Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Knappe gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin vlakbij centrum Zolder 210.000

Heusden-Zolder
  • KI € 498
  • EPC 370
  • 4
  • 119 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

We staan op een steenworp afstand van het centrum van Zolder. In de Sluisbamd houden we halt ter hoogte van nummer 45. Deze knappe gezinswoning ligt op een perceel van 3a 67ca en onderging al tal van grondige renovaties. Zo werden onder andere alle ramen in 2016 vervangen en werd er in 2017 een nieuwe gasketel geïstalleerd. In 2019 werden alle spouwmuren opgevuld met isolatie. Deze instapklare gezinswoning wacht met andere woorden enkel nog op jouw persoonlijke inrichting.

In de inkomhal springt de stijlvolle trap zeker en vast in het oog. De indirecte verlichting zorgt voor een mooie en charmante sfeer. De ruime inkomhal is zeker voldoende ruim voor een grote vestiaire. Zo berg jij jas of schoenen netjes op bij het binnenkomen. Aan de rechterkant vind je de gezellige leefruimte. Samen met de volledig uitgeruste keuken krijg je een lichtrijk en open geheel van meer dan 40m2 groot. Het onderhoudsvriendelijke en stijlvolle steentapijt werd recent in 2019 volledig vernieuwd.

Je hebt vanuit de leefruimte ook een knap zicht op het overdekte terras. Hoewel deze 28m2 nog wat afwerking kan gebruiken, voel je onmiddellijk de enorme meerwaarde van deze ruimte. ’s Zomers een heerlijk plekje schaduw in de zonrijke tuin? Op regenachtige dagen toch wat genieten van de frisse buitenlucht? Dat zalige vakantiegevoel wordt zeker en vast afgevinkt! Je geniet hier bovendien van een zeer fijn zicht op de ideaal zuidwestelijk georiënteerde tuin. Momenteel is de hele tuin verhard, hetgeen zeer onderhoudsvriendelijk is. Zie je liever wat groen dan kan je dit zeer eenvoudig aanpassen met wat gras of enkele planten.

Verder is er gelijkvloers een berging en een grote inpandige garage, aan de linkerkant van de woning.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers van respectievelijk 9,18m2, 9,87m2, 13,48m2 en 8,5m2. De badkamer is functioneel ingericht met een groot ligbad en een lavabo.

Je woont hier op slechts 300 meter afstand van het centrum van Zolder en ook het centrum van Heusden bereik je in een mum van tijd. Zo heb je alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals supermarkten, scholen, banken, apotheken, etc. op wandel- en fietsafstand van je woning. De prachtige natuur van de Vallei van de Mangelbeek zorgt voor adembenemende decors vlakbij.

Zowel het treinstation van Zolder als de E314 liggen beide op slechts 2,5 kilometer afstand. Zo profiteer je hier van een uiterst vlotte bereikbaarheid.
Ben jij dus nog op zoek naar een instapklare, gezinswoning? Droom je van een rustige zonnige tuin zonder in te boeten op een uitstekende woon-werkverbinding? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Rijwoning
Bewoonbare oppervlakte
119,00 m²
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1970
Renovatiejaar
2017
Terras
28,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
3
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 210.000,00
Kadastraal inkomen
€ 498,00
Terbeschikkingstelling
Overeen te komen

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
370 kWh/m²
EPC-Certificaat
20210601-0002423386-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied - Geen afgebakende zones

geografische ligging

Sluisbamd 46
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
4
Woonkamer
30,44 m²
Keuken
9,65 m²
Open keuken
Berging
3,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
367,00 m²
Tuin
279,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-west
Gevelbreedte
12,00 m
Terrein breedte
12,00 m
Terrein diepte
30,52 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Knappe gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin vlakbij centrum Zolder)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Knappe gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin vlakbij centrum Zolder)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Knappe gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin vlakbij centrum Zolder)