Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Gezellige woning op zuidelijk georiënteerd perceel nabij centrum Halen 219.000

Halen
  • KI € 535
  • 3
  • 101 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Een zeer knappe halfopen woning met 3 ruime slaapkamers op een schitterend zuidelijk georiënteerd perceel van 3a 48ca. Dat is wat je mag verwachten in de Pijpenpoelstraat 9 in Halen.

We bevinden ons in een bijzonder rustige woonwijk op slechts 600 meter afstand van het centrum van Halen. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1963 en kreeg de afgelopen jaren enkele opfrissingswerken. Zo werden alle ramen in 2000 vervangen door pvc ramen van ‘Profel’ met hoogrendementglas. In 2015 werd er een nieuwe stookolie ketel geïnstalleerd.

We komen de woning binnen langs de ruime inkomhal met gastentoilet. Je krijgt hier een totale bewoonbare oppervlakte van 101,21 m². De gezellige woonkamer, gelegen aan de rechterkant van de woning kent een oppervlakte van 27,84 m². De volledig geïnstalleerde keuken en de eetkamer hebben een totale oppervlakte van 13,42 m². Terwijl je de heerlijkste maaltijden klaarmaakt, schuiven familie en vrienden de voetjes al onder tafel. Aansluitend aan de keuken heb je een handige berging. De ruime garage van 22,11 m² en de grote tuinberging van 27,43 m² bieden echter nog heel wat extra stockagemogelijkheden.

Op de bovenverdieping heb je drie ruime slaapkamers van respectievelijk 7,52 m², 13,36 m² en 11,17 m² groot en een gerieflijke badkamer met een tweede toilet.

De tuin heeft een schitterende zuidelijke oriëntatie. Je geniet hier de hele dag van de zalige zon. Momenteel is de tuin volledig verhard, hetgeen zeer onderhoudsvriendelijk is. Beginnen jouw groene vingers toch te kriebelen, dan kan je de verharding gemakkelijk vervangen door een knus groen tuintje.

Je woont hier op een zeer gunstige locatie nabij het centrum van Halen. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt hier werkelijk op een boogscheut afstand. ’s Morgens fietsen de kinderen slechts 1 kilometer naar de vrije basisschool. Zelf profiteer je van een uiterst vlotte woon-werkverbinding met de E314 op slechts 3,5 kilometer afstand. Ook aan sport- en ontspanningsmogelijkheden heb je hier zeker geen gebrek. De sportclub ‘DCLA’, de tennisclub en de Chiro liggen op wandelafstand van je voordeur. Het Schulensmeer zorgt voor een prettig vakantiegevoel vlakbij huis. Je kan hier zeilen, vissen, kajakken, surfen en vooral puur genieten van een van de grootste natuurgebieden van Vlaanderen.

Ben jij gecharmeerd door deze knusse woning met drie slaapkamers en zonovergoten tuin? Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
101,21 m²
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1963
Terras
12,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Bijgebouw (steen)
Parkings
2
Daksoort
Plat dak

financieel

Prijs
€ 219.000,00
Kadastraal inkomen
€ 535,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC-Certificaat
in opmaak
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Geen isolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Pijpenpoelstraat 9
3545 Halen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
27,84 m²
Keuken
6,59 m²
Berging
37,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2

grond

Tuin
225,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
5,80 m
Terrein breedte
9,50 m
Terrein diepte
38,10 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Halen (Gezellige woning op zuidelijk georiënteerd perceel nabij centrum Halen)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Halen (Gezellige woning op zuidelijk georiënteerd perceel nabij centrum Halen)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Halen (Gezellige woning op zuidelijk georiënteerd perceel nabij centrum Halen)