Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Prachtige half open nieuwbouw met groot financieel voordeel op boogscheut van be-Mine

Beringen
  • 3
  • 142 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

We bevinden ons op slechts 1,3 kilometer afstand van de historische mijn terril van Beringen. In de Nieuwendijk houden we halt aan een fijn perceel van 4a 49ca. Zeer recent in 2019 werd hier deze half open nieuwbouw geplaatst. Wat meteen zorgt voor een onovertreffelijk fincancieel voordeel. Want dankzij de nieuwe wetgeving rond sloop- en wederopbouw betaal je hier enkel de registratierechten van 6% of 10% in plaats van de btw-kosten van 21%.

In de uiterst stijlvolle en moderne woning werden zeer kwalitatieve materialen in installaties gebruikt, elk conform de huidige bouwvoorschriften. Zo krijg je onder meer een ventilatiesysteem D en werd ook de aansluiting voor airco al voorzien. De regenwaterput werd aangesloten op de buitenkraan en de toiletten.

Toch zal je merken dat er hier en daar nog enkele zaken dienen afgewerkt te worden. Zo krijg jij hier nog de kans om deze magnifieke nieuwbouw nog naar eigen smaak en wensen te personaliseren.

De woning kent een bewoonbare oppervlakte van 142,17m2. De leefruimte vormt samen met de keuken een groot, open geheel van maar liefst 71m2 groot. Het sleutelwoord in deze riante leefruimte is ongetwijfeld “licht”. De grote glaspartijen zorgen voor een aanzienlijke en uiterst aangename dosis natuurlijke lichtinval. Werk jij deze statige trap af tot dé eyecatcher van deze fijne ruimte?
De keuken werd ingericht met zeer kwalitatieve materialen. Ook hier zorgt de combinatie van de houten accenten en de witte kasten voor een uiterst stijlvol en warm geheel. Het grote schuifraam achteraan biedt een fantastisch zicht op de tuin. Ook vanuit de mooi ingerichte en handige berging heb je rechtstreeks toegang tot de tuin.

Dankzij de ruime perceeldiepte heb je zeker en vast voldoende plaats voor een fijn zonneterras. Liever een heerlijk schaduw plekje? Of wil je op een typisch Belgisch druilerig dagje toch buiten kunnen genieten? Dan wordt het overdekte terras aan de tuinberging wellicht jouw lievelingsplekje.

Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16m2, 10,85m2 en 10,85m2. Deze kunnen net zoals de grote badkamer nog helemaal naar jouw smaal afgewerkt worden.

Je woont hier op een zeer fijne locatie. Ga je naar links dan bereik je in slechts enkele tellen de prachtige natuur van de Vallei van de Zwarte Beek. Zo wandel of fiets je vlot naar het recreatieve domein van “Koersel Kapelleke”. Ga je naar rechts dan bereik je na ongeveer 1 kilometer de natuur rond de voormalige mijnterril van Beringen. Ook aan deze kant vind je een uitgebreid recreatief aanbod. De prachtig gerenoveerde be-Mine site biedt tal van winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden en cultuur. Jong en oud zal zich zonder enige twijfel onmiddellijk thuisvoelen in deze dynamische omgeving.

Ben je nog op zoek naar een magnifieke nieuwbouwwoning met een fijne tuin? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Marc Swevers vastgoed helpen je maar al te graag. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Half-open bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
142,17 m²
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
2019
Terras
16,00 m²
Parkings
3
Daksoort
Plat dak

financieel

Terbeschikkingstelling
Overeen te komen

energie

Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied - Geen afgebakende zones

geografische ligging

Nieuwendijk 46 A
3582 Beringen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
49,00 m²
Keuken
22,00 m²
Open keuken
Berging
Ja
Badkamers
1
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
460,00 m²
Tuin
250,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord-oost
Gevelbreedte
6,72 m
Terrein breedte
8,54 m

comfort

Air conditioning
Ja

Pand: Huis in Beringen (Prachtige half open nieuwbouw met groot financieel voordeel op boogscheut van be-Mine)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Beringen (Prachtige half open nieuwbouw met groot financieel voordeel op boogscheut van be-Mine)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Beringen (Prachtige half open nieuwbouw met groot financieel voordeel op boogscheut van be-Mine)