Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Stijlvolle en instapklare villa met 3 slaapkamers op magnifiek perceel van 49 are 469.000

Heusden-Zolder
  • KI € 1.206
  • EPC 476
  • 3
  • 231 m²

meer info

omschrijving

We bevinden ons in de Joachimstraat, centraal gelegen tussen het centrum van Beringen, Heusden en Zolder. Op nummer 19 van deze zeer rustige straat worden we overdonderd door een fantastisch perceel van maar liefst 49 are.

De stijlvolle witte villa met een bewoonbare oppervlakte van 231 m² werd gebouwd in 1964 en kreeg in 2010 grondige renovaties. De bouwlijn van deze tijdloze villa ligt op een behoorlijke afstand van de straat. Hierdoor geniet je des te meer van de fantastische privacy in deze schitterende groene omgeving.

In de riante inkom met gastentoilet geeft de gracieuze trap onmiddellijk de juiste charme aan deze woning. De woonkamer met parket , gelegen aan de linkerkant, is zeer lichtrijk dankzij de fantastische raampartijen. De Oostenrijkse tegelkachel oogt niet enkel zeer mooi, deze geeft ook een uitzonderlijk aangename warmte aan de gehele benedenverdieping en master bedroom. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de volledig uitgeruste keuken heb je een adembenemend zicht op de achtertuin. Heerlijk koken met een zalig groen zicht zo ver als je kan kijken? Nog rustgevender dan dit bestaat niet. Aansluitend heb je een knap overdekt terras van wel 30 m² groot. Of je nu op het terras wat frisse schaduw opzoekt of je vertoeft op een zalig zonneterras in de tuin, het zal je ongetwijfeld opvallen dat je hier enkel het gefluit van enkele vogels hoort. De achtertuin werd opgesplitst in twee delen. Achteraan heb je een volledig omheind stuk, ideaal voor enkele dartele geitjes en een paard of voor een riante speelweide voor de kinderen.

Ook de volledige bovenverdieping werd in 2010 volledig opgefrist. Op de lichtrijke ruime overloop en op twee van de drie zeer ruime slaapkamers werd een prachtige en onderhoudsvriendelijke kurkvloer gelegd. In de master bedroom, met een oppervlakte van 16,5 m² werd een magnifieke parket gebruikt. Deze kamer profiteert bovendien ook van handige ingemaakte kasten. Kijk vooral even door het raam. Zalig wakker worden toch met dit unieke groene zicht? Er zijn maar liefst 2 badkamers. In de eerste badkamer vind je naast een tweede toilet en dubbele lavabo ook een zeer mooie inloopdouche. De prachtige en luxueuze blauwe steen maakt de ruimte volledig af. In de tweede badkamer kan je dan weer heerlijk relaxen in het zalige ligbad.

De zolder- en kelderverdieping geven je zeker ruim voldoende opbergmogelijkheden. Voor de wagen heb je zeker genoeg plaats in de garage van 20 m² of in het extra bijgebouw. In deze laatste heb je bovendien nog tal van andere mogelijkheden. Zo tover je deze ruimte eenvoudig om tot een grote poolhouse, een fijne hobbyruimte, een zeer knappe bureau of een handige stockageruimte voor allerlei werkmateriaal.

Ondanks de zeer rustige ligging profiteer je hier van een uiterst vlotte bereikbaarheid. Met zowel de E313 als de E314 op minder dan vijf kilometer afstand heb je een schitterende verbinding in elke richting. In een straal van drie kilometer rond je woning heb je werkelijk alles wat je dagelijks nodig hebt zoals scholen, supermarkten, bakker, sportclubs,… .

Verhuis jij binnenkort naar deze schitterende gezinswoning met drie slaapkamers op een zonnig perceel van maar liefst 49 are? Aarzel zeker niet om het zelf te komen ontdekken. Bel ons vandaag nog voor een afspraak. Wij helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
231,00 m²
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1965
Terras
30,00 m²
Garages
2
Aantal plaatsen
4
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
2
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 469.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.206,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
476 kWh/m²
EPC-Certificaat
20200524-0002272047-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Joachimstraat 19
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
36,00 m²
Keuken
15,00 m²
Gesloten keuken
Berging
8,00 m²
Badkamers
2
Toiletten
2
Kelder
35,00 m²

grond

Grondoppervlakte
4.900,00 m²
Tuin
2.480,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord-west
Gevelbreedte
17,00 m
Terrein breedte
50,00 m
Terrein diepte
98,00 m

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Stijlvolle en instapklare villa met 3 slaapkamers op magnifiek perceel van 49 are)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Stijlvolle en instapklare villa met 3 slaapkamers op magnifiek perceel van 49 are)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Stijlvolle en instapklare villa met 3 slaapkamers op magnifiek perceel van 49 are)