Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Mooie gezinswoning met veel potentieel en zonrijke tuin op toplocatie nabij centrum Hasselt 325.000

Hasselt
  • KI € 1.467
  • EPC 919
  • 3
  • 140 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Koop nu aan 3% registratierechten bij de aankoop van uw eerste eigendom en verlijd de notariële akte in 2022.

We staan op slechts 2,1 kilometer afstand van het centrum van een van Vlaanderens meest gezellige steden, Hasselt. In de Paalsteenstraat 53 stuiten we op een zeer mooie gezinswoning. Het enorme potentieel van deze op te frissen woning zal je ongetwijfeld onmiddellijk duidelijk worden. Wie weet woon jij hier dus binnenkort al in jouw ideale droomwoning mét zalige, zonovergoten tuin.

Op dit riante en zonnige perceel van 8a 11ca werd in 1976 deze fijne gezinswoning gebouwd. Momenteel krijg je een bewoonbare oppervlakte van 140m2. De opvallend ruime zolder van maar liefst 85m2 biedt echter nog heel wat potentieel. Onder het prachtige dakgebinte creëer je eenvoudig nog extra slaapkamers, een grote bureauruimte of een immense speelkamer voor de kinderen. Met het aansluitende dakterras zal ieder gezinslid zeker en vast wel kunnen bedenken wat hij of zij met deze fantastische ruimte zou doen.

Gelijkvloers komen we de woning binnen via de ruime inkomhal met gastentoilet. De woonkamer, gelegen aan de rechterkant, kent een oppervlakte van 39,90m². Het kleine niveauverschil zorgt voor een zeer gezellige indeling tussen de tv-hoek en de ruime eetkamer. ’s Winters knus in de zetel kruipen met de warme en intieme sfeer van de haard. ’s Zomers schuif je dan weer dat grote raam volledig open zodat je rechtstreeks naar je zalige terras kan. Dankzij de ideale zuidoostelijke oriëntatie geniet je hier de hele dag van de zon.

De keuken bevindt zich vlak naast de woonkamer. Verbind jij deze twee om een strakke, moderne leefkeuken te installeren? Of fris jij de huidige, volledig functionele keuken liever wat op? Hoe dan ook, met het prachtige zicht op de tuin wordt zowel het koken als het eten hier een culinair genot.
Aan de linkerkant van de woning vind je drie slaapkamers van respectievelijk 15,44m², 13,51m² en 9,07m² en een ruime, op te frissen badkamer.
Verder beschik je nog over een zeer grote kelder met garage. Onder het overige gedeelte van de woning is er een kruipkelder voorzien. Hetgeen absoluut een zeer grote troef is tijdens eventuele renovatie- of isolatiewerken.

Je woont hier op een toplocatie, op slechts twee kilometer van het bruisende centrum van Hasselt. Hier vind je tal van gezellige restaurants, cafés, winkels, supermarkten, etc. Zowel de basisschool als het humaniora vind je in een straal van 1 kilometer rond de woning. De grotere kinderen kunnen met de fiets naar de befaamde provinciale hogeschool van Hasselt. Met het kanaal op slechts 850 meter afstand pik je in een mum van tijd in op het magnifieke uitgebreide fiets- en wandelroutenetwerk van Limburg. In minder dan 7 minuten rij je al de E313 op. Zo profiteer je van een uitstekende woon-werkverbinding.

Ben jij op zoek naar een aangename gezinswoning met nog heel wat potentieel? Droom jij van een zalige zonovergoten tuin vlakbij het levendige centrum van Hasselt? Dan verhuis jij misschien binnenkort naar de Paalsteenstraat 53 te Hasselt. Aarzel zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Marc Swevers Vastgoed adviseren en begeleiden je maar al te graag. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
140,00 m²
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1976
Terras
10,70 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
2
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
3
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 325.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.467,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
919 kWh/m²
EPC-Certificaat
20210711-0002439824-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Elektrisch
Isolatie
Muurisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied - Geen afgebakende zones

geografische ligging

Paalsteenstraat 53
3500 Hasselt
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
39,90 m²
Keuken
15,24 m²
Gesloten keuken
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
85,00 m²
Zolder
85,00 m²

grond

Grondoppervlakte
811,00 m²
Tuin
631,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-oost
Gevelbreedte
14,00 m
Terrein breedte
24,00 m
Terrein diepte
33,07 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Hasselt (Mooie gezinswoning met veel potentieel en zonrijke tuin op toplocatie nabij centrum Hasselt)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Hasselt (Mooie gezinswoning met veel potentieel en zonrijke tuin op toplocatie nabij centrum Hasselt)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Hasselt (Mooie gezinswoning met veel potentieel en zonrijke tuin op toplocatie nabij centrum Hasselt)