Bedrijfspand 755 m² groot met dakappartement 171 m² op vlot bereikbare ligging 425.000

Hasselt
  • KI € 3.569
  • EPC 270
  • 171 m²

meer info

omschrijving

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! - Op dit adres vind je een zeer ruim handelspand van maar liefst 755 m2 groot met werkplaats, magazijn en opslagruimte. Boven vind je nog een knap dakappartement van 171 m2 groot. Zo kan je werken en wonen goed combineren of je kan het appartement verhuren. Of: je kan dit eigendom als projectgrond kopen om er volledig je eigen ding mee te doen. Kortom, heel wat oppervlakte, heel wat potentieel.

Dit ruime pand werd gebouwd in de jaren 50. In 1962 werd het dakappartement volledig ingericht. De huidige eigenaars hebben in 2009 het magazijn nog uitgebreid. Het dak werd deels vernieuwd en geïsoleerd. Je wordt hier bijgevolg eigendom van een zeer degelijk pand in prima staat.

Handelsruimte

De handelsruimte heeft een totale oppervlakte van 755 m2 groot. De huidige eigenaar heeft hier jarenlang een grote schrijnwerkerij gehad. In feite is het pand gelegen op de hoek van de Kannaertsstraat en de Stevoortse Kiezel. Dankzij deze ligging, op de verbindingsweg tussen Stevoort en Kuringen, beschik je over voldoende passage voor potentiële klanten. De zijkant van het bedrijfspand mondt uit op deze baan. Je hebt aan deze zijde een grote toegangspoort. De zijstraat van de Stevoortse Kiezel, de Kannaertsstraat, heeft ook nog twee toegangspoorten om naar binnen te rijden. Verder werd het pand aan deze kant ingericht met kantoren voor de klantendiensten. Bovendien bevindt zich hier nog een werkende spuitcabine met afzuiging. Het magazijn of de werkplaats geniet van een zeer aangenaam volume. De lichtkoepel geeft een fijne lichtinval. Kortom, je beschikt hier momenteel over alle ruimtes om een goed werkende handel in te richten. De vergunning geldt nog, dus je kan hier zo aan de slag. De ruimte van 755 m2 biedt tenslotte ook heel veel potentieel om andere ideeën uit te werken.

Dakappartement

Het dakappartement van dit pand bereik je via de Kannaertsstraat. Het ligt op de eerste verdieping. Je zou op het eerste zicht niet verwachten dat hierboven zich nog zo een ruim appartement bevindt met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 171 m2. Het appartement werd aangenaam ingedeeld. Je geniet van een grote leefruimte met aansluitend een prachtig dakterras van 80 m2 groot. Je woont hier dus op een appartement, waar je absoluut niet moet inboeten op buitenruimte. Via de living kan je naar de keuken. Deze werd volledig voorzien en heeft een toffe indeling. Het volledige appartement werd zeer netjes ingericht en profiteert (zoals het een schrijnwerker betaamd) van veel inbouwarmaturen. Verder beschikt dit appartement over drie slaapkamers van respectievelijk 7 m2, 14 m2 en 16 m2 groot, een badkamer en een ruime wasberging.

De ligging van dit pand is zeer gunstig. De Stevoortse Kiezel zorgt voor een vlotte verbinding (en de nodige passage). Deze weg leid je zelfs direct naar de E313, zo genieten ook de klanten van een zeer vlot bereikbare ligging. Hasselt-centrum ligt bovendien slechts 6 km verderop en het centrum van Kuringen en Stevoort vind je nog dichterbij. Ondertussen zorgt de Kannaertsstraat ook voor voldoende rust en parkeergelegenheid.

Kortom, dit pand biedt heel wat potentieel. Wil jij jouw plannen bespreken of het pand eens komen bekijken? Aarzel niet, kom zeker eens langs en stel je vragen. Wij helpen je maar al te graag verder om jouw droom te realiseren! Bel vandaag nog voor een afspraak: tel. 011 255 155.

algemeen

Nieuwbouw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
171,00 m²
Op verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1950
Renovatiejaar
2009
Parkings
15
Daksoort
Plat dakleer dak

financieel

Prijs
€ 425.000,00
Kadastraal inkomen
€ 3.569,00
Terbeschikkingstelling
Bij akte

schatting maandelijkse afbetaling

Offerte hypothecaire lening

energie

EPC
270 kWh/m²
EPC-Certificaat
20181210-0002114996-1
Type beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Aardgas
Isolatie
Dakisolatie

stedenbouwkundige info

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
- Geen afgebakende zones

geografische ligging

Kannaertsstraat 103
3512 Hasselt
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Woonkamer
34,00 m²
Keuken
20,43 m²
Berging
Ja
Zolder
130,00 m²

grond

Grondoppervlakte
1.245,00 m²
Tuin
80,00 m²
Gevelbreedte
39,90 m
Terrein breedte
39,90 m
Terrein diepte
31,80 m

comfort

Gemeubeld
Ja

Pand: Atelier in Hasselt (Bedrijfspand 755 m² groot met dakappartement 171 m² op vlot bereikbare ligging)

Van:


Aan:


Ons privacybeleid is van toepassing

Pand: Atelier in Hasselt (Bedrijfspand 755 m² groot met dakappartement 171 m² op vlot bereikbare ligging)

Offerte aanvraag

Pand: Atelier in Hasselt (Bedrijfspand 755 m² groot met dakappartement 171 m² op vlot bereikbare ligging)