Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Knusse woning met grote tuin op rustige, maar vlot bereikbare locatie

Houthalen-Helchteren
  • EPC 692
  • 3
  • 151 m²

meer info

omschrijving

In de Bosstraat in Houthalen-Helchteren staat deze grotendeels gerenoveerde woning op een knap perceel. Met ook nog eens drie slaapkamers en een grote, brede tuin is dit pand zijn prijs dan ook meer dan waard.

Via de inkomhal kom je in een leuke dubbele living terecht van 29 m² die eventueel in het midden kan worden afgescheiden. Of je kan natuurlijk ook de deuren weghalen om er één grote gezellige leefruimte van te maken. Ernaast ligt de recent geïnstalleerde keuken van 21,6 m² met plaats voor een eethoek. Verder vind je beneden nog de badkamer terug, inclusief inloopdouche, toilet en wastafel. Er werden zelfs verschillende elementen aangebracht om extra steun en comfort te bieden tijdens je dagelijkse wasritueel. Op de bovenverdieping zijn er drie behoorlijk ruime slaapkamers van 17 m², 16 m² en 12 m² aanwezig en een kleiner vertrek van 6 m² dat bijvoorbeeld dienst kan doen als bergruimte of strijkkamer.

De woning dateert van 1957, maar er vonden ondertussen al heel wat renovaties plaats. Zo werd het dak in 2000 volledig vernieuwd en geïsoleerd, terwijl in 2010 de ramen en elektrische rolluiken aan de beurt kwamen. Enkele jaren geleden werden dan de keuken en de badkamer nog onder handen genomen. Bepaalde kamers van het huis zijn wel nog verder op te frissen. Maar aangezien er al heel wat belangrijke zaken gebeurd zijn, hoeven die verbouwingen helemaal niet zo invasief te verlopen of een aanslag op je budget te beteken. Wel kan je op die manier nog optimaal je eigen smaak laten doorsijpelen.

Naast voldoende plaats op de oprit om je wagen kwijt te geraken, beschik je ook nog over een losstaande garage met aardappelkelder. Maar het is de vooral de grote tuin die dit pand nog nét wat aantrekkelijker maakt. Een mooi groen gazon strekt zich uit achter en naast het huis en biedt heel wat mogelijkheden om ongebreideld te kunnen ravotten. Of je kan de tuin mooi (laten) aanleggen om in alle rust te genieten van de natuur. Het huis is bovendien gelegen in een vrij kalme straat. Toch bereik je de autosnelweg al na amper 10 minuten. Met Bokrijk, Molenheide en Hengelhoef heb je bovendien voldoende ontspanningsmogelijkheden op een boogscheut van je verwijderd.
Wil jij deze knusse woning eens van naderbij inspecteren?

Bel dan 011 255 155 om een afspraak vast te leggen voor een persoonlijke rondleiding.
(Bron bewoonbare oppervlakte Epc : 151m²)

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
151,00 m²
Op verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1957
Renovatiejaar
2010
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Parkings
4
Daksoort
Zadeldak

financieel

Geïndexeerd kad. inkomen
€ 649,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

energie

EPC
692 kWh/m²
EPC-Certificaat
20200529-0002274924-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Bosstraat 29
3530 Houthalen-Helchteren
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
29,00 m²
Keuken
21,70 m²
Gesloten keuken
Berging
6,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
9,50 m²

grond

Grondoppervlakte
1.060,00 m²
Tuin
475,00 m²
Oriëntatie tuin
West
Gevelbreedte
9,00 m
Terrein breedte
24,00 m
Terrein diepte
41,00 m

comfort

Rolluiken
Ja
Toevoegen aan favoriet

uw contactpersoon

Jan Haeldermans
011 255 155
immo@swevers
bel snel en maak een afspraak
Referentie: 3818
Bosstraat 29, 3530 Houthalen-Helchteren Toon adres op de kaart

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Knusse woning met grote tuin op rustige, maar vlot bereikbare locatie)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Knusse woning met grote tuin op rustige, maar vlot bereikbare locatie)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Knusse woning met grote tuin op rustige, maar vlot bereikbare locatie)