Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Eigentijdse villa (375m²) met 2 praktijk- of bureauruimtes op zonnig perceel van 10a 87ca 535.000

Beringen
  • KI € 1.521
  • EPC 117
  • 6
  • 334 m²

meer info

omschrijving

Wie nog op zoek is naar een bijzonder ruime, instapklare en eigentijdse villa heeft vandaag het winnende lotje want deze ruime villa in Beverlo zoekt een nieuwe eigenaar. Met maar liefst 7 slaapkamers, 4 badkamers en een knappe bureau- of praktijkruimte is deze woning uiterst geschikt voor grote gezinnen en vrije beroepers.

In deze statige villa van 2007 staan comfort, kwaliteit en ruimte centraal. Tal van kwalitatieve installaties zoals onder andere de zone gestuurde vloerverwarming, de leidingen voor een centraal stofzuigersysteem, het ventilatiesysteem C en de tv- en internetaansluitingen in iedere ruimte dragen bij tot een bijzonder aangenaam leef comfort.

Wanneer we voor de woning staan, zien we zowel links als rechts een bureau- of praktijkruimte. Dankzij de gescheiden ingangen en de talrijke parkeerplaatsen kunnen deze ruimtes gebruikt worden voor vrije beroepen, extra kantoren om klanten te ontvangen of om apart te verhuren. De bureauruimte aan de linkerkant kan eveneens als zevende slaapkamer gebruikt worden. Deze ruimte profiteert bovendien van een aansluitende badkamer.

De zeer ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire leidt ons naar een open en zeer lichtrijk geheel van de woonkamer en de keuken. In de volledig uitgeruste keuken, met zeer kwalitatieve granieten werkblad en tafel, zorgen de elektrische screens voor de nodige zonnewering. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer heb je bovendien een zalig zicht op de knappe, zuidelijk georiënteerde tuin en het overdekte terras. Hier schuilt nog een zeer aangename verrassing want dit terras kan je volledig afsluiten tot een knappe veranda na het plaatsen van een raampartij. Ideaal om tijdens de gezellige winteravonden toch te kunnen genieten van dat zalige buitengevoel. De tuin kent een zuidelijke oriëntatie met een enorme rust en privacy.

De woonkamer en de bureauruimte aan de rechterkant van de woning worden gescheiden door een verplaatsbare wand. Je kiest dus volledig zelf hoe groot beide ruimtes moeten worden. De berging sluit aan op de keuken. Dankzij de deur aan de zijkant van de woning kan je dus boodschappen of schoenen rechtstreeks opbergen in de op maat gemaakte kastenwand.

Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers van respectievelijk 15,8m², 15,8m², 16m² en 16,7m². Elk voorzien van een grote aangename lichtinval en een op maat gemaakte inbouwkast. Op deze verdieping zijn er twee grote badkamers met toilet, ligbad, douche en een zeer handige waskoker rechtstreeks naar de berging. De grote ingebouwde kastenwand op de overloop en de extra dressingruimte zorgen bovendien voor heel wat extra opbergruimte. De huidige eigenaars hebben de dressingruimte, met ventilatie, ook gebruikt als saunaruimte en hobbykamer.

Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers, beide met een oppervlakte van 18,4m², een vierde grote badkamer en een kleine bergruimte.

De grote garage heeft een oppervlakte van 49m² met nog een volledig tweede verdiep. Stroom en internet werden hier reeds voorzien. Met enkele eenvoudige aanpassingen creëer je hier dus een fantastische kangoeroewoning.

Je woont hier in een zeer rustige buurt maar profiteert tegelijkertijd van een vlotte bereikbaarheid. De kinderen kunnen naar meerdere scholen of sportclubs op wandel- en fietsafstand van de woning. De bekende Koolmijnlaan op minder dan 2 kilometer afstand zorgt voor een zeer vlotte verbinding met Beringen en biedt alles wat je dagelijks nodig hebt zoals supermarkten, restaurants, bakker, apotheek,… .

Ben jij dus nog op zoek naar een eigentijdse en bijzonder ruime woning met kantoor- of praktijkruimte waar leef comfort centraal staat? Aarzel dan zeker niet. Wie weet start jouw nieuwe avontuur morgen in deze unieke opportuniteit. tel. 011 255 155.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
334,00 m²
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
2008
Terras
25,20 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
7
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 535.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.521,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
117 kWh/m²
EPC-Certificaat
20200819-0002305280-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Heikrekelstraat 1
3581 Beringen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
6
Woonkamer
59,00 m²
Keuken
25,00 m²
Open keuken
Berging
8,00 m²
Badkamers
4
Toiletten
5
Zolder
49,00 m²

grond

Grondoppervlakte
1.087,00 m²
Tuin
800,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Gevelbreedte
13,68 m
Terrein breedte
27,50 m
Terrein diepte
35,00 m

Pand: Huis in Beringen (Eigentijdse villa (375m²) met 2 praktijk- of bureauruimtes op zonnig perceel van 10a 87ca)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Beringen (Eigentijdse villa (375m²) met 2 praktijk- of bureauruimtes op zonnig perceel van 10a 87ca)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Beringen (Eigentijdse villa (375m²) met 2 praktijk- of bureauruimtes op zonnig perceel van 10a 87ca)