Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Instapklaar en vlot bereikbaar | duplex appartement met 2 slaapkamers in centrum Ham 219.000

Oostham
  • KI € 781
  • EPC 172
  • 2
  • 90 m²

meer info

omschrijving

In het centrum van de gezellige gemeente Ham werd in 2008 dit mooie duplex appartement gebouwd. Het appartement geeft een veel ruimere indruk dan zijn 90m² aan bewoonbare oppervlakte doet vermoeden. Bovendien werd het appartement zeer netjes en eigentijds afgewerkt.

We nemen de lift of de trap naar de tweede verdieping. De woonkamer heeft een zeer ruime oppervlakte van 39m². Dankzij de raampartijen zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde geniet deze gezellige duplex van een zeer aangename lichtinval. Bovendien heb je ook aan iedere zijde een fijn balkon. Een relax zonnestoel in het hete middagzonnetje of net wat genieten van een fris schaduwplekje? Ieder kiest waar hij of zij het liefste die zalige buitenlucht opsnuift.

De open keuken verruimt de woonkamer met nog een extra 9,12m². Familie of vrienden op bezoek? Terwijl jij heerlijk staat te kokkerellen heb je een zeer fijne betrokkenheid met de leefruimte. De afwas en keukenchaos doet niet mee aan de gezelligheid. Die staat netjes uit het zicht dankzij het half hoge muurtje.

Er zijn twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,48m² en 10,92m² waar de bijzonder grote dakramen zeker en vast voldoende natuurlijk licht binnen brengen. De prachtige houten vloer zorgt voor een charmante en warme sfeer. De badkamer is uitgerust met een fijn ligbad.

Verder beschik je naast een berging en een kelder ook over een inpandige garagebox met een oppervlakte van maar liefst 30m².

In de Stationsstraat in Ham woon je zonder twijfel op een zeer fijne locatie. De ligging van de E313 op slechts vijf minuten afstand zorgt voor een uitzonderlijk vlotte woon-werkverbinding. ’s Avonds nog boodschappen doen na een drukke dag kan je letterlijk aan de voordeur want de supermarkt ligt vlak onder je appartement. Het centrum van Ham biedt nog heel wat heerlijke restaurantjes, scholen, sport- en ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand.

Ben jij op nog op zoek naar een knap, instapklaar appartement met twee slaapkamers op een vlot bereikbare locatie? Dan zit je hier aan het juiste adres. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke afspraak. Wij helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
90,00 m²
Op verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
2007
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 219.000,00
Kadastraal inkomen
€ 781,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
172 kWh/m²
EPC-Certificaat
20200320-0002262151-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
PVC
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Stationsstraat 16 D
3945 Oostham
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
2
Woonkamer
39,00 m²
Keuken
9,12 m²
Open keuken
Berging
3,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
4,00 m²

grond

Grondoppervlakte
210,00 m²
Gevelbreedte
7,00 m
Terrein breedte
7,00 m
Terrein diepte
30,00 m

comfort

Lift
Ja

Pand: Duplex in Oostham (Instapklaar en vlot bereikbaar | duplex appartement met 2 slaapkamers in centrum Ham)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Duplex in Oostham (Instapklaar en vlot bereikbaar | duplex appartement met 2 slaapkamers in centrum Ham)

Offerte aanvraag

Pand: Duplex in Oostham (Instapklaar en vlot bereikbaar | duplex appartement met 2 slaapkamers in centrum Ham)