Degelijk handelspand (117 m2) met appartement op gunstige locatie 295.000

Houthalen-Helchteren
  • KI € 1.311
  • EPC 240
  • 211 m²

meer info

omschrijving

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! - Op de gekende Grote Baan in Houthalen vind je dit ruime pand terug. Het gaat om een handelspand met een ruime privé: een appartement en een tuin. Het pand werd gebouwd in 1991, is zeer degelijk en werd knap uitgerust met alles wat je nodig hebt. Bovendien ligt het pand op een ruim stuk grond van 811 m2 groot. De ligging op de Grote Baan in Houthalen zorgt voor heel wat passage. Kortom, een ideaal pand om een handel uit te baten met mogelijkheid om erbij te wonen. Nieuwsgierig?

Handelspand

Aan de voorkant van het pand vind je voldoende parkeergelegenheid terug. Je kan hier zeker vier standplaatsen inrichten voor toekomstig cliënteel! Ook aan de zijkant van het pand heb je nog ruimte voor minstens vier extra standplaatsen. Via een trapje kunnen de klanten iets naar boven op het terras. Via de inkom wandelen ze rechtstreeks in de zaak. Deze handelsruimte werd door de huidige eigenaars ingericht als horecagelegenheid. Je beschikt hier dus over een koelruimte, een afwasruimte, de nodige elektriciteitstoevoer om vuren te plaatsen, ... . De totale oppervlakte van deze handelsruimte bedraagt 117 m2. Je beschikt hier dus over voldoende potentieel om jouw handelsruimte naar eigen noden en goesting in te richten. Bovendien beschik je vanuit de horecaruimte over rechtstreekse toegang tot de kelder. De kelder heeft een oppervlakte van 100 m2. Deze kan dienstdoen als garage voor twee wagens en je kan hier gemakkelijk nog heel wat voorraad kwijt. Want ... als ondernemer kan je geen plaats genoeg hebben!

Appartement

Via de achterkant van het pand kan je rechtstreeks naar de woning. Of je kan natuurlijk door de zaak. Met de trap ga je naar boven en dan kom je in de hal terecht. De leefruimte van het appartement is zeer ruim. Deze heeft een oppervlakte van 30 m2 en beschikt over een open keuken van 11 m2 groot. In de hal vind je twee slaapkamers terug. Deze zijn respectievelijk 9,50 m2 en 16 m2 groot. Verder vind je hier ook nog de badkamer. Bovendien kan je via de leefruimte nog naar de zolder toe. Deze kamer zou je perfect kunnen inrichten als derde slaapkamer. De oppervlakte van deze ruimte is 12 m2 groot. De tuin van de woning beschikt over een westelijke oriëntatie en heeft een oppervlakte van 250 m2 groot.

Even technisch: aangezien het pand werd gebouwd in 1991 profiteer je hier van zeer degelijke materialen. Het dak beschikt over een goede constructie, de elektriciteit is conform en het raamwerk bestaat uit dubbel glas. De verwarming is op stookolie (3.200 liter) en in 2013 werd de brander nog vervangen. Het dak werd bovendien geïsoleerd en je beschikt hier gedeeltelijk over muurisolatie.

Dit ruime handelspand met appartement en tuin kan jouw ondernemingsdroom waarmaken. Aarzel niet, kom zeker eens langs en stel je vragen. Wij helpen je maar al te graag verder om deze droom te realiseren! Bel vandaag nog voor een afspraak: tel. 011 255 155.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
211,00 m²
Op verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Bouwjaar
1991
Parkings
8
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 295.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.311,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
240 kWh/m²
EPC-Certificaat
20190826-0002189046-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Grote Baan 457
3530 Houthalen-Helchteren
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja

indeling

Woonkamer
30,00 m²
Keuken
11,00 m²

grond

Grondoppervlakte
811,00 m²
Tuin
250,00 m²
Terrein breedte
18,00 m
Terrein diepte
38,00 m

comfort

Air conditioning
Ja

Pand: Horeca in Houthalen-Helchteren (Degelijk handelspand (117 m2) met appartement op gunstige locatie)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Horeca in Houthalen-Helchteren (Degelijk handelspand (117 m2) met appartement op gunstige locatie)

Offerte aanvraag

Pand: Horeca in Houthalen-Helchteren (Degelijk handelspand (117 m2) met appartement op gunstige locatie)