Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Smaakvolle woning met 3 slaapkamers op een landelijk perceel van 24a 30ca 399.000

Hechtel-Eksel
  • KI € 1.100
  • EPC 389
  • 3
  • 217 m²

meer info

omschrijving

We bevinden ons in de prachtig groene gemeente Hechtel-Eksel. In de Nethestraat 22 treffen we deze instapklare woning van 217m² groot op een groen perceel van maar liefst 24a 30ca. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1993 en kreeg de afgelopen jaren tal van kwalitatieve renovaties. Vier jaar geleden werden bovendien zonnepanelen en een warmtepomp geïnstalleerd.

Wanneer we binnenkomen in de ruime inkomhal, met een eerste toilet en vestiaire, springt de statige marmeren trap ons meteen in het oog. Dit is slechts een klein voorsmaakje van de stijlvolle en duurzame materialen die doorheen de gehele woning werden gebruikt.

De palletkachel in het midden van de woonkamer zorgt niet enkel voor een aangename indeling tussen de tv-hoek en de zithoek maar geeft dankzij de kanalisatie ook voldoende warmte voor bijna de volledige woning. De glazen erker die pas twee jaar geleden gebouwd werd, is werkelijk het pareltje in deze ruimte. Een zalige relax zetel en wat zonnestralen, meer heb je niet nodig om hier heerlijk weg te dromen. Fijn om te weten: er werd zonwerend glas gebruikt zodat het zonnetje een aangename warmte geeft. De half open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen. Familie of vrienden schenken zich alvast een aperitiefje uit aan het fijne eiland terwijl jij met zicht op de tuin de heerlijkste gerechten klaarmaakt. De veranda is een zeer lichtrijke ruimte die je met een groot schuifraam nog apart kan afsluiten.

Doe in de berging gerust even de ingebouwde kastenwand open want hier wacht een zeer toffe verrassing. Het was luik vanuit de badkamer komt immers rechtstreeks uit in deze kastenwand. De badkamer, gelegen aan de rechterkant van de woning, werd begin 2020 volledig vernieuwd. Dankzij de eigentijdse materiaalkeuze krijg je hier een knap en coherent geheel waar je zonder twijfel volledig kan ontspannen. De infraroodsauna maakt het wellness en relax gevoel helemaal af.

Verder heb je gelijkvloers een tweede toilet en een grote ruimte van 22,4m² met vele mogelijkheden. Dankzij de spiegelende ramen kan deze ruimte perfect gebruikt worden als slaapkamer. Creëer je in de aansluitende berging een kleine badkamer of keuken, dan wordt dit een gedroomde kangoeroewoning of ‘Airbnb’. De kelder biedt nog heel wat extra stockageruimte.

Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. Als je het mij vraagt wordt het balkon van de master bedroom je favoriete plekje. Hier geniet je van het adembenemende tafereel van de zonsondergang boven de groene velden.

Het overdekte terras biedt een zalig plekje schaduw en een heerlijk vakantiegevoel in eigen tuin. Dankzij de perceeldiepte van maar liefst 138,22 meter kan je hier zeker en vast genieten van je dartel paardje of enkele geitjes op het apart afgebakende stuk achteraan. De verhoogde carport met drijfkracht is ideaal voor wie een grote mobilhome heeft of graag klust.

Je woont hier in ‘Locht’, een gezellig gehucht van de groene gemeente Hechtel-Eksel. Het gezellige buurthuis op 500 meter afstand van de woning zal jong en oud kunnen bekoren. Terwijl de kinderen ravotten in de grote speeltuin kan je genieten van het bekende streekbeertje van brouwerij ‘De Logt’. Het uitgebreide wandel- en fietsroutenetwerk neemt je mee tot aan het bekende ‘Fietsen door de bomen’. Een unieke fietsbeleving waarbij je tot op tien meter hoogte tussen de bomen fietst.

Droom jij nog van een eigentijdse woning midden in een agrarische gebied? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Wie weet word jij binnenkort wakker met dit heerlijke uitzicht.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
217,00 m²
Op verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Bouwjaar
1993
Terras
Ja
Balkon
10,00 m²
Parkings
4
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 399.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.100,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
389 kWh/m²
EPC-Certificaat
20200912-0002314403-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Nethestraat 22
3940 Hechtel-Eksel
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
34,36 m²
Keuken
18,76 m²
Semi-open keuken
Berging
5,00 m²
Bureau
1
Badkamers
1
Toiletten
3
Kelder
93,00 m²
Zolder
40,00 m²

grond

Grondoppervlakte
2.430,00 m²
Tuin
2.000,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord-west
Gevelbreedte
12,47 m
Terrein breedte
20,00 m
Terrein diepte
138,22 m

comfort

Gemeubeld
Ja
Rolluiken
Ja
Air conditioning
Ja

Pand: Huis in Hechtel-Eksel (Smaakvolle woning met 3 slaapkamers op een landelijk perceel van 24a 30ca)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Hechtel-Eksel (Smaakvolle woning met 3 slaapkamers op een landelijk perceel van 24a 30ca)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Hechtel-Eksel (Smaakvolle woning met 3 slaapkamers op een landelijk perceel van 24a 30ca)