Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Welkom bij Oude Straat 2 in Herk-de-Stad, een charmante halfopen bebouwing waar authenticiteit en modern comfort elkaar ontmoeten. Deze instapklare woning, gebouwd in 1934 en gerenoveerd in 2010, combineert een sfeervol karakter met hedendaagse functionaliteiten. Dankzij de uitstekende ligging en hoogwaardige afwerking vormt deze woning een ideale thuisbasis.

Met een bewoonbare oppervlakte van 212 m² biedt dit huis volop ruimte. De renovaties uit 2010 omvatten een moderne keuken, carport, overkapping en een praktische buitenberging. De woning bevindt zich in een instapklare staat, waardoor u enkel uw koffers hoeft uit te pakken. Alle essentiële voorzieningen zijn in de buurt; scholen op slechts 20 meter, winkels op 100 meter en een vlotte verbinding naar de snelwegen op 3 kilometer afstand.

Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal in een gezellige woonkamer van 16,8 m². Deze ruimte straalt huiselijkheid uit en vormt een perfect decor voor familiebijeenkomsten of ontspannende avonden. Er langs bevindt zich de ruime eetkamer van 24 m² en keuken van 26 m², compleet vernieuwd in 2010. Deze keuken is niet alleen praktisch ingericht, maar biedt ook zicht op de achtertuin, wat zorgt voor extra licht en een aangename sfeer. Achter de eetkamer vindt u een handige berging waar tevens een regenwaterput is aangesloten.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, elk met een eigen karakter en oppervlaktes van respectievelijk 12,8 m² en 16,48 m². Deze kamers zijn ruim genoeg om in te richten als comfortabele slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een bad, douche een moderne wastafel en een toilet.

De tweede verdieping herbergt een ruime zolder die kan dienen als opslagruimte, maar ook makkelijk kan worden omgevormd tot één of twee extra slaapkamers of ontspanningsruimte. Dit biedt extra mogelijkheden voor groei of herinrichting naargelang uw behoeften.

In de kelder van 28,65 m² is voldoende plaats voor opslag of als wijnkelder. De woning is ook voorzien van een carport en een inpandige stenen garage, ideaal voor het veilig stallen van voertuigen of als extra opbergruimte.

Met een perceeloppervlakte van 10a 70ca en een zuidelijke oriëntatie geniet u volop van de zon in de prachtige tuin. De overkapping uit 2010 nodigt uit om van lange zomerdagen en gezellige barbecues te genieten. De tuin biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen.

Daarnaast beschikt de woning over moderne extra’s zoals airconditioning, rolluiken op de benedenverdieping en zonnepanelen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Deze eigentijdse toevoegingen maken het huis compleet.

De ligging is een absolute troef. Op korte afstand vindt u scholen, openbaar vervoer, winkels en zelfs ontspanningsmogelijkheden zoals restaurants. Ook het nabijgelegen ziekenhuis zorgt voor extra gemoedsrust. Herk-de-Stad combineert de charme van een rustige buurt met alle voordelen van een centrale ligging.

Deze woning biedt een unieke mix van authenticiteit, comfort en modern gemak. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Bel ons op 011 255 155 en ontdek deze buitenkans zelf! Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

Oude straat 2, 3540 Herk-de-Stad Toon adres op de kaart