Knappe gezinswoning met 3 slaapkamers gerenoveerd in 2019 299.000

Houthalen-Helchteren
  • KI € 1.162
  • EPC 221
  • 3
  • 234 m²

meer info

omschrijving

Deze knappe gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 234 m² heeft 3 slaapkamers en een grote tuin. De instapklare woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1970 en werd volledig gerenoveerd in 2019 met veel aandacht voor kwalitatieve afwerking. De nieuwe ramen werden voorzien van driedubbele beglazing, vliegenramen en elektrische rolluiken. De spouwmuren, de dakconstructie en de vloeren werden voorzien van isolatiematerialen wat resulteert in een gunstig EPC van 221 kWh/(m² jaar).

De inkom is zeer ruim en biedt voldoende plaats om extra kasten te voorzien. Aan de linkerkant van de woning bevinden zich 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 15,40 m², 13,80 m² en 7,50 m² en een badkamer. De badkamer heeft naast een lavabo en een toilet ook een heerlijk ligbad om te relaxen. Aan de rechterkant van de woning vinden we de charmante woonkamer met een oppervlakte van 31,50 m². Dankzij de grote ramen, geniet je hier van de inval van het heerlijke zonlicht. Aan de haard zijn ventilatie en afzuiging voorzien voor wie graag de gezellige warmte heeft van een pelletkachel of een gashaard. Aansluitend ligt de stijlvolle, volledig ingerichte keuken. Hier kan je heerlijk koken onder de sfeervolle ingebouwde spots met zicht op je spelende kinderen in de prachtige tuin. Dankzij de vele keukenkasten, allemaal voorzien van lades, kan je met gemak al je keukenmateriaal en voorraad opbergen. Achteraan de woning vinden we nog een tweede toilet met een extra wastafel en een grote berging die eveneens kan dienen als bureauruimte, hobbykamer of als vierde slaapkamer.

De kelder loopt door onder de hele woning en bestaat uit verschillende ruimtes. Wasruimte met wasmachine, droogkast en extra spoelbak, ruime fitnesskamer, grote speelkamer of extra opbergruimte. Er zijn tal van mogelijkheden om iedere ruimte een ideale bestemming te geven. In de kelder bevindt zich ook een garage met elektrische poort. Deze is ruim voldoende voor het plaatsen van twee wagens en fietsen.

Aansluitend aan de woning heb je een overdekt terras waar je in de schaduw of tijdens druilerige zomerdagen toch nog buiten kan genieten van de mooie verzorgde tuin.

Dankzij de gunstige ligging van de woning, geniet je van een zeer rustige straat met toch een vlotte bereikbaarheid naar de E314 op slechts 3 kilometer. Om de dag fijn te beginnen, fiets of wandel je met de kinderen naar school op minder dan 1 kilometer. ’s Avonds na een lange werkdag nog boodschappen doen kan op letterlijk 100 meter van je deur. In het weekend kan je op 2 kilometer afstand heerlijk genieten van de mooie natuur in Kelchterhoef. Zwemmen of op het zandstrand vertoeven in het recreatiegebied “De Plas” zorgt in de zomer voor een echt vakantiegevoel dichtbij huis. Op slechts een kwartiertje rijden, ontdek je het welbekende Domein Bokrijk met zijn uitgestrekte bos- en natuurgebied en grote speeltuin. Verschillende wandel- en fietswegen in de buurt van de woning laten je proeven van al het moois dat Limburg ons te bieden heeft.

Heeft dit alles je interesse gewekt? Maak vandaag nog een afspraak, zodat wij samen met jou kunnen kijken of dit jouw droomwoning wordt: tel. 011 255 155.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
234,00 m²
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1970
Renovatiejaar
2019
Garages
1
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
6
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 299.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.162,00
Terbeschikkingstelling
Op datum
13 juli 2020

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
221 kWh/m²
EPC-Certificaat
20191126-0002222627-RES-1
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Olmenstraat 40
3530 Houthalen-Helchteren
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
31,50 m²
Keuken
10,50 m²
Gesloten keuken
Berging
11,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
Ja

grond

Grondoppervlakte
959,00 m²
Tuin
600,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord-oost
Gevelbreedte
14,50 m
Terrein breedte
27,00 m
Terrein diepte
36,00 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Knappe gezinswoning met 3 slaapkamers gerenoveerd in 2019)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Knappe gezinswoning met 3 slaapkamers gerenoveerd in 2019)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Houthalen-Helchteren (Knappe gezinswoning met 3 slaapkamers gerenoveerd in 2019)