Stijlvolle halfopen nieuwbouw met drie slaapkamers en zuidwestelijk georiënteerde tuin 345.000

Beringen
  • 3
  • 172 m²

meer info

omschrijving

Deze stijlvolle halfopen nieuwbouw zoekt een nieuwe eigenaar en jij kan de gelukkige worden. We staan in de Everselstraat 63. Deze woning werd in 2019 gebouwd door 'Probus Koopwoningen'. Ze zijn gespecialiseerd in kant-en-klare nieuwbouw woningen met oog voor kwaliteit, ruimte, comfort en functionaliteit. Het betreft de woning op het rechter perceel van 4a42ca van de smaakvolle trendy bebouwing. U profiteert hier van slechts 10% registratierechten op de grondwaarde van 105.000 euro en 21% btw op de woning van 240.000 euro.

De ruime inkom, met gastentoilet, getuigt onmiddellijk van de degelijke solide en kwalitatieve materialen die gebruikt werden in deze woonst. Aan de linkerkant tref je de bureauruimte. Deze is ideaal voor wie graag wat administratief werk van thuis uit doet. Deze ruime 9,70 m² biedt echter ook potentieel voor wie eerder behoefte heeft aan een extra slaapkamer of hobbykamer.

De woonkamer en keuken vormen een groot open geheel. De grote raampartijen zorgen voor een zeer ruim en lichtrijk gevoel. De sfeervolle ingebouwde spots geven nog extra cachet aan de ruimte. De prachtige open leefkeuken zorgt voor een gezellige betrokkenheid met vrienden of familie die de voetjes onder tafel schuiven in de eetkamer of op het zalige zonneterras. Het grote schuifruim geeft je dat gevoel van buiten leven met een magnifiek groen zicht. Hier geniet je ongetwijfeld de hele dag van de zon, van de rust of van je spelende kinderen in de zuidwestelijk georiënteerde tuin.
Verder is er naast de keuken een grote berging van maar liefst 13,5 m². Hobbymaterialen, boodschappen, winterjas, schoenen,… . Je hebt hier ruim voldoende plaats om alles op te bergen in een grote kastenwand.

De statige trap neemt ons mee naar de overloop op de bovenverdieping. De lichtkoepel en de ingebouwde spots zorgen voor een zeer aangename licht. Er zijn drie grote slaapkamers, een tweede aparte toilet en een fantastische badkamer. Luxe, comfort en ontspanning zijn hier zeker de grootste troeven. Er werd een groot ligbad geplaatst, alsook een luxueuze inloop regendouche.

Even technisch. De volledige woning is uitgerust met ventilatiesysteem C. Er zijn zonnepanelen en de verwarming werkt op aardgas. Bovendien zijn er gelijkvloers en op het verdiep twee aparte circuits geplaatst met elk hun eigen thermostaat. Gelijkvloers geniet je van de gezellige en constante warmte van vloerverwarming terwijl je boven het voordeel hebt van snel warmende radiatoren. De woning werd super goed geïsoleerd. De regenwaterput heeft een capaciteit van 5000 liter.

De ligging van deze woning is uitstekend voor wie graag rustig woont met tegelijkertijd een zeer vlotte bereikbaarheid. De Everselstraat is een rustige straat op minder dan twee kilometer van het centrum van Beringen. De kinderen kunnen gemakkelijk met de fiets naar school, jeugdbeweging of sportclub. Op 3,2 kilometer afstand vind je de bekende recreatieve site van be-Mine. Genieten in de prachtige natuur van de mijnterril, sporten op de activiteitenberg of een dagje shoppen op de be-Mine Boulevard? Jong en oud kunnen zich hier naar hartenlust amuseren. Je profiteert hier van een uitstekende woon- werkverbinding dankzij de E313 op minder dan 4 kilometer afstand.

Deze fantastische nieuwbouw wacht op jouw meubels. Je kan MORGEN al verhuizen. Bel ons zeker vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding in deze knappe woning. Wij helpen je graag verder met al jouw vragen. tel. 011 255 155

Bron bewoonbare oppervlakte: EPB – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Ja
Bewoonbare oppervlakte
172,60 m²
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
2019
Terras
15,00 m²
Parkings
2
Daksoort
Plat dak

financieel

Prijs
€ 345.000,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC-Certificaat
in opmaak
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Everselstraat 63
3580 Beringen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
39,00 m²
Keuken
12,10 m²
Open keuken
Berging
13,00 m²
Bureau
Ja
Badkamers
1
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
442,00 m²
Tuin
266,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-west
Gevelbreedte
7,00 m
Terrein breedte
10,00 m
Terrein diepte
44,00 m

Pand: Huis in Beringen (Stijlvolle halfopen nieuwbouw met drie slaapkamers en zuidwestelijk georiënteerde tuin)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Beringen (Stijlvolle halfopen nieuwbouw met drie slaapkamers en zuidwestelijk georiënteerde tuin)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Beringen (Stijlvolle halfopen nieuwbouw met drie slaapkamers en zuidwestelijk georiënteerde tuin)