Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Opvallend ruime HOB met 3 slaapkamers op leuk perceel van 6a 68ca in het magnifieke Haspengouw 299.000

Borgloon
  • KI € 473
  • EPC 485
  • 3
  • 265 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Koop nu aan 3% registratierechten bij de aankoop van uw eerste eigendom en verlijd de notariële akte in 2022.

We staan in de Heuvelstraat in Borgloon. Nummer 19 behoort toe aan een zeer leuk perceel van 6a 68ca. Aan de half open woning, oorspronkelijk gebouwd in 1956, werd in 1975 nog een stuk bijgebouwd. Zo krijg je hier een uitzonderlijk ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 265m2 groot.

De woonkamer heeft een oppervlakte van 33,2m2. De gezelligheid is ongetwijfeld al snel afgevinkt maar met wat simpele opfrissingen maak je hier ook nog een zeer hedendaagse en frisse ruimte van. Er is ruim voldoende plaats voor een knusse tv-hoek aan de haard en een aangename eetkamer naast de keuken. Deze volledig uitgeruste keuken werd in 2005 volledig vernieuwd en oogt zeer fris.

Creëer jij liever een grote leefkeuken in het bijgebouw achteraan de woning? Of maak je hier net graag een grote ‘home office’ van? Heeft jouw hobby wat extra plaats nodig? Hoe dan ook, in deze ruime 20 m2 geniet je van het fijne zicht op de wondermooie tuin. De tuin kent een sprookjesachtige sfeer met het weelderige groen en het charmante brugje over de vijver. Doe daar nog het heerlijke avondzonnetje bij en dat gevoel van pure rust en ontspanning is verzekerd.

Verder is er gelijkvloers nog heel wat bergruimte en een zeer handige garage van ongeveer 40m2 groot.

Ook de eerste badkamer met douche en lavabo vind je beneden. Deze werd volledig vernieuwd in 2010 en werd eigentijds afgewerkt met stijlvolle, donkere tinten. De tweede badkamer vind je op de eerste verdieping. Ook hier krijg je een zeer ruime douche en een groot lavabomeubel. Op deze verdieping zijn er ook drie slaapkamers van respectievelijk 18,7m2, 16,4m2 en 15m2.

Tot slot biedt ook de zolder met een oppervlakte van 22m2 nog heel wat handige ruimte.

Je woont hier in Kerniel, een zeer fijn dorp in de stad Borgloon. Je wordt omringd door de meest adembenemende decors van het Haspengouwse landschap. Bovendien neemt het uitgebreide fiets- en wandelroutenetwerk je vlakbij de woning mee door de wondermooie natuur. Toch vind je alles wat je nodig hebt in de directe omgeving. Het centrum van Borgloon ligt op slechts 2,5 kilometer afstand. Hier vind je meerdere supermarkten, enkele lekkere restaurants, gezellige cafés, etc. Ook de kinderen zullen zich hier niet snel ververelen met de jeugdbeweging, sportclubs en scholen vlakbij.

Ben jij op zoek naar een opvallend ruime woning in het prachtige Haspengouw? Is een zonnige en mooie tuin voor jou een grote troef? Dan zal je ongetwijfeld zeer aangenaam verrast zijn in de Heuvelstraat 19 in Borgloon. Aarzel dus zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke afspraak. Wij helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Half-open bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
265,00 m²
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1956
Renovatiejaar
2019
Garages
2
Aantal plaatsen
2
Garagetype
Bijgebouw (steen)
Parkings
1
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 299.000,00
Kadastraal inkomen
€ 473,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
485 kWh/m²
EPC-Certificaat
20211001-0002471159-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Vloerisolatie

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Heuvelstraat 19
3840 Borgloon
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
33,20 m²
Keuken
17,20 m²
Gesloten keuken
Berging
11,00 m²
Badkamers
2
Toiletten
2
Zolder
22,00 m²

grond

Grondoppervlakte
668,00 m²
Tuin
250,00 m²
Oriëntatie tuin
West
Gevelbreedte
6,00 m
Terrein breedte
13,00 m
Terrein diepte
65,00 m

comfort

Air conditioning
Ja

Pand: Huis in Borgloon (Opvallend ruime HOB met 3 slaapkamers op leuk perceel van 6a 68ca in het magnifieke Haspengouw)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Borgloon (Opvallend ruime HOB met 3 slaapkamers op leuk perceel van 6a 68ca in het magnifieke Haspengouw)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Borgloon (Opvallend ruime HOB met 3 slaapkamers op leuk perceel van 6a 68ca in het magnifieke Haspengouw)