Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Karaktervolle gezinswoning op halfopen perceel van 10a 95ca in Beverlo

Beringen
  • KI € 729
  • EPC 253
  • 3
  • 253 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Ben je op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en wil je deze met kleine ingrepen nog naar je hand kunnen zetten? Volg ons dan naar de Driehoekstraat 63 in Beverlo.

Het karaktervolle en statige uiterlijk van de voorgevel van deze knappe HOB valt je tijdens het rijden door de straat meteen op. De bouwstijl verklapt de bouwjaar van het pand. Deze werd in 1938 neergezet op dit mooi perceel van 10a 95ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 253m². In 2012 kreeg het een nieuwe verwarmingsketel en zonneboiler waarna in 2014 het plaatsen van de zonnepanelen volgde en in datzelfde jaar kwam er ook een nieuw dak en werd er isolatie geplaatst, alsook werden er gevelwerken uitgevoerd. De woning is instapklaar, maar heeft hier en daar een opfrissing nodig.

We betreden de woonst en komen terecht in de living die een oppervlakte heeft van 33m². Iedere woonkamer heeft een eyecatcher en in dit geval is het de prachtige open haard. Deze zorgt voor een enorm gezellige sfeer en die lijn wordt doorgetrokken naar de eetkamer hiernaast. Vervolgens lopen we door naar de keuken met uitzicht op de tuin. Deze meet 19m² en is dus heel ruim. De keuken werd in 2021 nog voorzien van een afwasmachine en een inductievuur en daarenboven heb je super veel kastruimte om je servies en keukengerei in op te bergen.

Op het gelijkvloers is er eveneens een bureau/ berging van 11,65m² en recht tegenover is de badkamer gelegen. Deze bevat een groot ligbad, een toilet en een lavabo. Bovendien heb je hier ook de ruimte om de wasmachine en droogkast een plaatsje te geven.

Op de tweede bouwlaag van deze leuke gezinswoning vinden we de drie slaapkamers terug. De grootste kamer heeft een oppervlakte van 13,65m² waar je gemakkelijk een boxspring en een kledingkast in kwijt kan. Slaapkamers twee en drie meten 7,67m² en 8,75m² en zijn de ideale kinderkamers. Uiteraard kan je ook één van deze kamers ombouwen tot een dressing. Zowel op deze etage als op de bovenste bouwlaag is er een zolder. De zolder op de 1e verdieping heeft een riante grootte van 43,2m² en beschikt over Veluxramen aan beide kanten. Op de 2e verdieping is er nog een zolder van 23,94m².

De kers op de taart van dit pand is wel degelijk de tuin. Deze is erg mooi afgewerkt en is helemaal kind-en huisdier proof. De zuidelijke oriëntatie is super gunstig want dit betekent dat je dagdagelijks kan genieten van warme zonnestralen. Ook is er plaats voor een terras met een leuke tuinset of een lounge om in te relaxen met een glaasje wijn.

Deze woonst beschikt over een inpandige garage van 26m² met plek voor één wagen, en een kelder van 4m².

Verder dan 1 kilometer hoef je niet te rijden om de dagelijkse voorzieningen te bereiken. Zo vind je binnen die afstand een school en kinderopvang, een supermarkt en restaurants. Het treinstation van Beverlo ligt op 650m² en is gemakkelijk bereikbaar door het bospaadje dat ernaartoe leidt.

Kom jij voortaan thuis in deze charmante HOB met een knappe tuin en een uitstekende ligging in Beverlo? Aarzel dan zeker niet. Wij adviseren en begeleiden je graag bij de aankoop van jouw droomwoning. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
253,00 m²
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
1938
Renovatiejaar
2012
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Bijgebouw (steen)
Parkings
1
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 729,00
Terbeschikkingstelling
Overeen te komen

energie

EPC
253 kWh/m²
EPC-Certificaat
20220629-0002632471-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Geen spouw

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Driehoekstraat 63
3581 Beringen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
33,00 m²
Keuken
19,00 m²
Gesloten keuken
Berging
11,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
4,00 m²

grond

Grondoppervlakte
1.095,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
13,00 m
Terrein breedte
13,00 m
Terrein diepte
55,00 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Beringen (Karaktervolle gezinswoning op halfopen perceel van 10a 95ca in Beverlo )

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Beringen (Karaktervolle gezinswoning op halfopen perceel van 10a 95ca in Beverlo )

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Beringen (Karaktervolle gezinswoning op halfopen perceel van 10a 95ca in Beverlo )