Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Leuke woning met een riante woonoppervlakte op mooi perceel van 6a 54ca in Koersel 265.000

Beringen
  • KI € 1.163
  • EPC 223
  • 2
  • 222 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Ben je op zoek naar een toffe en een exceptioneel ruime woning met tal van mogelijkheden? Dan is dit pand dé kans die je met beide handen moet grijpen!

We bevinden ons in de Heerbaan 135 in het gezellige Koersel. In 1960 werd deze rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 222m² gebouwd op een mooi perceel van 6a 54ca. Doorheen de jaren werd het gerenoveerd waarbij de keuken, badkamer, beglazing vernieuwd werden en de verwarming kwam recent in 2019 aan de beurt.

Aan de voorkant van de woning vinden we de gewezen handelsruimte terug. De ruimte bevat een winkel van 57m², een wasplaats van 16m² en een bureauruimte van 11,20m². Gezien de woning een functiewijzijging ondergaan heeft en nu enkel nog een woonhuis is, kan je al deze ruimtes omtoveren en als woonruimte doen fungeren. Als we vervolgens de gang volgen, komen we achteraan de woning uit en heb je toegang tot het leuke terras van 25m².

Een verdieping hoger heb je een enorm grote woonkamer van 42m² die ingedeeld is in een gezellige living en eetkamer. Vanuit de living komen we in de gerenoveerde keuken van 15,20m². Deze bevat ingebouwde toestellen zoals een oven, microgolf, een vast fornuis en een vaatwasmachine. De knappe keuken is praktisch ingedeeld en biedt meer dan voldoende opbergruimte!

De woonst beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom meet 15,44m² en komt met een riante klerenkast. Toch nog schoenen, kledij en handtassen die er niet in passen? Dan kan je deze kwijt in de kamer hiernaast. Die is met een oppervlakte van 11,5m² de ideale dressing! Richt je deze liever in als kinderkamer? Geen enkel probleem. Ook daar is hij prima geschikt voor. De badkamer vinden we eveneens op deze etage terug. Hij werd gerenoveerd en dat heeft geresulteerd in een wondermooie badkamer met een comfortabel ligbad. Er zijn inbouwkasten aanwezig die hetzelfde uiterlijk hebben als het lavabomeubel. De kers op de taart is de zeer ruime zolder van maar liefst 70m² die zich nog een verdieping hoger bevindt.

Het pand komt met een rustgevende tuin van 420m² met een noordwestelijke oriëntatie. Dit is dé plek bij uitstek om te relaxen terwijl je vitamine D opdoet! De fraai aangelegde en verzorgde tuin is daarnaast omheind door beplanting. Zo kan je zonder inkijk genieten van de zon en heb je maximale privé! Verder heeft deze rijwoning een kelder van 8m² en inpandige garage van 18m² met een automatische poort. Deze ligt aan de voorzijde en langs de handelsruimte. Ook is de woning voorzien van rolluiken, een alarm en zonwering aan de voorgevel.

Je woont in een rustige maar toch centraal gelegen buurt. Binnen een straal van 1,5 kilometer is er een supermarkt, school en kinderopvang. Koersel ligt in een natuurrijke omgeving waar je urenlang kan wandelen. Zalig gedurende alle seizoenen! Andere leuke plekken die niet ver van je af liggen zijn Avonturenberg en Be-MINE.

Word jij de nieuwe eigenaar van deze knappe rijwoning met een riante bewoonbare oppervlakte? Aarzel dan zeker niet. Wij adviseren en begeleiden je graag bij de aankoop van jouw droomwoning. tel. 011 255 155

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
222,00 m²
Aantal verdiepingen
4
Bouwjaar
1960
Renovatiejaar
2019
Terras
25,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Ingebouwd
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 265.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.163,00
Terbeschikkingstelling
Op datum
15 december 2022

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
223 kWh/m²
EPC-Certificaat
20220304-0002557396-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Heerbaan 135
3582 Beringen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
43,00 m²
Keuken
15,20 m²
Gesloten keuken
Bureau
1
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
8,00 m²
Zolder
70,00 m²

grond

Grondoppervlakte
654,00 m²
Tuin
420,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord-west
Gevelbreedte
11,78 m
Terrein breedte
11,78 m

comfort

Alarm
Ja
Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Beringen (Leuke woning met een riante woonoppervlakte op mooi perceel van 6a 54ca in Koersel)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Beringen (Leuke woning met een riante woonoppervlakte op mooi perceel van 6a 54ca in Koersel)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Beringen (Leuke woning met een riante woonoppervlakte op mooi perceel van 6a 54ca in Koersel)