Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Instapklare kangoeroewoning met zeer grote loods op 9a 63ca vlakbij centrum Koersel

Beringen
  • KI € 1.046
  • EPC 183
  • 6
  • 292 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Ben jij op zoek naar een riante woning met maar liefst zes slaapkamers? Of heb je eerder behoefte aan een instapklare kangoeroewoning? Vereist jouw hobby of beroep een zeer groot magazijn of een werkplaats? Dan worden al die wensen waargemaakt, hier in de Vrevijverstraat 45 vlakbij het centrum van Koersel.

Met aan de overkant van de straat enkel een uitgestrekt agrarisch gebied besef je meteen dat het hier enorm rustig wonen is. De vrijstaande woning werd in 1973 gebouwd op dit ruime perceel van 9a 63ca. Doorheen de jaren werd de totale bewoonbare oppervlakte van 292m2 gerenoveerd tot een fantastische kangoeroewoning.

Beide delen worden verbonden met elkaar maar zijn ook via een aparte inkomhal te bereiken.

De eerste inkomhal leidt ons naar de volledig gelijkvloerse woning vooraan. Je krijgt hier zeer gezellige woonkamer met een oppervlakte van 29,36m2 met een fantastische lichtinval. De keuken werd volledig vernieuwd en kan rekenen op een strak en hedendaags kookeiland. Hier deel je tijdens het koken een lekkere aperitief in goed gezelschap. Aansluitend aan de keuken heb je nog een zeer praktische berging.

Je krijg hier drie gelijkvloerse slaapkamers van respectievelijk 16m2, 15,2m2 en 9m2. De badkamer is uitgerust met een grote douche, een toilet en heel wat kastruimte naast de lavabo.

Het tweede deel van de woning achteraan bevindt zich zowel gelijkvloers als op de eerste verdieping. Gelijkvloers krijg je een zeer aangename leefruimte met zicht op het overdekte terras en de westelijk georiënteerde tuin. Wanneer je staat te koken in de stijlvolle, hedendaagse open keuken behoud je een aangename betrokkenheid met de woonkamer. Verder krijg je hier nog een handige bering. Op de bovenverdieping vind je niet enkel drie ruime slaapkamers, waarbij de grootste een oppervlakte van meer dan 30m2 heeft, er is ook nog een kleine bureau en een multifunctionele ruimte. Deze laatste werd momenteel ingericht als grote ‘home fitness’. Maak jij hier liever een master bedroom met privé dressing of wordt dit een hobby- of speelkamer voor de kinderen? Deze 25m2 heeft nog heel wat potentieel. De badkamer werd recent in 2016 volledig vernieuwd. Het geheel met ruime douche en lavabo oogt zeer stijlvol.

Tot slot biedt ook de gigantische loods nog heel wat extra ruimte. Deze 169m2 is ideaal voor wie voor zijn beroep of hobby nood heeft aan een grote werkplek of een knap magazijn.
Je woont hier in een zeer rustige straat zonder in te boeten op een vlotte bereikbaarheid en levendige omgeving. Je woont hier namelijk centraal tussen het centrum van Koersel en het centrum van Heusden. Zo valt er in iedere richting heel wat te beleven.

Is deze kangoeroewoning of tweewoonst mét riante loods helemaal wat je zoekt? Aarzel dan zeker niet. Wij nemen je graag mee voor een persoonlijke rondleiding. Zo helpen we jou maar al te graag verder met al jouw vragen. Bel ons vandaag nog voor een afspraak. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
292,00 m²
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1973
Renovatiejaar
2016
Terras
14,11 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
4
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 1.046,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

energie

EPC
183 kWh/m²
EPC-Certificaat
20211019-0002479513-RES-1
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Vrevijverstraat 45
3582 Beringen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
6
Woonkamer
29,36 m²
Keuken
20,00 m²
Gesloten keuken
Berging
12,00 m²
Bureau
1
Badkamers
2
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
963,00 m²
Tuin
540,00 m²
Oriëntatie tuin
West
Gevelbreedte
12,00 m
Terrein breedte
18,00 m
Terrein diepte
53,00 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Beringen (Instapklare kangoeroewoning met zeer grote loods op 9a 63ca vlakbij centrum Koersel)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Beringen (Instapklare kangoeroewoning met zeer grote loods op 9a 63ca vlakbij centrum Koersel)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Beringen (Instapklare kangoeroewoning met zeer grote loods op 9a 63ca vlakbij centrum Koersel)