Stijlvol gerenoveerde villawoning met nieuwe tweede woonst en ruime garage (van 100 m2) 449.000

Beverlo
  • KI € 1.564
  • EPC 233
  • 6
  • 337 m²

meer info

omschrijving

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! - Op zoek naar een moderne en luxueuze tweewoonst? Deze eigendom vind je terug in de Zuidstraat in Beverlo. Aan de linkerkant vind je een prachtige villawoning terug, aan de rechterkant een recent bijgebouwde tweede woning. De villawoning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 178 m2, beschikt over drie tot vier slaapkamers en kreeg in 2016 een volledige make-over. De tweede woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m2, beschikt over twee slaapkamers en werd pas gebouwd. Het perceel van maar liefst 25a 11ca groot geniet van een volledig zuidelijke oriëntatie. Bovendien werden de twee panden volledig onderkelderd en beschik je over een losstaande garage van maar liefst 100 m2 groot. Nieuwsgierig?

Villawoning

Je komt binnen in de ruime entree. Aan de rechterkant vind je de ruime living met open keuken terug. Het is een zalige ruimte waar je maar al te graag zal vertoeven. De woonkamer heeft een bewoonbare oppervlakte van 32,56 m2 groot. De warme vloer en de grote raampartijen zorgen voor een gezellige charme. Bovendien heb je hier rechtstreeks toegang tot het hooggelegen terras (24 m2). De open keuken is schitterend. Deze werd recent geplaatst en profiteert van een donker composieten werkblad en modern-landelijke keukeninrichting. Alle apparatuur van Whirlpool is nog zo goed als nieuw. Verder vind je beneden aan de voorkant van de woning nog een bureaukamer terug. Deze zou ook dienst kunnen doen als vierde slaapkamer. Naast deze ruimte beschik je over een zeer chique badkamer. De badkamer heeft een dubbel lavabomeubel, een ligbad en een inloopdouche. De zwarte kranen en het zwarte douchescherm geven de badkamer absoluut een luxueuze uitstraling. Op de bovenverdieping van de woning vind je drie slaapkamers terug. Deze zijn respectievelijk 12 m2, 16 m2 en zelfs 21,25 m2 groot.

Tot slot vind je op het gelijkvloers nog een ruime wasberging. Deze heeft een oppervlakte van 13 m2, zo kan je hier nog heel wat spulletjes kwijt. Bovendien kan je via deze ruimte met de trap naar de kelder. De kelder heeft een oppervlakte van maar liefst 113 m2, beschikt over een elektrische poort en plek om de auto te parkeren.

Tweede woonst

Deze tweede woning in de Zuidstraat betreed je via de zijkant. Je komt binnen in de lichte leefruimte met open keuken. Alles werd zeer recent geplaatst, je hoeft de ruimtes in deze gehele woning alleen nog maar af te werken. Via de trap kan je naar de bovenverdieping. Hier vind je twee slaapkamers van 9 m2 en 16 m2 groot terug. Tussenin beschik je nog over een badkamer, deze moet nog geïnstalleerd worden. Ook deze woning beschikt over een kelder met eigen inpandige garage. Tot slot geniet ook deze woning van een hooggelegen terras met eveneens een optimale, zuidelijke oriëntatie.

De tuin van de woning heeft een oppervlakte van maar liefst 20 are groot. De zuidelijke oriëntatie is absoluut zalig. Je geniet hier dus van een aangename tuin. Ideaal voor de kindjes om te ravotten en ideaal voor de ouders om te ontspannen na een lange dag. De huidige eigenaars plaatsten achteraan enkele geitjes, hier is dus omheining voorzien. Tot slot vind je aan de rechterkant in de tuin een garage van maar liefst 100 m2 groot. Je beschikt hier over voldoende ruimte om drie wagens te plaatsen. Bovendien werd deze ruimte voorzien van elektriciteit, verwarming en water. Volledig rechts vind je nog een spuitcabine terug. De huidige eigenaar repareerde hier altijd wagens met carrosserieschade.

De ligging van de woning is zeer gunstig. Je woont hier namelijk slechts op vijf minuutjes rijden van de E313. Dit zorgt voor een zeer vlotte woon- en werkverbinding. Bovendien vind je slechts twee kilometer verderop de be-MINE. Je vindt hier alles terug wat je nodig hebt: supermarkt, bakker, winkel, restaurantjes, ... . Bovendien heeft deze site ook heel wat recreatie te bieden. Denk maar aan het casino op het Kioskplein, de TODI duiktoren, de Avonturenberg, ... .

Even praktisch: je kan deze tweewoonst gebruiken als kangoeroewoning. Het is ook mogelijk om hier twee huisnummers van te maken. Deze aanpassing kost slechts € 5.000. Je kan dan wonen in de villawoning en de tweede woning verhuren. Voor deze tweede woning kan je een huurprijs vragen van € 750 per maand. Om deze woning af te werken heb je ongeveer een € 10.000 nodig. Maak zeker de rekensom, want je doet hier dus een interessante investering.

Heeft deze gerenoveerde villawoning met nieuwe, tweede woning je gecharmeerd? Aarzel niet, kom zeker eens kijken en stel je vragen. Wij helpen je maar al te graag verder! Bel vandaag nog voor een afspraak: tel. 011 255 155.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
337,00 m²
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1993
Renovatiejaar
2016
Terras
24,00 m²
Garages
Ja
Aantal plaatsen
3
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
4
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 449.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.564,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
233 kWh/m²
EPC-Certificaat
20190814-0002185847-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Zuidstraat 214
3581 Beverlo
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
6
Woonkamer
74,80 m²
Keuken
28,47 m²
Open keuken
Berging
13,00 m²
Badkamers
2
Toiletten
3
Kelder
113,00 m²

grond

Grondoppervlakte
2.511,00 m²
Tuin
2.000,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
13,00 m
Terrein breedte
24,50 m
Terrein diepte
75,30 m

comfort

Alarm
Ja
Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Beverlo (Stijlvol gerenoveerde villawoning met nieuwe tweede woonst en ruime garage (van 100 m2))

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Beverlo (Stijlvol gerenoveerde villawoning met nieuwe tweede woonst en ruime garage (van 100 m2))

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Beverlo (Stijlvol gerenoveerde villawoning met nieuwe tweede woonst en ruime garage (van 100 m2))