Knappe gelijkvloerse woning met drie slaapkamers op prachtig perceel van 16a 8ca

Heusden-Zolder
  • KI € 924
  • EPC 374
  • 3
  • 160 m²

meer info

omschrijving

Deze prachtige gelijkvloerse woning zoekt een nieuwe eigenaar! Wie weet word jij dus de gelukzak die voortaan in het bezit is van deze prachtige groene plek op minder dan een kilometer afstand van het bruisende centrum van Heusden.

De charmante woning uit 1974 ligt op een zeer knap perceel van maar liefst +- 16 are in de Kortstraat in Heusden-Zolder. Deze doodlopende straat grenst aan een schitterend agrarisch gebied. Je zal hier dus ongetwijfeld genieten van fantastische rustige en groene ligging.

We komen binnen in een zeer ruime inkomhal. De woonkamer gelegen aan de linkerkant van de woning straalt een en al gezelligheid uit. De imposante haard zorgt voor een zeer aangename warme sfeer. Je plaatst hier zeer gemakkelijk een lange eettafel waar familie en vrienden urenlang genieten. De grote raampartijen geven terwijl een fantastisch zicht op je tuin. De aangrenzende keuken is volledig uitgerust en geeft dat zelfde ontspannende zicht. Je kan de keuken eenvoudig opfrissen naar een grote open leefkeuken waardoor je geniet van een aangename betrokkenheid met de woonkamer.

Naast de keuken is er een zeer grote berging van ruim 24,24 m². Deze ruimte is ideaal voor het plaatsen van wasmachine en droogkast. De ingebouwde kasten bieden zeer veel opbergruimte. Je hebt van hieruit bovendien rechtstreeks toegang tot de fantastische tuin.

Aan de rechterkant van de woning zijn er 3 grote slaapkamers van respectievelijk 9 m², 9 m² en 15 m², allen voorzien van een prachtige parketvloer. De badkamer heeft een groot ligbad. Ideaal om zelf heerlijk in te ontspannen of de kindjes plezierig in te laten spetteren.

Verder is er een kelder van 23 m² groot en een ruime zolder van maar liefst 120 m². De zonneboiler heeft een capaciteit van 390 liter en werd nieuw geplaatst in 2013.

Buiten beleef je werkelijk een zalig vakantiegevoel in eigen tuin. Dankzij de perceeldiepte van 72 meter geniet je op meerdere plaatsen de hele dag door van de heerlijke zon. ’s Zomers wat verkoeling nodig? Neem een frisse duik in je fantastische zwembad of geniet van een schaduwplekje aan je poolhouse. Kweek in de serre je eigen heerlijke verse groentjes voor tijdens de gezellige barbecue avonden met vrienden! De tuinberging en de carport zorgen voor voldoende opbergmogelijkheden in de tuin.

Je woont hier op een uitstekende locatie waar rust centraal staat. Desalniettemin beschik je over een zeer vlotte bereikbaarheid op een steenworp afstand van het centrum van Heusden. ’s Morgens start je de dag met een fijn fietstochtje van 1,4 kilometer om de kinderen af te zetten op school. De tieners kunnen zelfstandig naar het Sint-Franciscuscollege op slechts 2,4 kilometer afstand. Je profiteert hier van een ideale woon-werk verbinding dankzij de E314 op slechts 8 minuten rijden. Zowel bus- als treinstation liggen op wandelafstand van je voordeur. ’s Avonds doe je vlakbij huis de boodschappen of je laat je verwennen in een van de talloze heerlijke restaurantjes uit de directe omgeving. In het weekend fietsen de kinderen op minder dan een kilometer naar de scouts. Welke hobby ze ook kiezen, de voetbal, de atletiek, de tennis en de sporthal bevinden zich allemaal in een straal van 2,4 kilometer rond je woning. Het uitgebreide fiets- en wandelroutenetwerk passeert vlakbij de woning en neemt je mee doorheen de meest prachtige natuur van Limburg.

Bestel alvast de verhuiswagen want deze prachtige woning met drie slaapkamers vlakbij het centrum van Heusden kan morgen van jou zijn. Aarzel zeker niet! Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je maar al te graag verder om jouw droom te realiseren! tel. 011 255 155.

Bron bewoonbare oppervlakte: Epc – Verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
160,00 m²
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1974
Renovatiejaar
2013
Terras
23,54 m²
Garages
Ja
Garagetype
Carport
Parkings
3
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 924,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

energie

EPC
374 kWh/m²
EPC-Certificaat
20200301-0002254908-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Kortstraat 9
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
38,52 m²
Keuken
8,10 m²
Gesloten keuken
Berging
24,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
23,00 m²
Zolder
120,00 m²

grond

Grondoppervlakte
1.600,00 m²
Tuin
1.280,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Gevelbreedte
18,00 m
Terrein breedte
27,00 m
Terrein diepte
72,00 m

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Knappe gelijkvloerse woning met drie slaapkamers op prachtig perceel van 16a 8ca)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Knappe gelijkvloerse woning met drie slaapkamers op prachtig perceel van 16a 8ca)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Knappe gelijkvloerse woning met drie slaapkamers op prachtig perceel van 16a 8ca)