Knusse, instapklare woonst met drie slaapkamers en gezellige tuin

Houthalen-Helchteren
  • KI € 537
  • EPC 583
  • 3
  • 158 m²

meer info

omschrijving

Op de hoek van de (toepasselijke) Hoekstraat in het gezellige Lillo bij Houthalen-Helchteren, vinden we deze mooie woning met drie slaapkamers en een tuin terug. Het huis is instapklaar, verkeert nog in erg goede staat en beschikt over alles wat je nodig hebt om een gezellige thuis te creëren.

Via de voordeur bevind je je vrijwel meteen in de lichtrijke leefruimte van 31,5 m², waar trouwens nog een authentieke tegelvloer schuilt onder de houten vloerbekleding. Die brengt je dan weer naadloos naar de aparte eetkamer waar een oergezellige kachel pronkt. Verder heb je op de benedenverdieping nog een degelijk uitgeruste keuken en een wasplaats van 10 m² met een douche en een toilet. Ook is er nog een extra kamer van 9,5 m² die kan benut worden als bureau of ontspanningsruimte.

Boven vinden we drie slaapkamers terug: eentje van 14,4 m² en twee van 10,5 m². De grootste kamer kan trouwens urenlang genieten van rechtstreeks zonlicht. Geen nood als de temperatuur toch wat te hoog zou oplopen: er zijn ook rolluiken aanwezig in deze woonst. Ook de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Daarnaast werd er nog wat extra opbergruimte voorzien op de overloop in de vorm van ingebouwde kasten. Verder beschikt deze woning nog over een kelderruimte en een zolder van elk 16 m² en een losstaande stenen garage van 30 m². Aan de achterzijde ligt een leuke, gezellige tuin van 100 m² met zuidwestelijke oriëntatie. Ook is er een overdekt terras van 10 m² voorzien waar het zalig vertoeven is op zonnige momenten.

Het huis dateert van 1955, maar werd al die tijd zeer grondig onderhouden. Enkele jaren geleden werd er zelfs nog een nieuwe verwarmingsketel geplaatst. Ook het dak verkeert - net als het overgrote deel van de rest van de woning - in prima staat. Waar de badkamer en keuken misschien wel een opfrisbeurt kunnen gebruiken, is er voor de rest niet veel werk aan. Je zou er dus vrijwel meteen kunnen intrekken.

Het huis is gelegen in een toffe buurt waar iedereen elkaar nog kent en je altijd vriendelijk begroet zal worden op straat. Dankzij het overwegend groene uitzicht en de brede rustige straten langs beide zijden, overheerst een open en licht gevoel. Bovendien is de woning vlot bereikbaar: je bevindt je dicht bij het centrum en enkele kilometers verder kan je verschillende autosnelwegen bereiken. Ook voor een gezin met jonge kinderen is de ligging ideaal, met een lagere school vlakbij en de speeltuin Tarzan & Jane op slechts enkele minuutjes rijden.

Zie jij jezelf al wonen in deze gezellige buurt en wil je graag meer weten over deze woning? Wij bieden met plezier een antwoord op al jullie vragen. Bel ons vandaag nog op het nummer 011 255 155 om een afspraak vast te leggen.

(Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag)

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
158,00 m²
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1955
Renovatiejaar
1980
Terras
10,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
Ja
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 537,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

energie

EPC
583 kWh/m²
EPC-Certificaat
20200218-0002250153-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Aardgas

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Hoekstraat 3
3530 Houthalen-Helchteren
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
31,50 m²
Keuken
13,00 m²
Berging
10,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
16,00 m²
Zolder
16,00 m²

grond

Grondoppervlakte
486,00 m²
Tuin
100,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-west
Gevelbreedte
7,50 m
Terrein breedte
14,00 m
Terrein diepte
37,00 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Knusse, instapklare woonst met drie slaapkamers en gezellige tuin)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Knusse, instapklare woonst met drie slaapkamers en gezellige tuin)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Knusse, instapklare woonst met drie slaapkamers en gezellige tuin)