Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Leuke rijwoning met drie slaapkamers vlakbij het centrum van Heusden 205.000

Heusden-Zolder
  • KI € 547
  • EPC 383
  • 3
  • 129 m²

meer info

omschrijving

We bevinden ons op de alom bekende Koolmijnlaan in Heusden. Ter hoogte van nummer 134 houden we halt aan een zeer charmante rijwoning. Met een bewoonbare oppervlakte van 129m2, drie slaapkamers en een zonovergoten terras wordt dit leuke huis, morgen misschien jouw warme thuis.

Het huis werd oorspronkelijk gebouwd in 1931 maar de gelijkvloerse verdieping kreeg recent in 2000 een volledige renovatie. De ruime inkomhal neemt je mee naar de ruime en bijzonder gezellige woonkamer met een oppervlakte van 30m2. De vele ingebouwde spotjes zorgen voor een uiterst charmante en huiselijke sfeer. De half open keuken verruimt deze woonkamer met nog een extra oppervlakte van 14m2. Terwijl je hier de heerlijkste gerechten klaarmaakt geniet je van een zeer fijne betrokkenheid met de woonkamer en de aansluitende, lichtrijke veranda. Deze laatste kent een oppervlakte van 18m2. ’s Winters geniet je hier knus en gezellig van het zalige buitengevoel, terwijl je ’s zomers dat grote schuifraam volledig open kan schuiven. Zo geniet je op dit fijne terras van een ideale zuidoostelijke oriëntatie. Zalig genieten van het ochtendzonnetje met verse broodjes van de bakker slechts 70 meter verderop. Ochtendstond heeft hier werkelijk goud in de mond.

Achter het terras zijn er een zeer handige tuinberging en garage die eveneens te bereiken zijn via de achterzijde van het perceel.

De bovenverdieping kan je nog volledig naar eigen smaak en wensen op frissen. Je krijgt hier maar liefst drie slaapkamers van respectievelijk 11,16m2, 9,6m2 en 6,72m2. De badkamer is functioneel maar ook deze kan wat opfrissing gebruiken.

Je woont hier op een zeer gunstige locatie. Op de Koolmijnlaan vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Een grote variëteit aan supermarkten, winkels en restaurants. Met het centrum van Heusden op werkelijk een steenworp afstand, zijn er ook verschillende scholen en sport- hobbyclubs in de directe omgeving. Bovendien heb je van hieruit een zeer vlotte verbinding zowel richting Beringen als richting Houthalen. In minder dan zeven minuten rij je de E314 op. Zo profiteer je dus van een zeer vlotte woon-werkverbinding.

Ben jij nog op zoek naar een charmante woning met drie slaapkamers waar alles wat je dagelijks nodig hebt op wandel- en fietsafstand terug te vinden is? Aarzel dan zeker niet langer. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding in dit leuke huis vlakbij het centrum van Heusden. Wij adviseren en begeleiden jouw graag. tel. 011 255 155.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Rijwoning
Bewoonbare oppervlakte
129,00 m²
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1931
Renovatiejaar
2000
Garages
Ja
Aantal plaatsen
1
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 205.000,00
Kadastraal inkomen
€ 547,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
383 kWh/m²
EPC-Certificaat
20210115-0002293380-RES-2
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Aardgas

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Koolmijnlaan 134
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
30,00 m²
Keuken
13,50 m²
Open keuken
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
18,00 m²
Zolder
37,00 m²

grond

Grondoppervlakte
119,00 m²
Gevelbreedte
5,22 m
Terrein breedte
5,22 m
Terrein diepte
11,83 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Leuke rijwoning met drie slaapkamers vlakbij het centrum van Heusden)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Leuke rijwoning met drie slaapkamers vlakbij het centrum van Heusden)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Leuke rijwoning met drie slaapkamers vlakbij het centrum van Heusden)