Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Erg ruim en uniek te renoveren herenhuis op ideale locatie met bakken potentieel 295.000

Beringen
  • KI € 1.189
  • EPC 678
  • 4
  • 217 m²

meer info

omschrijving

Deze statige woning met bakken potentieel vinden we terug in de Rozenlaan, vlak bij Beringen-Centrum. Er is wel wat werk aan om de grandeur van weleer weer op te roepen, maar eens gerenoveerd heb je met deze mooie ruime woonst op een ideale locatie een prachtpand in handen.

Dit huis behoorde vroeger toe aan een architect en dat merk je meteen aan de unieke, chique en functionele indeling. De gevel, de voortuin en de inkomhal met een open overloop bezorgen jou – en dus ook je toekomstige bezoekers – een gevoel van luxe, stijl en grandeur. Zoals het een herenhuis betaamt, volstaat één grote woonkamer van 49 m² niet. Je krijgt er daarnaast ook nog eens een salon van 16,9 m² en een eetkamer van 20,5 m² bovenop. Aan ruimte om je te ontspannen in de zetel of uitgebreid te aperitieven en dineren met vrienden dus geen gebrek! Of je kan ervoor kiezen om één van deze kamers te benutten als ontvangstruimte of bureau voor een beroepsactiviteit.

De keuken van 11,7 m² is wel aan vernieuwing toe, maar de centrale locatie en het groene uitzicht op je tuin zitten alvast goed. Verder heb je beneden nog toegang tot de kelder van 13,6 m². Ook een inpandige ondergrondse garage hoort nog bij het huis.

Op de eerste verdieping is er evenmin een gebrek aan plaats. Naast de te renoveren badkamer, vind je er maar liefst vier slaapkamers terug. Drie kamers van ongeveer 10 m², 16 m² en 18 m² zijn allen ruim genoeg om in alle comfort de nacht aan te vatten. De vierde kamer van 15 m² is nog verbonden met een ruimte van 10,5 m², wat dus de ideale inloopdressing zou kunnen vormen.

Dankzij de unieke hoekligging, heb je een mooie perceelbreedte van 41 m. De tuin van 290 m² ligt dan ook vooral een beetje rondom de woning i.p.v. grotendeels achteraan. Er is alleszins voldoende groen om naar hartenlust te ravotten in deze rustige straat. De woning is een beetje achterin gesitueerd, zonder veel passerend verkeer. Tegelijk bevind je je vlak bij het centrum van Beringen – dat momenteel een heuse make-over ondergaat – met al haar handige voorzieningen. Zo liggen heel wat winkels, supermarkten en gezellige eet- of drinkadresjes op wandelafstand. En ook om het openbaar vervoer of de autosnelweg te bereiken, ben je niet lang onderweg.

Op zoek naar een unieke woning met een uitstekende ligging waar je nog helemaal je eigen ding van kan maken? Dan is dit prachtig herenhuis misschien wel hét project om de komende tijd je hart en ziel in te steken. Contacteer ons op het nummer 011 255 155 voor meer info.

(Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag) 

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
217,00 m²
Bouwjaar
1958
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
3
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 295.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.189,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
678 kWh/m²
EPC-Certificaat
20210603-0002424406-RES-1
Type beglazing
Enkel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Geen isolatie

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Rozenlaan 46
3580 Beringen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
4
Woonkamer
49,00 m²
Keuken
11,65 m²
Gesloten keuken
Berging
Ja
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
13,60 m²

grond

Grondoppervlakte
730,00 m²
Tuin
290,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord-oost
Gevelbreedte
15,30 m
Terrein breedte
21,45 m
Terrein diepte
25,65 m

Pand: Huis in Beringen (Erg ruim en uniek te renoveren herenhuis op ideale locatie met bakken potentieel)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Beringen (Erg ruim en uniek te renoveren herenhuis op ideale locatie met bakken potentieel)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Beringen (Erg ruim en uniek te renoveren herenhuis op ideale locatie met bakken potentieel)