Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Prachtig authentieke ingenieurswoning met zes slaapkamers op een zonnig perceel van 38a 62ca in Heusden 399.000

Heusden-Zolder
  • KI € 1.189
  • EPC 389
  • 6
  • 217 m²

meer info

omschrijving

In een rustige zijstraat van de bekende Koolmijnlaan tussen Heusden en Houthalen-Helchteren treffen we deze statige half open woning. Met maar liefst 6 slaapkamers en een bijzonder grote en zonnige tuin wordt dit misschien wel jouw ideale gezinswoning.

We staan in de Pater Amideuslaan 1 in Heusden-Zolder op een fantastisch groen perceel van 38a 62ca. Deze statige ingenieurswoning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 217m². Je kan zowel aan de voorkant als aan de zijkant de woning betreden. De ruime woonkamer is werkelijk de definitie van gezelligheid. De houten balken geven niet enkel een enorme charme, ze zorgen ook voor een stijlvolle verdeling tussen de eetkamer en de tv-hoek. De visgraat parket en de hoge plafonds geven deze ruimte de allures van een herenhuis. De keuken is volledig uitgerust en geniet, net zoals de woonkamer, van een zeer aangename natuurlijke lichtinval. Verder heb je gelijkvloers een bureauruimte van 14,4m² en een eerste badkamer met een toilet en een grote douche. Neem je liever een lang, ontspannend bad? Niet getreurd want op de eerste verdieping is er een tweede badkamer, ditmaal met groot ligbad en een tweede toilet. Je vindt hier tevens al vier van de zes bijzonder ruime slaapkamers van respectievelijk 21m², 19m², 16m² en 16m². Alle vier genieten ze van een prachtig, charmante parketvloer en grote raampartijen. De laatste twee slaapkamers, elk met een oppervlakte van 20m² groot, vind je op de tweede verdieping. De ruime zolder van zo’n 50m² doet momenteel dienst als fitnesskamer. Deze prachtig afgewerkte ruimte kan echter ook omgetoverd worden tot een grote master bedroom met dressing of badkamer ensuite. Of maak jij hier een echte ‘mancave’ met een pool tafel? Nieuwsgierig naar wie dit zalige plekje in huis zal mogen inpalmen.

De woning is volledig onderkelderd. Hetgeen een zeer groot pluspunt is naar het plaatsen van isolatie of het leggen van nieuwe leidingen. Bovendien biedt dit nog zeer veel extra ruimte aan de woning.

De tuin loopt zowel achter, rechts als vooraan de woning. Je geniet hier letterlijk van ’s morgens tot ’s avond van de zon. Haal de barbecue van onder de carport of uit de grote tuinberging om het zalige vakantiegevoel compleet te maken.

De kinderen kunnen zich in deze riante tuin naar hartenlust amuseren. Het eeuwige rondrijden voor elke hobby te kunnen afvinken, wordt hier overbodig. Voetbal, tennis, motor cross, Chiro, etc. liggen op een boogscheut afstand. Groot en klein kunnen te voet naar de kinderopvang, de basisschool van Berkenbos en het Sint-Franciscuscollege. Zelf profiteer je van een zeer vlotte bereikbaarheid. De Koolmijnlaan neemt je vlot mee tot in het centrum van Heusden of Houthalen. De E314 op minder dan 5 kilometer en het trein- en busstation van Heusden op slechts 3 kilometer afstand zorgen voor een uitstekende woon-werkverbinding.

Zoek niet langer! Jouw ideale gezinswoning met 6 slaapkamers staat voor je klaar op deze uitstekende locatie in de Pater Amideuslaan 1 te Heusden. Bel ons vandaag nog voor een afspraak. Wij helpen je graag verder met al jou vragen. tel. 011 255 155.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Half-open bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
217,00 m²
Bouwjaar
1940
Terras
20,00 m²
Garages
Ja
Aantal plaatsen
2
Parkings
2

financieel

Prijs
€ 399.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.189,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
389 kWh/m²
EPC-Certificaat
20200912-0002314403-RES-1
Type beglazing
Enkel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Pater Amideuslaan 1
3550 Heusden-Zolder
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
6
Woonkamer
39,00 m²
Keuken
16,00 m²
Gesloten keuken
Badkamers
2
Toiletten
2
Kelder
Ja
Zolder
50,00 m²

grond

Grondoppervlakte
3.862,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid

Pand: Herenhuis in Heusden-Zolder (Prachtig authentieke ingenieurswoning met zes slaapkamers op een zonnig perceel van 38a 62ca in Heusden)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Herenhuis in Heusden-Zolder (Prachtig authentieke ingenieurswoning met zes slaapkamers op een zonnig perceel van 38a 62ca in Heusden)

Offerte aanvraag

Pand: Herenhuis in Heusden-Zolder (Prachtig authentieke ingenieurswoning met zes slaapkamers op een zonnig perceel van 38a 62ca in Heusden)