Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Zonnige, gelijkvloerse HOB met 3 slaapkamers, gloednieuwe badkamer en knappe tuin van 7a 255.000

Houthalen-Helchteren
  • KI € 594
  • EPC 395
  • 3
  • 139 m²

meer info

omschrijving

De Seringenstraat in Houthalen-Helchteren vormt de ideale locatie voor deze knusse HOB. Met heel wat comfort, binnentredend daglicht en een grote tuin gaat wonen hier een beetje gepaard met een continu vakantiegevoel.

Het zonnige karakter van de witte gevel wordt binnenin en rondom het huis helemaal waargemaakt. Zo baadt de leefruimte van 27 m² alvast in het zonlicht. Daar zitten de hoge, brede schuiframen voor iets tussen, die rechtstreeks toegang verschaffen tot het terras. Ook een palletkachel is aanwezig om het net zo goed in de winter gezellig warm te houden. De living loopt over in een open keuken van 9 m² waar je op heel wat kastruimte kan rekenen.

Via de nachthal kom je bij de slaapkamers terecht. Ook in de master bedroom van 14 m² ontwaak je meteen goedgezind wanneer de zon door de gordijnen komt piepen. De tweede slaapkamer van 10 m² biedt dan weer een leuk uitzicht op de tuin. Idem voor de kleinste kamer van 8 m², al heb je hier de mogelijkheid om de kamer te vergroten. Dat kan makkelijk door de naastliggende oude badkamer uit te breken. Verderop in de gang is namelijk een gloednieuwe badkamer gebouwd met o.a. een knappe inloop(regen)douche, wat de oude overbodig maakt. Ook een dubbele lavabo en een toilet verhogen er het comfort nog wat tijdens je dagelijks wasje en plasje.

Daarnaast vind je nog een gastentoilet terug in de inkomhal en heb je ook een kruipkelder en zolderverdieping ter beschikking. Via de inpandige garage bereik je de bijgebouwde wasplaats van 10 m². Die brengt je via de achterdeur naar de imposante tuin van 700 m². Op het grote terras van 50 m² dat naast de woning is gesitueerd, kan je dankzij de ZO-oriëntatie van ’s ochtends vroeg al genieten van een heerlijk zonnetje. Plaats genoeg ook om een openluchtfeestje te organiseren voor heel wat vrienden en familie, eens we terug mogen.

De rest van de tuin helt neerwaarts af naar achter. Zo lig je mooi afgescheiden – dankzij de volledige omheining – en heb je geen last van inkijk, al zijn de buren bijzonder sympathiek. In het midden bevindt zich een groot multifunctioneel tuinhuis. Een hobbykamer waar je je helemaal kan uitleven, een loungeruimte voor de tieners in huis, een indrukwekkende man cave of gewoon een plek waar je je materiaal kan stallen… Er zijn genoeg mogelijkheden om deze extra oppervlakte te benutten. Toch eerder overbodig? Dan haal je het tuinhuis gewoon weg om één lang stuk gazon over te houden waar het heerlijk ravotten én tot rust komen is. Achteraan is er ook nog een kippenren voorzien, maar met deze oppervlakte hoeft zelfs een moestuin geen wilde droom te blijven.

Op dit adres ben je trouwens verzekerd van een uitstekende verbinding. De snelweg bevindt zich op enkele minuten rijden en met Hengelhoef, Kelchterhoef en Bokrijk in de buurt is verveling geen optie. Tegelijk woon je hier zelf in een rustige straat met fluitende vogeltjes in de groene bomen, van waaruit je te voet de naburige scholen kan bereiken. Van een ideale ligging gesproken.

Ben jij de tel kwijtgeraakt bij zoveel troeven? Niet verwonderlijk! Kom gerust eens ter plekke de woonst, tuin en buurt inspecteren tijdens een persoonlijke rondleiding. Contacteer ons via 011 255 155 en we helpen je met de glimlach verder.

(Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag) 

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Half-open bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
139,00 m²
Aantal verdiepingen
1
Bouwjaar
1980
Renovatiejaar
2011
Terras
50,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
2

financieel

Prijs
€ 255.000,00
Kadastraal inkomen
€ 594,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
395 kWh/m²
EPC-Certificaat
20210502-0002409891-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Stookolie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Seringenstraat 18
3530 Houthalen-Helchteren
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
27,00 m²
Keuken
9,00 m²
Open keuken
Badkamers
2
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
1.107,00 m²
Tuin
700,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord-oost
Gevelbreedte
12,00 m
Terrein breedte
18,00 m
Terrein diepte
70,00 m

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Zonnige, gelijkvloerse HOB met 3 slaapkamers, gloednieuwe badkamer en knappe tuin van 7a )

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Zonnige, gelijkvloerse HOB met 3 slaapkamers, gloednieuwe badkamer en knappe tuin van 7a )

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Zonnige, gelijkvloerse HOB met 3 slaapkamers, gloednieuwe badkamer en knappe tuin van 7a )