Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Rustig gelegen HOB met 5 slaapkamers op zonrijk perceel van 14a 22ca in centrum Koersel 269.000

Beringen
  • KI € 651
  • EPC 377
  • 4
  • 157 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Koop nu aan 3% registratierechten bij de aankoop van uw eerste eigendom en verlijd de notariële akte in 2022.

Zeer vaak zijn zaken zoals een ruime woning, een zonrijke tuin, rust en privacy en een levendige buurt de belangrijkste kernwoorden in de zoektocht naar dé ideale droomwoning. Wel, in deze leuke half open woning vlakbij het centrum van Koersel kan je al die troeven eenvoudig tegelijkertijd afvinken.

In de Hooistraat in Beringen houden we halt ter hoogte van nummer 33. Het leuke perceel van 14a 22ca biedt plaats aan een charmante half open woning. De weelderige beplanting en de grote voortuin zorgen meteen voor een grote privacy. En die lijn wordt zeker en vast doorgetrokken in de wondermooie achtertuin. Bovendien krijg je hier een uitzonderlijke perceeldiepte van maar liefst 129,63 meter. Doe daar nog de ideale zuidwestelijke oriëntatie bij en je beseft al snel dat dit absoluut een sterk gegeerd perceel wordt. De hele dag kan je hier genieten van de zon, de rust en de grote privacy.

De half open woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1950 en kreeg intussen al heel wat renovaties. Zo werd onder andere de woning grondig geïsoleerd en werd er in 2014 een nieuwe verwarmingsketel geplaatst. Je krijgt hier een hedendaags interieur met een bewoonbare oppervlakte van 156,52m2. Aan de rechterkant van de inkom tref je de gezellige leefruimte met een oppervlakte van 35,2m2 . De L-vorm zorgt voor een fijne verdeling tussen de tv-hoek en de aangename eetkamer. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste en frisse keuken met een oppervlakte van 15,65m2.

Verder vind je gelijkvloers een handige berging naast de keuken en een grote garage en berging achteraan in de woning. Vereist jouw hobby of beroep heel wat praktische ruimte? Dan wordt dit dé ideale werkplaats of aterlier. Wie weet knap jij deze ruimte wel op tot een fantastische bureauruimte.

Op de eerste verdieping zijn er alvast drie ruime slaapkamers van respectievelijk 14,92m2, 11,15m2 en 10,75m2. Deze laatste kan ook perfect gebruikt wordt als bureauruimte. De badkamer werd zeer recent in 2020 magnifiek vernieuwd. De dubbele lavabo, de luxueuze inloopdouche en het gigantische ligbad werden allen afgewerkt met harmonieuze en stijlvolle materialen.

Op de zolderverdieping is er nog een vierde en zelfs vijfde slaapkamer met een tweede badkamer. Geen behoefte aan zoveel slaapkamers? Dan kan je deze twee ruimtes eventueel samenvoegen voor één grote, magnifieke master bedroom. Of palmen de tieners in huis hier een van beide kamers in als echte game of hobbyruimte?

De Hooistraat is een opvallend rustige straat maar met het levendige centrum van Koersel op slechts een steenworp afstand. Zo kunnen de kinderen zeer vlot zelfstandig naar school fietsen. Ook de jeugdbeweging, de welgekende cinemazaal “the Roxy” en tal van sportclubs liggen in de zeer directe omgeving van de woning. Het centrum van Koersel biedt meerdere supermarkten en tal van fijne restaurants. En ook in het centrum van Heusden en Beringen, beide binnen een straal van 3,5 kilometer valt nog heel wat te beleven.

Zowel de E313 als de E314 bereik je in minder dan 10 minuten rijden. Maak je liever gebruik van het openbaar vervoer dan biedt het treinstation van Heusden op minder dan 2 kilometer afstand heel wat mogelijkheden.

Een leuke half open woning met maar liefst 5 slaapkamers op een riant perceel waar zon, rust en privacy de absolute sleutelwoorden zijn. Dat is wat je mag verwachten van deze rustig gelegen woning vlakbij het centrum van Koersel. Interesse? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je maar al te graag verder.
tel. 011 255 155.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
157,00 m²
Bouwjaar
1950
Renovatiejaar
2020
Terras
22,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Bijgebouw (steen)
Parkings
3
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 269.000,00
Kadastraal inkomen
€ 651,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
377 kWh/m²
EPC-Certificaat
20211005-0002473100-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Hooistraat 33
3582 Beringen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
4
Woonkamer
35,00 m²
Keuken
16,00 m²
Gesloten keuken
Berging
3,00 m²
Bureau
1
Badkamers
2
Toiletten
1
Kelder
12,00 m²

grond

Grondoppervlakte
1.422,00 m²
Tuin
1.239,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-west
Gevelbreedte
10,04 m
Terrein breedte
11,68 m
Terrein diepte
189,63 m

comfort

Air conditioning
Ja

Pand: Huis in Beringen (Rustig gelegen HOB met 5 slaapkamers op zonrijk perceel van 14a 22ca in centrum Koersel)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Beringen (Rustig gelegen HOB met 5 slaapkamers op zonrijk perceel van 14a 22ca in centrum Koersel)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Beringen (Rustig gelegen HOB met 5 slaapkamers op zonrijk perceel van 14a 22ca in centrum Koersel)