Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Charmante, vrijstaande woning met 4 slaapkamers vlakbij centrum van Beringen

Beringen
  • KI € 1.199
  • EPC 467
  • 3
  • 180 m²

meer info

omschrijving

We staan op een steenworp van het centrum van Beringen. Op de hoek van Geiteling en Molenveld, beide uiterst rustige straten, treffen we deze knappe, vrijstaande gezinswoning. Hoewel de woning wat opfrissingen kan gebruiken, wordt het enorme potentieel van deze ruime woning je wellicht zeer snel duidelijk. Bovendien is de kelder en kruipkelder een zeer groot pluspunt om te isoleren of voor het vernieuwen van leidingen tijdens eventuele renovatiewerken.

Dit mooie perceel van 7a 03ca biedt sinds 1983 plaats aan deze knappe gezinswoning. De hoek-vorm van de woning zorgt enerzijds voor een zeer ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180m2 en zorgt anderzijds voor een optimale benutting van de knappe tuin. Naast het charmante karakter van de woning springen ook de zonnepanelen en de drie zonneboilers zeker in het oog.

We komen centraal in de voorgevel binnen langs de opvallend ruime inkomhal, met toilet en vestiaire. Aan de linkerkant vind je de zeer lichtrijke woonkamer. De ruime oppervlakte van maar liefst 57m2 wordt in twee gedeeld door de charmante haard. Creëer jij hier een prachtige doorkijkhaard tussen de knusse tv-hoek en de ruime eetkamer? Dan scoor je ongetwijfeld een ‘10’ voor sfeer een gezelligheid! Die ‘10’ voor het eten behaal je dan weer in de grote keuken van 15,3m2. Zowel vanuit de keuken als vanuit de leefruimte heb je bovendien een fijn zicht op de tuin dankzij de grote raampartijen. Installeer jij naast de tuinberging een aangenaam zonneterras? Dan wordt deze tuin jouw ideale plekje van pure rust, natuurlijk groen en zalige ontspanning.

Aan de rechterkant van de woning vind je een op te frissen badkamer en twee slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer een oppervlakte heeft van 32m2. Aangezien je aan weerszijden van deze slaapkamer een inkomdeur hebt, kan je deze dus met een simpele gyproc wand splitsen in twee volwaardige slaapkamers. Op de zolderverdieping vind je dan nog een vierde slaapkamer met een zeer gezellig en charmant karakter. De overige zolderruimte 60m2 biedt nog heel wat extra ruimte.

Je woont op wandelafstand van het centrum van Beringen. Hoewel de stad Beringen de afgelopen jaren sterk gegroeid is, blijft “gezelligheid” hier absoluut troef. Dankzij de heerlijke restaurants, de veelzijdige sport- en ontspanningsmogelijkheden en het gevarieerde aanbod aan winkels voelt iedereen zich hier ongetwijfeld onmiddellijk thuis. De kinderen, groot of klein kunnen gemakkelijk met de fiets of te voet naar school. Zowel het college als de basisschool liggen binnen een straal van 500 meter van de woning. Zelf profiteer je van een uiterst vlotte woon-werkverbinding met de E313 op slechts 3 kilometer afstand. Neem je liever het openbaar vervoer? Dan kan je terecht in het trein- en busstation van Beringen op slechts 700 meter afstand.

Ben jij nog op zoek naar een op te frissen gezinswoning met vier slaapkamers? Woon je graag in een rustige buurt vlakbij het centrum van de dynamische stad Beringen? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Marc Swevers Vastgoed helpen je maar al te graag bij het vinden van jouw droomwoning. tel 011 255 155.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
180,00 m²
Bouwjaar
1983
Terras
Ja
Garages
1
Aantal plaatsen
2
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
3
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 1.199,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

energie

EPC
467 kWh/m²
EPC-Certificaat
20210427-0002407191-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Elektrisch
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil
Effectief overstromingsgevoelig gebied - Geen afgebakende zones

geografische ligging

Geiteling 42
3580 Beringen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
57,00 m²
Keuken
15,30 m²
Gesloten keuken
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
43,00 m²
Zolder
60,00 m²

grond

Grondoppervlakte
703,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Gevelbreedte
24,00 m
Terrein breedte
44,50 m

comfort

Alarm
Ja
Air conditioning
Ja

Pand: Huis in Beringen (Charmante, vrijstaande woning met 4 slaapkamers vlakbij centrum van Beringen)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Beringen (Charmante, vrijstaande woning met 4 slaapkamers vlakbij centrum van Beringen)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Beringen (Charmante, vrijstaande woning met 4 slaapkamers vlakbij centrum van Beringen)