We bevinden ons op de alom bekende Koolmijnlaan in Heusden. Ter hoogte van nummer 134 houden we halt aan een zeer charmante rijwoning. Met een bewoonbare oppervlakte van 129m2, drie slaapkamers en een zonovergoten terras wordt dit leuke huis, morgen misschien jouw warme thuis.

Het huis werd oorspronkelijk gebouwd in 1931 maar de gelijkvloerse verdieping kreeg recent in 2000 een volledige renovatie. De ruime inkomhal neemt je mee naar de ruime en bijzonder gezellige woonkamer met een oppervlakte van 30m2. De vele ingebouwde spotjes zorgen voor een uiterst charmante en huiselijke sfeer. De half open keuken verruimt deze woonkamer met nog een extra oppervlakte van 14m2. Terwijl je hier de heerlijkste gerechten klaarmaakt geniet je van een zeer fijne betrokkenheid met de woonkamer en de aansluitende, lichtrijke veranda. Deze laatste kent een oppervlakte van 18m2. ’s Winters geniet je hier knus en gezellig van het zalige buitengevoel, terwijl je ’s zomers dat grote schuifraam volledig open kan schuiven. Zo geniet je op dit fijne terras van een ideale zuidoostelijke oriëntatie. Zalig genieten van het ochtendzonnetje met verse broodjes van de bakker slechts 70 meter verderop. Ochtendstond heeft hier werkelijk goud in de mond.

Achter het terras zijn er een zeer handige tuinberging en garage die eveneens te bereiken zijn via de achterzijde van het perceel.

De bovenverdieping kan je nog volledig naar eigen smaak en wensen op frissen. Je krijgt hier maar liefst drie slaapkamers van respectievelijk 11,16m2, 9,6m2 en 6,72m2. De badkamer is functioneel maar ook deze kan wat opfrissing gebruiken.

Je woont hier op een zeer gunstige locatie. Op de Koolmijnlaan vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Een grote variëteit aan supermarkten, winkels en restaurants. Met het centrum van Heusden op werkelijk een steenworp afstand, zijn er ook verschillende scholen en sport- hobbyclubs in de directe omgeving. Bovendien heb je van hieruit een zeer vlotte verbinding zowel richting Beringen als richting Houthalen. In minder dan zeven minuten rij je de E314 op. Zo profiteer je dus van een zeer vlotte woon-werkverbinding.

Ben jij nog op zoek naar een charmante woning met drie slaapkamers waar alles wat je dagelijks nodig hebt op wandel- en fietsafstand terug te vinden is? Aarzel dan zeker niet langer. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding in dit leuke huis vlakbij het centrum van Heusden. Wij adviseren en begeleiden jouw graag. tel. 011 255 155.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Koolmijnlaan 134, 3550 Heusden-Zolder Toon adres op de kaart