Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Verrassend ruime woonst met vier slaapkamers, twee badkamers en tuin van 375 m² 329.000

Balen
  • KI € 492
  • EPC 194
  • 4
  • 179 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Op de Olmensebaan in Balen kijkt deze verrassend ruime woonst al uit naar een nieuwe eigenaar. Of had jij misschien durven denken dat er vier ruime slaapkamers en twee badkamers schuilgaan achter deze gevel? Tel daar ook nog een grote leefruimte, dito keuken en een knappe tuin bij en dan weet je dat er hier heel wat troeven op tafel liggen!

In de centrale inkomhal kan je letterlijk alle kanten uit. Via de trap omhoog, rechts naar de keuken toe of links richting de living en achteraan nog twee slaapkamers, waar we onze rondleiding beginnen. In deze woonkamer van 27 m² kan je op een grote portie natuurlijk daglicht rekenen dankzij het brede raam. Er werd bovendien driedubbel glas voorzien – net zoals in de rest van de woning – zodat je geen lawaaihinder ondervindt van het straatverkeer. Ook in de grote keuken van 19 m² kan je alle hokjes afvinken. Alle toestellen zijn er aanwezig, je beschikt bovendien over veel opbergruimte en er is zeker voldoende plaats om allemaal comfortabel rond de ontbijttafel te passen. De grote schuiframen halen bovendien heel wat zonlicht en groen naar binnen, terwijl jij in een mum van tijd buiten kan gaan genieten van de frisse lucht in je eigen achtertuin. Daarnaast beschik je nog over een handige berging, waarin ook de wasplaats werd ondergebracht.

De woning heeft zelfs twee badkamers. Eentje beneden met een douche en een toilet, en eentje boven waar je van een uitgebreid bad kan genieten. Daarnaast vinden we op de eerste verdieping nog twee ruime slaapkamers terug. Plek genoeg dus om alle leden van het gezin een comfortabele slaapplaats te bieden. Of om voor al jullie hobby’s de perfecte locatie te creëren. Denk maar aan een persoonlijke gym, een speelkamer voor de kids of een bureau om in alle rust van thuis uit te werken.

In 2012 werd de volledige woning gestript en weer vanaf nul ingericht. Daardoor zijn ook het dak en de isolatie nog dik in orde. Buiten heb je dan nog een ruime garage van 40 m² ter beschikking, waar ook verwarming en elektriciteit werden voorzien. En daarnaast is er uiteraard nog de behoorlijk grote tuin van 375 m². Naast het overdekte terras dat grenst aan het huis is er dus nog ruimte over voor een gazon, rijkelijk gevulde bloemenborders, een kippenren of zelfs een eigen moestuintje. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet je er alleszins optimaal van de avondzon.

Deze woning bevindt zich slechts op een boogscheut van het centrum van Mol. Verder lig je vrij centraal tussen Geel, Ham, Beringen en Lommel. Nog een troef voor gezinnen met kleine kinderen: om de dieren in het Pakawi Park te gaan groeten, hoef je nog geen 10 minuten te rijden.

Zit je graag op je gemak in een ruime woning? Dan is dit pand zeker het ontdekken waard. Je kan ons bereiken via het nummer 011 255 155. We verschaffen je met plezier nog wat extra info of geven je indien gewenst ineens een persoonlijke rondleiding ter plekke!

(Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag) 

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
179,00 m²
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2012
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Vrijstaand (steen)
Parkings
3
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 329.000,00
Kadastraal inkomen
€ 492,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
194 kWh/m²
EPC-Certificaat
20210104-0002355954-RES-1
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Olmensebaan 57
2490 Balen

indeling

Slaapkamers
4
Woonkamer
27,00 m²
Keuken
19,00 m²
Gesloten keuken
Berging
3,00 m²
Badkamers
2
Toiletten
2

grond

Grondoppervlakte
717,00 m²
Tuin
375,00 m²
Oriëntatie tuin
West
Gevelbreedte
12,00 m
Terrein breedte
14,00 m

Pand: Huis in Balen (Verrassend ruime woonst met vier slaapkamers, twee badkamers en tuin van 375 m²)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Huis in Balen (Verrassend ruime woonst met vier slaapkamers, twee badkamers en tuin van 375 m²)

Offerte aanvraag

Pand: Huis in Balen (Verrassend ruime woonst met vier slaapkamers, twee badkamers en tuin van 375 m²)