Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Prachtige woning van 2014 met 3 slaapkamers en 2 badkamers

Houthalen-Helchteren
  • KI € 1.130
  • EPC 169
  • 3
  • 197 m²

meer info

omschrijving

Knappe recente woning? Check! 3 slaapkamers? Check! Rustige ligging in Houthalen-Helchteren? Check! Vink jij hiermee ook jouw wensen af in de zoektocht naar je nieuwe droomwoning? Dan hangt jouw naam wellicht binnenkort op de deurbel van Schutterijstraat 14 in de dynamische gemeente Houthalen-Helchteren.

We staan hier voor een zeer knappe woning op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van 5are 77ca. Het valt ons onmiddellijk op dat het recente bouwjaar 2014 helemaal terug te vinden is in de kwalitatieve en eigentijdse materiaalkeuze.
Via de ruime inkomhal, met gastentoilet, komen we in de sfeervolle woonkamer. Dé ‘eyecatcher’ in de ruimte? Zonder twijfel de zeer stijlvolle gashaard. Dankzij de prachtige houten vloer en de grote ramen is gezelligheid hier zeker troef. Bovendien heb je een zeer aangename betrokkenheid met de halfopen keuken. De keuken is volledig uitgerust en werd zeer smaakvol afgewerkt met onder andere ingebouwde spotjes. Naast de keuken zorgen de schitterende grote raampartijen voor een zalige lichtinval. Schuif ’s zomers aan beide zijden de schuiframen volledig open en geniet hier binnen van een zalig buiten gevoel. Je hebt van hieruit een aangenaam zicht op het zonovergoten terras. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie kan je hier de hele dag genieten van de heerlijke zon. Momenteel is er veel verharding rondom het huis. Hetgeen zeer onderhoudsvriendelijk is. Zie je toch liever wat meer groen? Dan kan je dat uiteraard zeer eenvoudig aanpassen.
Er is een zeer handige berging die rechtstreeks toegang naar buiten geeft. Je parkeert de wagen onder de grote carport van 40 m² en je plaatst je boodschappen rechtstreeks in de netjes afgewerkte en ingebouwde kastenwand.

Je krijgt hier drie slaapkamers, waarvan de grootste op de benedenverdieping ligt. Deze master bedroom heeft naast een aanzienlijke oppervlakte van maar liefst 22 m² ook een privé badkamer. Deze badkamer is met stijlvolle en luxueuze materialen afgewerkt. De mooie inloopdouche en het prachtige vrijstaande bad zorgen voor een oase van rust en comfort. Op de eerste verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een ruime knap afgewerkte badkamer. Bovendien kan je op de zeer grote overloop nog een vierde slaapkamer creëren. Zijn drie slaapkamers voor jou voldoende? Dan leent deze ruimte zich ideaal voor een grote bureauruimte, een hobbykamer of een extra speelruimte voor de kinderen.
Verder is er een kelderruimte van 10m² en nog een zolder van 14 m². Ideaal voor het stockeren van extra hobbymateriaal of decoratie.

Je woont hier op minder dan 1 kilometer van het centrum van het bruisende en boeiende Helchteren. Alles wat je dagelijks nodig hebt zoals supermarkten, gezellige restaurants, de bank, de apotheek,… vind je hier op wandel- en fietsafstand. De kinderen kunnen met de fiets naar basisschool ‘de Biekorf’ op minder dan een kilometer van huis. Zowel de Noord-Zuid Verbinding als de E314 liggen op slechts vijf kilometer afstand. Je woont hier dus op een locatie met een zeer vlotte woon-werkverbinding.

Toch kan je in de Schutterijstraat helemaal ontsnappen aan die drukte. Je woont hier in een zeer rustige wijk. Helchteren heeft bovendien een aantal bos- en natuurgebieden zoals bijvoorbeeld Molenheide. Met onder andere een groot wandelpark, een gigantisch overdekt zwemparadijs en een overdekte binnenspeeltuin heb je hier een stukje vakantie op slechts 4 kilometer van huis.

Kom zelf ontdekken hoeveel troeven je hier wel kan afvinken in de zoektocht naar jouw ideale woning. Aarzel niet en bel ons vandaag nog voor een persoonlijke afspraak. Wij helpen je maar al te graag verder met al jouw vragen .tel. 011 255 155.

Bron bewoonbare oppervlakte: epc – verslag.


algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
197,00 m²
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
2014
Terras
44,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
2
Garagetype
Carport
Parkings
3
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 1.130,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

energie

EPC
169 kWh/m²
EPC-Certificaat
20190614-0002166151-RES-2
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Schutterijstraat 14
3530 Houthalen-Helchteren
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
35,60 m²
Keuken
6,50 m²
Open keuken
Berging
7,00 m²
Badkamers
2
Toiletten
3
Kelder
10,00 m²
Zolder
14,00 m²

grond

Grondoppervlakte
500,00 m²
Tuin
161,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-west
Gevelbreedte
8,90 m
Terrein breedte
15,00 m
Terrein diepte
31,00 m

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Prachtige woning van 2014 met 3 slaapkamers en 2 badkamers)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Prachtige woning van 2014 met 3 slaapkamers en 2 badkamers)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Prachtige woning van 2014 met 3 slaapkamers en 2 badkamers)