Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Instapklare gezinswoning op zonovergoten perceel (5a 30ca) vlakbij centrum Eversel

Heusden-Zolder
  • KI € 708
  • 3
  • 152 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Wie nog op zoek is naar een instapklare woning met 3 slaapkamers op een zonovergoten perceel in Heusden-Zolder zal ongetwijfeld onmiddellijk overtuigd zijn in de Christoffelhof 11 in Eversel.

We bevinden ons in een zeer rustige woonwijk vlakbij het centrum van Eversel. Deze knappe halfopen gezinswoning werd in 1999 gebouwd op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van maar liefst 5a 30ca. De afgelopen jaren werden hier reeds tal van grote renovaties uitgevoerd. Zo werd onder andere in 2009 een nieuwe achterbouw en een tuinberging bijgebouwd.

De knappe woning kent een totale bewoonbare oppervlakte van 152,98 m². De leefruimte, gelegen aan de rechterkant van de ruime inkom met gastentoilet en vestiaire, heeft een ruime oppervlakte van 31,43 m². Vanuit deze bijzonder lichtrijke ruimte heb je rechtstreeks toegang tot het zalige terras. Dankzij de kwalitatieve terrasoverkapping geniet je hier van een vleugje frisse schaduw in de zonovergoten tuin. Deze zuidoostelijk georiënteerde tuin is bovendien volledig omheind, hetgeen zorgt voor een buitengewone privacy en een veilige speelruimte voor kinderen en viervoeters.

In de halfopen keuken, met een oppervlakte van 10,49 m² werden recentelijk alle toestellen vernieuwd. De handige berging ligt tussen de keuken en de garage. Wanneer je binnenkomt via de ruime garage, met in 2018 vernieuwde sectionale poort, kan je dus gemakkelijk al je boodschappen rechtstreeks opbergen.

Heb je nood aan een grote bureau, een hobbykamer of een aparte speelkamer voor de kinderen? Dan zal je aangenaam verrast zijn door de eigentijdse achterbouw. Hier heb je een tweede leefruimte van +- 30 m² werd bijgebouwd in 2009 en heeft nog een knap afgewerkte extra douche.

Op de tweede verdieping zijn er drie grote slaapkamers van respectievelijk 14,04 m², 16,12 m² en 9,05 m². De badkamer heeft een zalig ligbad om heerlijk te kunnen ontspannen.
Verder is er een zolderruimte en een grote tuinberging voorzien.
Christoffelhof is zonder twijfel een aangename straat om te wonen. Met het centrum van Eversel vlakbij heb je alles wat je dagelijks nodig hebt op wandel- en fietsafstand. De kinderen fietsen minder dan twee minuten naar school en ook de sport- en ontspanningsmogelijkheden liggen op een boogscheut afstand. Het dynamische centrum van Beringen en het centrum van Heusden liggen beide op slechts 3,5 kilometer afstand. Zowel de E313 als de E314 bereik je in minder dan 8 minuten rijden. Je profiteert hier dus van een zeer vlotte woon-werkverbinding. Maak je ’s avonds of in het weekend nog een ontspannende wandel- of fietstocht dan kan dit onder andere langs het prachtige kanaal op slechts 1,3 kilometer afstand.

Ben jij gecharmeerd door deze instapklare woning op een zonnig perceel van 5a 30ca? Laat dan deze buitengewone kans zeker niet aan je voorbij gaan. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij adviseren en begeleiden je graag in iedere stap. tel. 011 255 155.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Half-open bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
152,98 m²
Op verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1999
Renovatiejaar
2010
Terras
16,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
1
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 708,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

energie

EPC-Certificaat
in opmaak
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Christoffelhof 11
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
31,43 m²
Keuken
10,49 m²
Semi-open keuken
Berging
6,00 m²
Badkamers
2
Toiletten
2
Zolder
20,00 m²

grond

Grondoppervlakte
530,00 m²
Tuin
411,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-oost
Gevelbreedte
11,05 m
Terrein breedte
18,42 m
Terrein diepte
29,39 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Instapklare gezinswoning op zonovergoten perceel (5a 30ca) vlakbij centrum Eversel)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Instapklare gezinswoning op zonovergoten perceel (5a 30ca) vlakbij centrum Eversel)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Instapklare gezinswoning op zonovergoten perceel (5a 30ca) vlakbij centrum Eversel)