Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Charmante woonst omgeven door groen met drie slaapkamers en gunstige ligging 215.000

Houthalen-Helchteren
  • KI € 627
  • EPC 741
  • 4
  • 145 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

In de rustige buurt van de Genkseweg in Houthalen-Helchteren stuiten we op deze feeërieke woonst, die dankzij de witte gevel erg charmant blendt in de groene omgeving. En met o.a. drie slaapkamers, een grote leefruimte en een gezellige tuin zou jouw sprookje hier wel eens werkelijkheid kunnen worden!

Via de inkomhal komen we in de leefruimte van 40m² terecht. Die is eigenlijk opgesplitst in twee delen: een ruime living waar ook plaats is voor een eettafel en nog een aparte zithoek met een groot raam dat uitkijkt op straat. Het mag dus allerminst een probleem vormen om de hele (schoon)familie te kunnen onderbrengen tijdens verjaardagsfeestjes! Dankzij de brede vensters wordt er trouwens veel natuurlijke lichtinval gecreëerd, wat het ruime gevoel nog eens extra benadrukt. Terwijl de gezelligheid verzekerd blijft door de aanwezigheid van een authentieke kachel. Ook de heerlijke geuren die vanuit de aansluitende keuken je neusgaten bereiken, dragen alleen maar bij tot een sfeervolle woonkamer. Naast de keuken werd trouwens ook een handige berging voorzien met een voorraadkast, waarin tevens de wasplaats werd ondergebracht. Daarnaast vind je op het gelijkvloers ook nog de badkamer terug.

Via de trap, waar we onderaan nog het toilet aantreffen, belanden we dan op de eerste verdieping. Daar zijn alvast twee ruime slaapkamers aanwezig van 15,5m² en 13m². Aan de andere zijde vinden we nog twee kleinere vertrekken van elk 5 m² die worden gescheiden door een kast, maar dus makkelijk weer vallen om te vormen tot één grote slaapkamer. Of je kan de ruimtes gebruiken om ook boven een toilet of zelfs badkamer te voorzien. Samen met de muurkast op de overloop die eventueel kan worden omgetoverd tot een verborgen bureau, liggen hier dus nog heel wat mogelijkheden op tafel. Verder heb je nog een kleine kelder en zolder ter beschikking.

Het heerlijk groene karakter van de voortuin wordt ook achteraan het huis nog eens bevestigd. In de tuin van 165m² werden naast allerlei mooie planten enkele elementen aangebracht die het comfort nog wat verhogen. Zo kan je er genieten van een windvrij terras, een houtopslag voor de kachel en een grote garage van 40m². Daar is naast een parkeerplek voor twee auto’s nog voldoende ruimte over om een mooi klusatelier in onder te brengen. Bovendien zijn de authentieke Oudhollandse gebakken klinkers herbruikbaar indien je toch nog één en ander wilt heraanleggen in de tuin.

Ook de ligging is ideaal. Het huis is gesitueerd in een rustige buurt, terwijl je toch vrij kort bij het centrum zit. Supermarkten en een bakker vind je dus vlakbij en ook de school ligt maar enkele straten verderop. Bovendien is dankzij de noord-zuidverbinding een erg vlotte bereikbaarheid gegarandeerd, zelfs met het openbaar vervoer. Een dagje shoppen in Hasselt of de terrasjes er onveilig maken wanneer het weer mag, vormt dus geen enkel probleem meer. Al heb je daarnaast ook een aantal prachtige alternatieven nog dichter bij huis: trekpleisters als Molenheide, Ter Dolen en zelfs Kelchterhoef bereik je al na enkele luttele minuten in de auto.

Ben jij benieuwd naar wat deze charmante woonst allemaal te bieden heeft? En vind jij een rustige ligging belangrijk, terwijl je toch alles graag binnen handbereik hebt?
Contacteer ons dan onmiddellijk op het nummer 011 255 155. We geven je met plezier wat extra info of een persoonlijke rondleiding!
(Bron bewoonbare oppervlakte: 145m²)

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
145,00 m²
Op verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1955
Terras
20,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
2
Garagetype
Bijgebouw (steen)
Parkings
4
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 215.000,00
Kadastraal inkomen
€ 627,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
741 kWh/m²
EPC-Certificaat
20200715-0002294502-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Geen isolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Genkseweg 27
3530 Houthalen-Helchteren
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
4
Woonkamer
40,00 m²
Keuken
9,00 m²
Gesloten keuken
Berging
6,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
9,00 m²
Zolder
8,00 m²

grond

Grondoppervlakte
740,00 m²
Tuin
165,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord-west
Gevelbreedte
8,20 m
Terrein breedte
21,00 m
Terrein diepte
39,00 m

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Charmante woonst omgeven door groen met drie slaapkamers en gunstige ligging)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Charmante woonst omgeven door groen met drie slaapkamers en gunstige ligging)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Charmante woonst omgeven door groen met drie slaapkamers en gunstige ligging)