Villa met dat ietsje meer: een charmant droomhuis

Heusden-Zolder
  • KI € 1.514
  • EPC 170
  • 3
  • 289 m²

meer info

omschrijving

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! - Je kan maar in één huis wonen en dat moet het juiste zijn. Deze schitterende villa op Klokhof 14 doet je hart sneller kloppen. Je begint op een doodlopend straatje, je belandt in een stijlvolle villa en je eindigt in de jacuzzi in een schitterende tuin. Als je houdt van luxe en dat ietsje meer, ben je hier helemaal op je plek.

Klokhof is een doodlopend straatje in het chique deel van Boekt. Je vindt hier een paar statige villa’s. De voorkant van nummer 14 straalt villa-allures uit: de woning neemt zijn ruimte. Het perceel is breed en de voortuin is netjes aangelegd met paadje, boompje, tuintje.

Elegant met stijl

De entree zet de toon. Alles is stijlvol afgewerkt met superieure materialen. Je komt binnen in een hoge en impressionante hal met een stenen trap, een klassieke, stalen leuning en een mooie tegelvloer. Dit is een entree die beslist vraagt om een elegante luster, een pronkstuk van boven naar beneden.

De glazen deur zwaait open naar de charmante leefkamer. Veel licht, gezellige warmte en riante ruimte zijn de drie waarden die jou het optimale woongenot geven. De fraaie, grote ramen schenken heerlijk daglicht en kijken uit op de riante tuin met het zwembad magnifiek in het zicht. De parketvloer en de open haard geven jou de gezellige warmte waar een thuis naar verlangt. Het gebrek aan deuren zorgt voor de aangename, royale ruimte: de zithoek loopt over in een bureau, in een eetkamer en uiteindelijk in een halfopen keuken. De keuken is uiterst elegant en vanzelfsprekend voorzien van de juiste inrichting en toestellen. Het leuke keukeneiland springt in het oog. Je droomt weg over lekkere zondagsontbijtjes met krant en croissant of over koken en tegelijk je week bijpraten met een olijfje en een glaasje wijn.

Handig

Elegantie is één ding, maar een villa hoort ook gerieflijk te zijn. Achter de keuken vind je een wasplaats met een bergruimte en een dubbele garage met elektrische poort. De woning heeft bovendien een ruime kelder van ongeveer 70 m². De woning schiet praktisch en qua opbergruimte zeker niet te kort.

Ontspannen naar bed

De bovenverdieping trekt de warme, ruime en lichte lijn van het gelijkvloers door. Je vindt hier vier fijne slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen open dressing en staat in verbinding met de royale badkamer. Bovendien heeft deze slaapkamer een prachtig uitzicht op de grootse tuin. De moderne badkamer met unieke tegel heeft een douche, een ligbad en een dubbele kraan.

Genieten in de tuin

Eén van de grootste troeven van deze villa is de tuin die haar omringt. De woning staat op een perceel van maar liefst 18a 12ca. De villa is rondom betegeld met een mooie natuursteen, die ook het zwembad netjes aflijnt. De tuin is prachtig ingericht en aangeplant met mooie beukenhagen die de tuingrenzen tekenen. De achterkant van de tuin is begrensd met bomen. Je hebt hier werkelijk je privacy. Aan de voorkant van de villa heb je nog een zuidelijk, overdekt terras. Dit is een schitterende plek waar een tuinlounge zeker niet misstaat. Heerlijk, om van onder je overdekte terras even de vijfpersoonsjacuzzi in te duiken. Kortom, deze tuin garandeert het ontspannen woongenot, waar een nieuwe thuis immers om vraagt.

Jouw nieuwe omgeving

Boekt heeft de kinderen heel wat te bieden. Van je nieuwe thuis wandel je zo naar de centrumlaan: de Ubbelstraat. Boekt heeft zijn eigen Chiro (Chiro Boekt), een buurthuis en een lagere school (Vrije Basisschool Boekt). Of je fietst twee kilometer zuidelijk richting Bolderberg. Hier vind je een scouts (Trappers Bolderberg), een lagere school (Vrije Basisschool Bolderberg) en een tennisclub (De Baseline). Bovendien ligt hier domein Bovy, een schitterend natuurgebied en recreatieterrein met speeltuin waar je prachtig kan wandelen. Boekt is overigens een ideale uitvalsbasis voor woon- en werkverkeer. Je woont vlakbij een op- en afrit, waardoor je vlot de E313 en de E314 bereikt.

Deze schitterende villa straalt luxe en charme uit. Je loopt naar binnen met een wauw-gevoel en komt buiten met een kloppend hart. Voel je kriebels? Aarzel niet, kom zeker eens kijken, het is absoluut de moeite! Bel vandaag nog voor een afspraak: tel. 011 255 155.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
289,08 m²
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
2001
Terras
Ja
Balkon
9,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
2
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
4
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 1.514,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

energie

EPC
170 kWh/m²
EPC-Certificaat
20170909-0001991931-2
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Klokhof 14
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
22,00 m²
Keuken
18,00 m²
Gesloten keuken
Berging
10,00 m²
Bureau
1
Badkamers
1
Toiletten
2
Zolder
30,00 m²

grond

Grondoppervlakte
1.812,00 m²
Tuin
1.170,00 m²
Gevelbreedte
15,80 m
Terrein breedte
41,70 m
Terrein diepte
43,45 m

comfort

Alarm
Ja
Zwembad
Ja

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Villa met dat ietsje meer: een charmant droomhuis)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Villa met dat ietsje meer: een charmant droomhuis)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Heusden-Zolder (Villa met dat ietsje meer: een charmant droomhuis)