Knap landhuis op 15 are met straatbreedte van maar liefst 41 m 360.000

Heusden-Zolder
  • EPC 486
  • 3
  • 304 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

In de Merelstraat in Heusden-Zolder, heerlijk achterin maar toch vlakbij het centrum, ligt dit mooie en goed onderhouden landhuis op een perceel van 15 are. De woning beschikt over een uniek karakter en een prachtige veelzijdige tuin. Omdat ze - op enkele verhoogjes na - volledig op het gelijkvloers werd gebouwd, is ze ook makkelijk toegankelijk voor minder mobiele personen.

Het pand ligt in een mooie brede straat met veel ruimte tussen de huizen, wat dus meteen een groene en rustige omgeving garandeert. Toch springt deze woning er zo uit, dankzij haar atypische vorm en stijl. Met haar lage en uitgestrekte karakter heeft het iets weg van een fermette, maar dan wel een erg moderne versie. De straatbreedte telt maar liefst 41 m. Het perceel kan daardoor zelfs opgedeeld worden in twee bouwplaatsen, al zou dat zonde zijn van het mooie huis.

Via de inkomhal komen we meteen terecht in de ruime, lichte woonkamer van 72 m². Die is uitgerust met een uiterst gezellige open haard en beschikt verder over een eethoek en een aparte bureauruimte waar je je dankzij een handige schuifdeur makkelijk kan afzonderen wanneer er rust of opperste concentratie vereist is. Naast de eethoek werd ook nog een veranda tegen het huis geplaatst, om optimaal van zon en tuin te kunnen genieten. Moest het toch eens te warm worden, is er gelukkig elektronische zonnewering voorzien voor de grote ramen van de leefruimte. De keuken verkeert in erg goede staat en is uitgerust met zowat alle elektronische toestellen. De badkamer beschikt dan weer over een douche en een bad. Ze herbergt zelfs een handige doorgeefkast naar de aanpalende bergruimte, waardoor wasgoed met een minimale inspanning weer op de juiste plaats terecht komt. Verder zijn er in dit huis 3 slaapkamers aanwezig van respectievelijk 15,6 m², 11 m² en 8 m². Dankzij de praktische indeling en het beperkt aantal deuren, beweeg je je trouwens erg vlotjes tussen alle ruimtes van de volledige woning. Tenslotte beschik je nog over een inpandige garage, een zolder van 40 m² en een kelder van 190 m² waar zeker heel wat mogelijkheden in schuil gaan.

Een grote troef van deze woning is ongetwijfeld de tuin: maar liefst 800 m² groot met zuidwestelijke oriëntatie. Aansluitend aan de veranda werd een terras voorzien, met een uittrekbare zonneluifel, waar het zelfs bij lenteweer al heerlijk vertoeven is. De prachtige okkernotenboom in het midden van het gazon levert alvast een idyllisch plaatje op. Momenteel wordt de rest van de tuin o.a. ingenomen door enkele fruitbomen, een kippenren en een tuinhuis. Er is dus zeker voldoende ruimte om een uitgebreide moestuin te beginnen, een speelhuisje neer te poten voor de kids of een comfortabel onderkomen te creëren voor je liefste huisdieren.

Dit huis is gesitueerd in een leuke, rustige buurt, maar ligt toch op een centrale positie tussen de centra van Beringen, Heusden en Koersel in. Daardoor kan je in een mum van tijd in je favoriete supermarkt rondlopen of de voetjes onder tafel schuiven in je lievelingsrestaurant. Ook qua bereikbaarheid is het dus alleen maar positief: de opritten van enkele grote autosnelwegen liggen slechts op een vijf- à tiental minuutjes rijden.

Wil je deze unieke woning en al haar troeven met eigen ogen bezichtigen? Bel ons dan vandaag nog op 011 255 155. Zo plannen we met plezier een afspraak in om je persoonlijk rond te leiden en een antwoord te bieden op al je vragen!

(Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag) 

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
304,00 m²
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1975
Renovatiejaar
2010
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
6
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 360.000,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
486 kWh/m²
EPC-Certificaat
20191001-0002188487-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Stookolie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Merelstraat 41
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
72,00 m²
Keuken
10,00 m²
Berging
4,00 m²
Bureau
16
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
190,00 m²
Zolder
40,00 m²

grond

Grondoppervlakte
1.500,00 m²
Tuin
800,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-west
Gevelbreedte
15,70 m
Terrein breedte
41,00 m
Terrein diepte
37,00 m

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Knap landhuis op 15 are met straatbreedte van maar liefst 41 m)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Knap landhuis op 15 are met straatbreedte van maar liefst 41 m)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Knap landhuis op 15 are met straatbreedte van maar liefst 41 m)