Prachtig afgewerkte halfopen nieuwbouw met drie slaapkamers en zuidwestelijk georiënteerde tuin 345.000

Beringen
  • 3
  • 172 m²

meer info

omschrijving

We bevinden ons op een prachtig perceel van 4a 37ca op een boogscheut van het centrum van Beringen. Deze knappe afgewerkte nieuwbouw werd in 2019 gebouwd door het woningbouwbedrijf 'Probus Koopwoningen'. Gespecialiseerd in kant-en-klare nieuwbouw woningen, met oog voor kwaliteit, ruimte, licht en functionaliteit bouwden ze deze woning volledig conform de huidige bouwvoorschriften. Deze stijlvolle halfopen woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 172,60 m². U profiteert hier van slechts 10% registratierechten op de grondwaarde van 105.000 euro en 21% btw op de woning van 240.000 euro.

We komen de woning binnen in de ruime entree met gastentoilet. De ingebouwde spots, de hoge plafonds en de onberispelijke afwerking maken meteen duidelijk dat hier veel aandacht werd besteed aan duurzame materialen.
De bureauruimte, aan de rechterkant, is ideaal voor wie graag wat van thuis uit werkt. Je ontvangt hier gemakkelijk mensen zonder dat ze door je privé moeten. Heb je toch liever nog een extra slaapkamer of speelruimte voor de kinderen, dan voldoet deze ruime 10 m² zeker aan jouw vraag.

De woonkamer en de keuken vormen een groot open geheel met een totale oppervlakte van 51,1 m². Voor wie graag heerlijk kookt in het fijne gezelschap van familie en vrienden is deze stijlvolle leefkeuken zeker the place to be. De grote raampartijen zorgen voor een zeer aangename lichtinval naar binnen en een prachtig zicht naar buiten. Schuif het grote schuifraam volledig open en ervaar dat gevoel van buiten leven dankzij het prachtige groene zicht. In deze zonovergoten zuidwestelijk georiënteerde tuin steek je ’s zomers graag de barbecue aan of geniet je eindeloos van de pure rust.
Verder is er gelijkvloers nog een grote berging van 13,5 m². Ruim voldoende plaats dus voor een grote kastenwand, een wasmachine en een droogkast.

Op de bovenverdieping zorgt de grote lichtkoepel voor een natuurlijk lichtinval in de trappenhal en op de overloop. ’s Avonds nemen de ingebouwde spots het over en zorgen deze voor een warme sfeervolle verlichting. Er zijn drie grote slaapkamers, een tweede aparte toilet en een luxueus afgewerkte badkamer. In deze laatste staan ontspanning en comfort zeker centraal. Er werd zowel een groot relaxerend ligbad als een mooie grote inloop regendouche voorzien.

Even technisch. De volledige woning is uitgerust met ventilatiesysteem C. Er zijn zonnepanelen en de verwarming werkt op aardgas. Bovendien zijn er gelijkvloers en op het verdiep twee aparte circuits geplaatst met elk hun eigen thermostaat. Gelijkvloers geniet je van de gezellige en constante warmte van vloerverwarming terwijl je boven het voordeel hebt van snel warmende radiatoren. De woning werd super goed geïsoleerd. De regenwaterput heeft een capaciteit van 5000 liter.

De woning heeft een zeer gunstige ligging. Je hebt hier een vlotte woon- werkverbinding met de E313 op minder dan 4 kilometer afstand. Je woont hier in een rustige straat met alles wat je dagelijks nodig hebt op een steenworp afstand. Scholen, jeugdbeweging, supermarkten en restaurants vind je in een straal van 2 kilometer rond je woning. De be-Mine, waar sporten, prachtige natuur en ontspanning troef zijn, ligt op slechts 3,2 kilometer fietsen.

Woon je graag in een rustige buurt dichtbij het centrum van Beringen met een vlotte verbinding? Dan kan je MORGEN al verhuizen naar deze stijlvolle, netjes afgewerkte nieuwbouw met drie slaapkamers. Bel ons zeker vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je graag verder met al jouw vragen. tel. 011 255 155

Bron bewoonbare oppervlakte: EPB – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Ja
Bewoonbare oppervlakte
172,60 m²
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
2019
Terras
15,00 m²
Parkings
2
Daksoort
Plat dak

financieel

Prijs
€ 345.000,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC-Certificaat
in opmaak
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Everselstraat 65
3580 Beringen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
39,00 m²
Keuken
12,10 m²
Open keuken
Berging
13,00 m²
Bureau
Ja
Badkamers
1
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
437,00 m²
Tuin
266,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid-west
Gevelbreedte
7,00 m
Terrein breedte
10,00 m
Terrein diepte
44,00 m

Pand: Huis in Beringen (Prachtig afgewerkte halfopen nieuwbouw met drie slaapkamers en zuidwestelijk georiënteerde tuin)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Beringen (Prachtig afgewerkte halfopen nieuwbouw met drie slaapkamers en zuidwestelijk georiënteerde tuin)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Beringen (Prachtig afgewerkte halfopen nieuwbouw met drie slaapkamers en zuidwestelijk georiënteerde tuin)