Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Gelijkvloerse gezinswoning met een grote, rustige en zonnige tuin vlakbij het centrum van Helchteren 279.000

Houthalen-Helchteren
  • KI € 966
  • EPC 780
  • 3
  • 130 m²

meer info

omschrijving

Een uiterst rustige straat? Check! Drie slaapkamers? Check! Een zonrijke tuin? Check! Een gunstige ligging met alles wat je nodig hebt op wandelafstand? Check! En ook de rest van jouw lijst zal zonder twijfel vlotjes kunnen afgevinkt worden. Wie weet noem jij deze knappe, vrijstaande woning in de Maartenhoek 37 in het Helchteren morgen al jouw nieuwe thuis.

Dit zeer mooie en verzorgde perceel van 8a 25ca biedt sinds 1977 plaats aan een gelijkvloerse, vrijstaande woning. Al van bij het binnenkomen merk je dat deze woning gebouwd werd met zeer duurzame materialen en met de grootste fierheid werd onderhouden. De prachtige parketvloer zorgt voor een rijkelijke en zeer warme afwerking. De woonkamer treffen we aan de rechterkant van de inkomhal. Met een oppervlakte van wel 32,21m2 groot heb je ruim voldoende plaats voor een knusse tv-hoek en een aangename eetkamer. Toch kunnen beide delen rekenen op een zelfde hoeveelheid natuurlijke lichtinval. De grote raampartijen tot op de grond zorgen voor een zeer lichtrijk en hedendaagse sfeer.

Aansluitend vind je de keuken met een oppervlakte van 11,85m2 groot. Afwassen, saai? Zeker niet met dit fantastische zicht naar buiten. Rust, zon en groen! Met deze ‘all inclusive’ is het iedere dag vakantie. Ochtendstond heeft hier zeker goud in de mond dankzij de oostelijke oriëntatie. Op het tweede terras kan je dan ook de rest van de dag zalig genieten van de zon.

Achter de keuken vind je een grote berging, met een zeer handige op maat gemaakte kastenwand. Je hebt van hieruit ook rechtstreeks toegang tot de inpandige garage met elektrische poort.

Aan de linkerkant van de inkomhal tref je allereerst een gastentoilet. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk 13,69m2, 10,64m2 en 10,04m2 en elk voorzien van een zeer charmante en kwalitatieve parketvloer. De badkamer werd in 2004 vernieuwd en werd uitgerust met een ruime douche en een mooie lavabo met opbergkasten.

De zolderverdieping heeft een oppervlakte van 70m2 en biedt nog heel wat extra ruimte.

De Maartenhoek is een bijzonder rustige straat. Toch ligt het centrum van Helchteren op minder dan 1 kilometer afstand van de woning. Zo heb je alles wat je dagelijks nodig hebt op wandel- en fietsafstand. De kinderen kunnen op slechts 400 meter afstand naar de basisschool en ook tal van hobby- en sportclubs liggen vlakbij.

Zowel de E314 als de Noord Zuid Verbinding bereik je in slechts 5 minuten. Je profiteert hier dus van een ideale woon-werkverbinding.

Ben jij nog op zoek naar jouw ideale gezinswoning? Dan stopt die zoektocht wellicht hier in Maartenhoek 37 te Helchteren. Met drie slaapkamers, een zonnige en groene tuin én een ideale bereikbaarheid heeft deze gelijkvloerse woning heel wat grote troeven in handen. Aarzel dus zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een afspraak. Wij van Marc Swevers Vastgoed adviseren en begeleiden je graag bij het vinden van jouw droomwoning. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
130,00 m²
Op verdieping
1
Bouwjaar
1977
Renovatiejaar
2004
Terras
Ja
Garages
1
Aantal plaatsen
1
Garagetype
Ingebouwd
Parkings
4
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 279.000,00
Kadastraal inkomen
€ 966,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
780 kWh/m²
EPC-Certificaat
20210521-0002418482-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Stookolie
Isolatie
Geen isolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Maartenhoek 37
3530 Houthalen-Helchteren
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
32,21 m²
Keuken
11,85 m²
Gesloten keuken
Badkamers
1
Toiletten
2
Zolder
70,00 m²

grond

Grondoppervlakte
825,00 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Gevelbreedte
15,00 m
Terrein breedte
24,00 m
Terrein diepte
32,00 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Bungalow in Houthalen-Helchteren (Gelijkvloerse gezinswoning met een grote, rustige en zonnige tuin vlakbij het centrum van Helchteren)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Bungalow in Houthalen-Helchteren (Gelijkvloerse gezinswoning met een grote, rustige en zonnige tuin vlakbij het centrum van Helchteren)

Offerte aanvraag

Pand: Bungalow in Houthalen-Helchteren (Gelijkvloerse gezinswoning met een grote, rustige en zonnige tuin vlakbij het centrum van Helchteren)