Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Te renoveren herenhuis met veel potentieel in hartje Beringen

Beringen
  • KI € 505
  • EPC 338
  • 3
  • 227 m²

meer info

omschrijving

In de Koolmijnlaan in het centrum van Beringen treffen we achter een doodnormale gevel deze rijwoning met het majestueuze karakter van een herenhuis aan. De vele smalle lange ruimtes ogen erg chique en barsten van het potentieel. Hier valt een echt pareltje van te maken!

In de woonkamer van 33 m² vallen meteen de hoge plafonds op. Daarnaast doet de authentieke schoorsteenmantel je al wegdromen van de grandeur van weleer – het gebouw dateert uit 1908 – die perfect naar een hedendaags jasje valt te vertalen. De eetruimte grenst aan de open keuken en baadt dankzij de dakramen in het natuurlijke daglicht. Op weg naar de eerste verdieping, is er een soort tussenetage waar we een eerste slaapkamer aantreffen met een aanpalende badkamer. Dit vertrek kan eventueel ook omgetoverd worden tot een ruime dressing waar je na het baden meteen in je outfit van de dag kan glijden. Want een halve etage hoger vinden we al twee andere slaapkamers terug, waarvan de grootste kamer de term ‘master bedroom’ meer dan waardig is. Maar liefst 25,60 m² om in alle luxe – en in een extra breed bed – de slaap te kunnen vatten. En zelfs dan stopt de pret niet, want er volgt nog een tweede verdieping die nog eens extra ruimte biedt om het pand helemaal in te delen volgens jouw wensen. Verder beschik je ook nog over een achtertuintje, een inpandige garage en een kelder.

De woning is gelegen in het centrum van Beringen, dat momenteel een grondige metamorfose ondergaat. Het stadscentrum wordt volledig onder handen genomen, wat meer groen, gerenoveerde gebouwen en een prachtig nieuw stadhuis zal opleveren. Bovendien heb je er alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Zo liggen de bakker, apotheek of supermarkt slechts op wandelafstand. En zowel de lagere school als het secundair onderwijs zijn vlakbij gesitueerd. Maar vooral heerlijk snuisteren in de lokale boetiekjes of je op een terrasje neervlijen voor een lekker wijntje wordt hier erg gemakkelijk. Beringen bruist, en het pand dat achter deze voordeur schuilgaat heeft alle troeven in huis om hetzelfde te doen!

Wil jij al dat potentieel wel eens van naderbij onderzoeken tijdens een persoonlijke rondleiding? Bel ons dan meteen op het nummer 011 255 155 voor een afspraak!

(Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag)

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
227,00 m²
Bouwjaar
1918
Renovatiejaar
2003
Terras
12,00 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
2
Daksoort
Zadeldak

financieel

Kadastraal inkomen
€ 505,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

energie

EPC
338 kWh/m²
EPC-Certificaat
20200528-0002274068-RES-2
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Koolmijnlaan 27
3580 Beringen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
33,00 m²
Keuken
13,00 m²
Open keuken
Berging
9,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
39,00 m²
Zolder
37,00 m²

grond

Grondoppervlakte
267,00 m²
Tuin
17,00 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Gevelbreedte
6,20 m
Terrein breedte
6,20 m
Terrein diepte
38,00 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Huis in Beringen (Te renoveren herenhuis met veel potentieel in hartje Beringen)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Beringen (Te renoveren herenhuis met veel potentieel in hartje Beringen)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Beringen (Te renoveren herenhuis met veel potentieel in hartje Beringen)