Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Lichtrijke HOB met 3 slaapkamers, mooie zolder en erg vlotte verbinding 207.000

Beringen
  • KI € 624
  • EPC 727
  • 3
  • 157 m²

meer info

omschrijving

Deze leuke HOB is gelegen op de Koerselsesteenweg in Beringen. Er werden al enkele renovatiewerken uitgevoerd, maar hier en daar valt er ook nog wat (her) in te richten volgens je eigen smaak. Met een grote eet- en leefruimte, minstens drie slaapkamers en een overvloed aan lichtinval, belooft dat alvast erg plezant te worden!

De benedenverdieping bestaat eigenlijk uit één lange ruimte die wordt doorgetrokken vanaf de straatkant tot op het terras. Het geheel baadt zo in het licht dankzij de grote vensters aan beide zijden. Eerst komt de woonkamer van 30 m² aan bod. Die beschikt over een elegante houten vloer en wordt met behulp van twee scheidingsmuurtjes gezellig opgesplitst in een eet- en leefgedeelte. Aansluitend komen we in de keuken van 21 m² terecht. Daar zorgen enkele dakramen nog eens voor een extra portie zonlicht. Heerlijk om ’s ochtends meteen goedgezind te ontwaken aan de ontbijttafel met een kop dampende koffie voor je neus. Dankzij de charmante schuifdeur kan je de keuken momenteel ook afsluiten van de woonkamer. Of je kan ervoor kiezen om alles open te gooien en er één langgerekte ruimte van te maken waarin koken, tafelen en ontspannen in elkaar overvloeien. Wees niet verbaasd als je vrienden veel moeite doen om deel uit te maken van jouw bubbel, want bezoekers zullen hier graag over de vloer komen!

Verder vinden we op het gelijkvloers nog de deels vernieuwde badkamer terug. Ook hier is er aan ruimte geen gebrek, met plaats voor een bad-douchecombo, een toilet en een wastafel met voldoende kasten. Vlakbij ligt er nog een grote berging van 16 m² die verbonden is met de koer. Op de eerste verdieping treffen we dan de slaapvertrekken aan. Met een respectievelijke oppervlakte van 14,5 m², 13 m² en 6,5 m² kan iedereen hier in zijn eigen kamer op maat – zij het in een babykribbe of een tweepersoonsbed – onder de wol kruipen. Bovendien bevindt er zich een etage hoger een erg mooie zolderkamer van 35 m² waar nog heel wat moois in het verschiet ligt. De vloer werd er al netjes geïsoleerd, maar verder heb je er vrijwel een blanco canvas om een prachtige master bedroom of hobbyruimte te creëren. Tot slot behoort er nog een droge kelder van 27 m² tot deze knusse, maar toch ruim aanvoelende woning.

Buiten beschik je dan nog over een verhard terras van 20 m². Je vindt er ook de losstaande garage van 33 m² terug die via een rustig straatje aan de achterzijde te bereiken valt. Aan de voorzijde heb je daarentegen de verbindingsweg van Koersel naar Beringen. Ook het bus- en treinstation liggen maar 100 m verderop. Verkies je toch het comfort van je eigen auto? Zelfs dan kan je van een gunstige ligging spreken: je hoeft slechts zo’n 5 à 10 minuutjes achter het stuur te zitten vooraleer je je al op de E313 of E314 bevindt.

Zie jij de mogelijkheden van deze halfopen bebouwing al voor je? Dan worden die ongetwijfeld nog wat duidelijker tijdens een rondleiding ter plaatse. Contacteer ons via 011 255 155 en we leggen met plezier een persoonlijke afspraak vast!
(Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag) 

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Half-open bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
157,00 m²
Aantal verdiepingen
4
Bouwjaar
1936
Renovatiejaar
2020
Terras
20,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 207.000,00
Kadastraal inkomen
€ 624,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
727 kWh/m²
EPC-Certificaat
20201019-0002329529-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Stookolie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Koerselsesteenweg 90
3580 Beringen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
30,00 m²
Keuken
21,90 m²
Gesloten keuken
Berging
16,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
27,00 m²
Zolder
35,00 m²

grond

Grondoppervlakte
196,00 m²
Tuin
24,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord-west
Gevelbreedte
6,03 m
Terrein breedte
6,03 m
Terrein diepte
36,10 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Beringen (Lichtrijke HOB met 3 slaapkamers, mooie zolder en erg vlotte verbinding)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Beringen (Lichtrijke HOB met 3 slaapkamers, mooie zolder en erg vlotte verbinding)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Beringen (Lichtrijke HOB met 3 slaapkamers, mooie zolder en erg vlotte verbinding)