Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Riante woning op zeer rustig en zonovergoten perceel van 8a 86ca

Heusden-Zolder
  • KI € 1.137
  • 3
  • 240 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Prachtige woning met drie slaapkamers? Check! Zalig zuidelijk georiënteerde tuin? Check! Rustig gelegen en toch vlot bereikbaar? Check! Hier in de Astridlaan 6 te Heusden-Zolder wordt jouw wenslijst zonder twijfel één voor één afgevinkt.

Wanneer we de Astridlaan in rijden valt ons meteen op hoe bijzonder rustig deze buurt is. Je hebt hier enkel plaatselijk verkeer waardoor je geniet van een grote privacy en rust. Vlak voor de woning ligt een grote groene speelweide voor de kinderen of viervoeters.

Je krijgt hier een prachtig aangelegd perceel van 8a 86ca met een ideale zuidelijke oriëntatie. De instapklare woning die oorspronkelijk gebouwd werd in 1994 heeft een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m². De huidige eigenaars hebben kosten noch moeite gespaard om deze woning voortreffelijk te onderhouden en op te frissen.

In de inkomhal, met gastentoilet, geven het hoge plafond, de ingebouwde spots en de statige, marmeren trap meteen de stijlvolle look weer die we in de hele woning kunnen terug vinden. De riante woonkamer heeft een oppervlakte van 50 m². De ingebouwde haard is ideaal voor de knusse koude winterdagen. Bovendien werd alles reeds voorzien om een eigentijdse doorkijkhaard te plaatsen tussen de tv-hoek en de eetkamer. Momenteel zorgt de prachtige parketvloer en de tijdloze natuursteen alvast voor een prachtige verdeling tussen beide ruimtes.

Haal dat zalige gevoel van buiten leven in huis door ’s zomers het schuifraam volledig open te schuiven. Het overdekte terras zorgt voor een aangenaam fris plekje, terwijl het prachtige zonneterras je van ’s morgens tot ’s avonds zalig laat genieten van de warme zon. In deze volledig omheinde tuin profiteer je van een grote privacy. Ook vanuit de kwalitatief uitgeruste leefkeuken heb je zicht op de prachtig aangelegde tuin. In deze buitengewone lichtrijke ruimte met een oppervlakte van 25 m² geniet je tijdens het koken van het fijne gezelschap van vrienden of familie.

Verder is er gelijkvloers een ruime garage, een handige berging, met rechtstreeks toegang tot de tuin en een grote bureauruimte die eveneens kan dienen als vierde slaapkamer.

Op de bovenverdieping zijn er drie zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m², 9 m² en 20 m². Deze laatste master bedroom werd uitgerust met prachtige, op maat gemaakte inbouwkasten. Ook in de aparte dressing zijn alle kasten maatwerk. Neem je zelf graag een verkwikkende douche of plonsen de kinderen liever in het grote ligbad? In deze ruime badkamer, met dubbele lavabo en extra toilet, kan je van beide genieten.

De zeer grote kelder is verdeeld over verschillende ruimtes. De eerste ruimte leent zich uitstekend als tuinberging door de rechtstreekse toegang naar de tuin. Dankzij de trap met hellend vlak is het van hieruit zeer gemakkelijk om fietsen of een grasmachine binnen en buiten te rijden. De overige ruimtes zijn ideaal als stockageruimte, wijnkelder, fitnessruimte of extra speelruimte voor de kinderen.

Je woont hier op een toplocatie. De Astridlaan is een zeer rustig straatje in het centrum van Boekt. De basisschool, supermarkten, tal van heerlijke restaurantjes, sport- en ontspanningsmogelijkheden, etc. liggen allen op wandelafstand van de woning. Desalniettemin profiteer je hier van een uitstekende bereikbaarheid met de E314 op slechts 1,5 kilometer afstand.

Begint dat thuisgevoel al te kriebelen? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een afspraak.
Wij helpen je graag. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
240,00 m²
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1994
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
4
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 1.137,00
Terbeschikkingstelling
Op datum
01 februari 2021

energie

EPC-Certificaat
in opmaak
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Stookolie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Astridlaan 6
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
50,00 m²
Keuken
25,00 m²
Semi-open keuken
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
Ja

grond

Grondoppervlakte
886,00 m²
Tuin
500,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
13,00 m
Terrein breedte
22,00 m
Terrein diepte
40,00 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Riante woning op zeer rustig en zonovergoten perceel van 8a 86ca)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Riante woning op zeer rustig en zonovergoten perceel van 8a 86ca)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Riante woning op zeer rustig en zonovergoten perceel van 8a 86ca)