Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Hedendaagse woning op zonrijk perceel van 8a 20ca in rustige, residentiële woonwijk te Diepenbeek.

Diepenbeek
  • KI € 1.487
  • EPC 193
  • 4
  • 345 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Ben jij nog op zoek naar een instapklare, ruime gezinswoning waar ruimte, zon, rust en een vlotte bereikbaarheid dé ontegensprekelijke kernwoorden zijn? Dan nemen wij jou heel graag mee naar de Anjelierenstraat 43 op minder dan 4 kilometer afstand van het centrum van Diepenbeek.

Deze knappe gezinswoning werd in 1998 gebouwd op een perceel van 8a 20ca. Zoals de zeer mooie, verzorgde voortuin al doet vermoeden werd deze woning perfect onderhouden. Er werden zeer kwalitatieve en duurzame materialen gebruikt en doorheen de jaren werden tal van zaken al opgefrist. Zo werd er recentelijk nog een volledig nieuwe boiler voorzien geïnstalleerd. De woning beschikt hierdoor over een zeer gunstige epc-waarde van 193 kWh/m2.

In de voyant grote inkomhal heb je drie mogelijkheden. Links vind je de zeer ruime, dubbele garage met sectionale poort, in het midden vind je de charmante trap naar de bovenverdieping en rechts betreed je de uiterst gezellige leefruimte. Deze laatste heeft een oppervlakte van 44,33m2. De strakke gascassette brengt letterlijk en figuurlijk de warme, intieme sfeer in de ruimte. Je kan hier rekenen op een flinke dosis natuurlijke lichtinval. De grote raampartijen geven bovendien ook een fantastisch mooi zicht op het zonnige terras en de riante tuin.

Met een ideale zuidelijke oriëntatie zal je hier de hele dag door kunnen genieten onder de stralende zon. De volledige groene omheining zorgt voor een zeer grote rust en privacy. Een groene oase pure rust en zalige zon? Dat moet zowat de definitie zijn van een eeuwig vakantiegevoel.
De keuken heeft een zeer ruime oppervlakte van 21,50m2 en oogt bijzonder stijlvol en fris. Er werd een granieten werkblad geplaatst en recent werden ook enkele toestellen vernieuwd. Zo wordt niet enkel het eten zelf, maar ook het koken hier een groot genot. Je hebt hier bovendien een aangename betrokkenheid met de leefruimte.

Verder is er gelijkvloers een zeer ruime berging van 14,29m2 groot. Ook in de knappe kelder kan je nog heel wat zaken opbergen.
Op de bovenverdieping vind je vier grote slaapkamers van respectievelijk 13,45m2, 18,96m2, 16,42m2 en 13,26m2. De badkamer kreeg een zeer modern en stijlvol nieuw meubel. Daarnaast is kiezen hier absoluut niet nodig want met zowel een ruime douche als een groot ligbad zal iedereen zijn ontspanning hier wel kunnen vinden.

Je woont hier in een zeer mooie, residentiële woonwijk in Diepenbeek. Het wondermooie natuurgebied ‘De Caetswyers’ ligt werkelijk op een steenworp afstand. De Nieuwstraat zorgt voor een uiterst vlotte verbinding naar het centrum van Diepenbeek en Genk. En zelfs het centrum van Hasselt vind je op minder dan 10 kilometer afstand. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt in de directe omgeving van jouw woning. Zoek je het toch liever wat verder, dan rij je in slechts 6 minuten tijd al de E313 op.

Denk je dat jij deze instapklare, eigentijdse woning met vier slaapkamers, een zalige, zonovergoten tuin, in een rustige maar vlot bereikbare buurt binnenkort mag bestempelen als ‘jouw nieuwe woning’? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
345,00 m²
Aantal verdiepingen
4
Bouwjaar
1998
Renovatiejaar
2006
Terras
40,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
2
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
2
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 1.487,00
Terbeschikkingstelling
Overeen te komen

energie

EPC
193 kWh/m²
EPC-Certificaat
20210517-0002416008-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil

geografische ligging

Anjelierenstraat 43
3590 Diepenbeek
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
4
Woonkamer
44,33 m²
Keuken
21,50 m²
Semi-open keuken
Berging
14,00 m²
Bureau
1
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
26,00 m²
Zolder
91,00 m²

grond

Grondoppervlakte
820,00 m²
Tuin
652,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
12,35 m
Terrein breedte
35,93 m
Terrein diepte
23,00 m

comfort

Alarm
Ja
Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Diepenbeek (Hedendaagse woning op zonrijk perceel van 8a 20ca in rustige, residentiële woonwijk te Diepenbeek.)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Diepenbeek (Hedendaagse woning op zonrijk perceel van 8a 20ca in rustige, residentiële woonwijk te Diepenbeek.)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Diepenbeek (Hedendaagse woning op zonrijk perceel van 8a 20ca in rustige, residentiële woonwijk te Diepenbeek.)