Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Instapklare ruime duplex met 3 slaapkamers en centrale ligging in rustig Haspengouw 275.000

Heers
  • KI € 795
  • EPC 157
  • 3
  • 157 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Koop nu aan 3% registratierechten bij de aankoop van uw eerste eigendom en verlijd de notariële akte in 2022.

Compact en tegelijk een zee van ruimte. Rustig en toch centraal gelegen. Deze duplex in de Sint-Martinusstraat in Heers combineert het beste van twee werelden. Gelukkig is ze ook nog eens goed onderhouden en instapklaar, want eens je het interieur te zien krijgt, zal je er meteen willen intrekken!

Op de eerste verdieping van een gebouw dat slechts vier appartementen telt, wandel je binnen in dit prachtige duplexappartement. Het werd met veel zorg ingericht en telt zelfs enkele recente renovaties. In de inkomhal vind je naast de trap naar de bovenverdieping en een gastentoilet ook een handige vestiairekast terug. Je aandacht wordt echter meteen naar de knappe leefruimte gezogen, waarvan je al een eerste glimp opvangt via de glazen deur. Maar liefst 52,5 m² omvat deze lichtrijke living. Ruimte zat dus voor minstens een grote zithoek en een uitgebreide eetkamer. Ook de aanwezige bureauhoek en de gezellige gashaard vormen extra troeven.

Aansluitend is er de onlangs vernieuwde keuken van 11 m². Ondanks de smalle, langgerekte vorm wordt hier toch optimaal gebruik gemaakt van de ruimte, met veel opbergkasten en een breed werkblad om comfortabel te koken. Zelfs een berging met voorraadkast werd vlakbij voorzien. Aan de achterzijde van de woonst kan je dan weer volop genieten van een goed boek in je ligstoel of een zonovergoten lunch op het terras van 28 m².

Boven zijn nog de slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De twee kamers van 13 m² zijn langs de buitengevel verbonden met een tweede terras van 13,5 m². De derde slaapkamer vormt met een oppervlakte van 10,5 m² de ideale kinderkamer. Verderop ligt de badkamer, waar recent nog een nieuwe inloopdouche werd geplaatst. En zelfs boven kan je rekenen op een apart toilet. Tenslotte heb je nog toegang tot de reeds geïsoleerde zolder van 40 m².

Het prachtige Haspengouwse landschap vol fruitbloesems en glooiende heuvels vormt het perfecte decor voor een rustig gezinsleven. Wanneer je de deur uitstapt, bevind je je vrijwel meteen op één van de unieke wandelroutes in de buurt. Toch lig je slechts een 15-tal minuten verwijderd van Sint Truiden en een halfuurtje van o.a. Luik, Hasselt en Maastricht. Deze centrale locatie maakt het alvast ideaal wonen op dit adres.

Ben jij overtuigd van de voordelen van een appartement, maar wil je toch niet inboeten aan ruimte en rust? Dan vormt deze knappe duplex ongetwijfeld een goede match. Bel naar 011 255 155 en we helpen je met plezier verder met al je vragen of leggen meteen een persoonlijke rondleiding vast.

(Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag)

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
157,00 m²
Op verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
2000
Renovatiejaar
2020
Terras
27,82 m²
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Garagebox
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 275.000,00
Kadastraal inkomen
€ 795,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
157 kWh/m²
EPC-Certificaat
20131211-0001487535-00000001
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Sint-Martinusstraat 15a 3
3870 Heers
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
52,50 m²
Keuken
11,00 m²
Gesloten keuken
Berging
8,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1

grond

Grondoppervlakte
567,00 m²
Gevelbreedte
16,00 m
Terrein breedte
20,00 m
Terrein diepte
39,00 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Duplex in Heers (Instapklare ruime duplex met 3 slaapkamers en centrale ligging in rustig Haspengouw)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Duplex in Heers (Instapklare ruime duplex met 3 slaapkamers en centrale ligging in rustig Haspengouw)

Offerte aanvraag

Pand: Duplex in Heers (Instapklare ruime duplex met 3 slaapkamers en centrale ligging in rustig Haspengouw)