Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers en een zalige zuidwestelijk georiënteerde tuin 210.000

Heusden-Zolder
  • KI € 736
  • EPC 519
  • 3
  • 183 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

We staan in de Sint-Jansstraat in Heusden-Zolder. In deze rustige straat, op slechts een steenworp afstand van het centrum van Heusden treffen we deze op te frissen woning uit 1955. De woning ligt op een perceel van maar liefst 6a 77ca en geniet van een zalige zuidwestelijke oriëntatie. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 183,44 m² en kan zelfs gemakkelijk nog uitgebreid worden met de grote zolderruimte.

In de ruime inkomhal geeft de statige stijlvolle trap meteen veel charme. De ruime woonkamer, gelegen aan de linkerkant heeft een totale oppervlakte van 36 m². De gezellige tv-hoek en ruime eetkamer kunnen momenteel gescheiden worden door een dubbele deur. Je maakt hier dus ook zeer eenvoudig één schitterende open ruimte van. Ook de aangrenzende keuken met een oppervlakte van 12,8 m² kan bij het geheel betrokken worden. Zo geniet je tijdens het koken van het fijne gezelschap van vrienden en familie.

Momenteel zijn er twee bergruimtes. De kleinere berging kan eenvoudig bij de badkamer gevoegd worden. Hierdoor maak je een grote luxueuze badkamer waar ontspanning en comfort centraal staan. De grootste berging heeft alle aansluitingen voor wasmachine en droogkast en geeft je rechtstreeks toegang tot de prachtige tuin.

Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je de hele dag door van de zalige zon. Met een perceeldiepte van maar liefst 42,61 meter hebben de kinderen of viervoeters meer dan genoeg plaats om stevig te ravotten terwijl jij geniet van de fantastische rust.

Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers, elk met een mooie oppervlakte van 16 m². Er is een vaste trap voorzien naar de zolderruimte van maar liefst 50 m². Hier creëer je dus zeer gemakkelijk een prachtige vierde slaapkamer, een master bedroom met dressing of een schitterende hobby- en speelkamer.

In 2013 werd de woning voorzien van een nieuwe gastketel.

Je woont hier op een geweldige locatie. Deze woning ligt in een zeer rustige woonwijk met tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Heusden ligt op slechts een kilometer afstand. Start de dag met héérlijk vers brood van de bakker slechts 250 meter verderop. De kinderen kunnen te voet naar de vrije kleuter- en basisschool. De flinke tieners fietsen zeer gemakkelijk naar het Sint-Franciscuscollege van Heusden. Dat eeuwige rondrijden voor de vele verschillende hobby’s is hier overbodig want Chiro, Atletiek, Voetbal, Sporthal,… liggen allemaal in een straal van 1 kilometer rond je woning. Je geniet hier van een ideale woon-werk verbinding. De E314 ligt op slechts 3,8 kilometer afstand en ook de E313 bereik je in slechts 9 minuten rijden.

Ben jij nog op zoek naar een knappe gezinswoning met veel potentieel? Droom je van een zalige zonovergoten tuin waar je kan genieten van de heerlijke rust? Aarzel dan zeker niet! Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je maar al te graag verder om jouw droom te realiseren! tel. 011 255 155.

Bron bewoonbare oppervlakte: Epc – Verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
183,44 m²
Op verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Bouwjaar
1958
Parkings
2
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 210.000,00
Kadastraal inkomen
€ 736,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
519 kWh/m²
EPC-Certificaat
20180419-0002051481-1
Type beglazing
Enkel glas
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Aardgas

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Sint-Jansstraat 13
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
36,00 m²
Keuken
12,80 m²
Gesloten keuken
Kelder
8,40 m²
Zolder
50,00 m²

grond

Grondoppervlakte
677,00 m²
Tuin
385,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord-west
Gevelbreedte
8,52 m
Terrein breedte
18,50 m
Terrein diepte
42,61 m

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers en een zalige zuidwestelijk georiënteerde tuin)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers en een zalige zuidwestelijk georiënteerde tuin)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers en een zalige zuidwestelijk georiënteerde tuin)