bewoonbare oppervlakte? Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
253,00 m²
Op verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1950
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Parkings
4
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 349.000,00
Kadastraal inkomen
€ 825,00
Terbeschikkingstelling
Overeen te komen

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
271 kWh/m²
EPC-Certificaat
20220526-0002611238-RES-2
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Muurisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Lillo Steenweg 37
3530 Houthalen-Helchteren
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
5
Woonkamer
73,00 m²
Keuken
20,00 m²
Open keuken
Berging
10,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
3

grond

Grondoppervlakte
775,00 m²
Tuin
290,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
9,00 m
Terrein breedte
17,00 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Ruime woning met 5 slaapkamers en mogelijkheid tot praktijkruimte in Houthalen-Helchteren)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Ruime woning met 5 slaapkamers en mogelijkheid tot praktijkruimte in Houthalen-Helchteren)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Ruime woning met 5 slaapkamers en mogelijkheid tot praktijkruimte in Houthalen-Helchteren)