Rustig gelegen en ruime gezinswoning met drie slaapkamers op een prachtig perceel van 13a 4ca 299.000

Heusden-Zolder
  • KI € 1.016
  • EPC 321
  • 3
  • 180 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Droom jij van een fantastische gezinswoning met drie slaapkamers op een super rustige en groene locatie op een boogscheut van het centrum van Zolder? Dan wordt die droom vandaag werkelijkheid!

We treffen deze knappe gelijkvloerse woning op een perceel van maar liefst 13a 4ca in de Broeksteeg 25 in Heusden-Zolder. De Broeksteeg is een doodlopende straat die uitkijkt op niets dan groene velden en de bossen van de prachtige natuur van de Vallei van de Mangelbeek. Toch woon je hier slechts op 1 kilometer van het centrum van Zolder met alles wat je dagelijks nodig hebt op wandelafstand. Je profiteert hier bovendien van een uitstekende woon-werk verbinding dankzij de ligging van de E314 op minder dan drie minuten afstand.

Wanneer je voor de woning staat, ervaar je onmiddellijk de rust en het ontspannend gevoel dankzij de groene omgeving. Deze mooie instapklare woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 162,76 m². De ruime woonkamer, gelegen aan de linkerkant van de woning straalt een en al huiselijke gezelligheid uit dankzij de hoge plafonds en de ingebouwde spots. heeft een oppervlakte van 29,56 m². Deze stijlvolle ruimte die opgedeeld wordt in een eet- en woonkamer kent een oppervlakte van maar liefst 29,56 m². De grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De half open en volledig uitgeruste keuken heeft een oppervlakte van 16,95 m². Terwijl jij heerlijk staat te koken, komen familie of vrienden gezellig aperitieven aan geïntegreerde tafel. Vanuit de keuken heb je zicht op de prachtige leefveranda. Hier krijg je extra dat zalige gevoel van zalig buiten leven in het groen! Naast de veranda vinden we nog een extra ruimte die ingericht kan worden als bureauruimte, hobbykamer of speelruimte voor de kinderen. Aansluitend aan de keuken ligt een grote berging waar je meer dan voldoende plaats hebt voor het opbergen van al je boodschappen. Voor je hobbymaterialen en decoratie heb je nog een zee van plaats op de zolder van wél 100 m². Naast een kelder ligt onder de volledige woning kruipkelder, wat een zeer grote troef voor het leggen van extra leidingen of isolatie.

Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk 13,04 m², 10,21 m² en 14,90 m² en een zeer smaakvol afgewerkte badkamer met een zalige inloopdouche.

Buiten is het werkelijk zalig vertoeven! Je hebt een schitterend groen verzicht en dankzij de perceeldiepte van maar liefst 76 meter heb je enorm veel mogelijkheden voor een gezellig zonneterras. Zoek je graag wat deugddoende schaduw op of geniet je ook op een druilerige dag ook graag buiten in je prachtige tuin, dan kan je eindeloos genieten onder de mooie pergola. Verder is er ook grote carport met ruim voldoende plaats voor twee wagens.

De ruime woning werd gebouwd in 1975 en kreeg de afgelopen jaren heel wat aanpassingen en verbeteringswerken. In 2008 en 2009 werd er een nieuw overzetdak geplaatst en werd de zoldervloer van isolatie voorzien. Sinds 2005 heeft de woning een cv-ketel op gas. In 2014 werden de spouwmuren geïsoleerd en kreeg de woning nieuwe aluminium ramen, allen met voorzetrolluiken en hoogrendementsglas. Verder krijg je hier ook nog zonnepanelen inclusief certificaten.

Heeft deze gelijkvloerse en instapklare gezinswoning je kunnen charmeren en wil je zelf graag komen genieten van de rust in deze prachtige groene omgeving? Aarzel dan zeker niet! Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je maar al te graag verder om jouw droom te realiseren! tel. 011 255 155.

Bron bewoonbare oppervlakte: Epc – Verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
180,00 m²
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1975
Garages
2
Aantal plaatsen
2
Parkings
2
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 299.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.016,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
321 kWh/m²
EPC-Certificaat
20191124-000222168-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Broeksteeg 25
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
29,56 m²
Keuken
16,95 m²
Open keuken
Berging
21,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
23,06 m²
Zolder
100,00 m²

grond

Grondoppervlakte
1.293,00 m²
Tuin
1.044,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Gevelbreedte
12,00 m
Terrein breedte
18,80 m
Terrein diepte
76,00 m

comfort

Alarm
Ja
Rolluiken
Ja
Air conditioning
Ja

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Rustig gelegen en ruime gezinswoning met drie slaapkamers op een prachtig perceel van 13a 4ca)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Rustig gelegen en ruime gezinswoning met drie slaapkamers op een prachtig perceel van 13a 4ca)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Rustig gelegen en ruime gezinswoning met drie slaapkamers op een prachtig perceel van 13a 4ca)