Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Ruime, vrijstaande woning met oostelijk georiënteerde tuin nabij het centrum van Ham 269.000

Ham
  • KI € 1.053
  • EPC 330
  • 3
  • 159 m²

meer info

omschrijving

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Op een boogscheut van het centrum van Ham in de Lindestraat, vind je deze ruime woning terug op een perceel van 22a 90 ca. De bewoonbare oppervlakte van 163 m2 biedt ruimte aan 3 slaapkamers van respectievelijk 14m2, 13,12 m2 en 9,24 m2, 1 badkamer, een volledig ingerichte keuken en een gezellige woonkamer van maar liefst 43m2.

Met een oostelijk georiënteerde tuin, een veranda waarin je baadt in het daglicht en een 30m2 groot terras, worden dagelijkse brunchdates de norm. De zolder en kelder zorgen voor extra bergruimte en je kan ook genieten van een aparte bureaukamer waardoor thuis werken een waar plezier wordt.

Deze ruime woning garandeert niet enkel een enorm potentieel, maar ook de kans om er interieurgewijs je eigen stempel op te drukken. De in 2006 gerenoveerde aardgasinstallatie en de dubbele beglazing in het hele pand, resulteren in een positieve EPC-waarde. De 2 garages en 6 parkeerplaatsen buiten op het perceel bieden meer dan voldoende ruimte voor verschillende voertuigen en eventuele handige Harry-projecten.

Op slechts 3,7km bevind je je op de snelweg, maar ook liefhebbers van het openbare vervoer worden niet in de steek gelaten. Met een bushalte op 250m en een treinstation op 8,9 km zijn daguitstappen zo geregeld. De bus nemen is echter niet nodig voor je kinderen, want er bevindt zich een school en kinderopvang op slechts 200m afstand.

Ben jij nog op zoek naar een beloftevolle nieuwe thuis met drie slaapkamers? Droom jij van een magnifieke oostelijk georiënteerde tuin dichtbij alle voordelen van een stadscentrum? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. Je vindt ze bij de downloads.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bebouwing
Vrijstaand
Bewoonbare oppervlakte
159,00 m²
Bouwjaar
1972
Renovatiejaar
2006
Terras
30,00 m²
Garages
2
Aantal plaatsen
2
Garagetype
Bijgebouw (hout)
Parkings
6
Daksoort
Zadeldak

financieel

Prijs
€ 269.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.053,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
330 kWh/m²
EPC-Certificaat
20210824-0002455625-RES-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Lindestraat 3
3945 Ham
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Woonkamer
43,00 m²
Keuken
10,00 m²
Gesloten keuken
Bureau
8
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
16,50 m²
Zolder
90,00 m²

grond

Grondoppervlakte
2.290,00 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Gevelbreedte
13,64 m
Terrein breedte
20,00 m
Terrein diepte
116,00 m

comfort

Rolluiken
Ja

Pand: Bungalow in Ham (Ruime, vrijstaande woning met oostelijk georiënteerde tuin nabij het centrum van Ham)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Bungalow in Ham (Ruime, vrijstaande woning met oostelijk georiënteerde tuin nabij het centrum van Ham)

Offerte aanvraag

Pand: Bungalow in Ham (Ruime, vrijstaande woning met oostelijk georiënteerde tuin nabij het centrum van Ham)