Swevers Vastgoed

gratis schatting 011 255 155

Energiezuinig en nieuw 1-slkp App op rustige locatie in centrum Lummen

Lummen
  • 1
  • 76 m²

meer info
Plan uw bezoek

omschrijving

Droom jij van een instapklaar, volledig nieuw, energiezuinig en hoogwaardig afgewerkt appartement met 1 slaapkamer in het centrum van Lummen? Dan zal je ongetwijfeld instant verkocht zijn aan het knappe gelijkvloerse appartement A0.02 in de gloednieuwe residentie de Kunstberg.

Dit stijlvolle en hoogwaardige woonproject bestaat uit 27 appartementen, verdeeld over drie aparte gebouwen, en twee half open woningen. Een eerste onevenaarbaar grote troef van dit appartement is absoluut de mogelijkheid om aan te kopen aan slechts 6%btw. De wetgeving rond sloop- en wederopbouw voorziet zo een uitzonderlijk groot financieel voordeel voor wie voldoet aan de juiste voorwaarden. Dat scheelt al gauw meerdere tienduizenden euro’s in jouw portemonnee.

Een volgende groot pluspunt is hier zonder twijfel de gunstige energiescore. Dankzij meerdere hedendaagse installaties en hoogwaardige materialen krijgen deze appartementen een BEN-label, hetgeen staat voor bijna-energie-neutraal. De warmtepomp, vloerverwarming, HR-beglazing, ventilatiesysteem type D en de grondige isolatie dragen allen hun steentje bij aan een energiezuinig en groot leefcomfort.

Het gelijkvloerse appartement A0.02 bevindt zich in gebouw A en heeft een aangename bewoonbare oppervlakte van 76,09m². Via de inkomhal, met vestiaire en gastentoilet komen we in de grote leefruimte met open keuken. Beide ruimtes samen zijn goed voor een comfortabele oppervlakte van 34,5m². Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de grote slaapkamer van 15,1m² krijg je een aangenaam zicht op het overdekte en zuidelijk georiënteerde terras. Zo krijg jij zowel tijdens zonnige zomerdagen als druilerige regendagen een fantastisch buitenplekje.

Aansluitend aan de slaapkamer vind je een stijlvol afgewerkte badkamer. En hoe die badkamer precies afgewerkt moet worden kan jij nog helemaal mee beslissen. Want net zoals voor de rest van het appartement is er nog heel wat vrijheid voor wie er snel bij is. De klantenbegeleidingsdienst bespreekt hierin graag met jou de gewenste inrichting, afwerken in financiële aanpassingen.
Tot slot vind je in het appartement, aansluitend aan de keuken, nog een zeer handige berging met naast de nodige aansluitingen voor wasmachine ook voldoende opbergruimte. Op de kelderverdieping krijg je dan nog een tweede berging. Je vindt hier tevens een privé autostaanplaats.

Je woont hier in een prachtige buurt waar de afgelopen jaren fors geïnvesteerd werd in luxueuze en stijlvolle woongelegenheden. In het centrum van Lummen krijg je alles wat je dagelijks nodig hebt zoals bakker, supermarkten, apotheek, tal van restaurants, etc. Met de E314 op slechts 3 minuten afstand geniet je van een uiterst vlotte bereikbaarheid.

Ben jij benieuwd of dit prachtige nieuwbouw appartement alle troeven in handen heeft om binnenkort jouw nieuwe thuis te worden? Of wordt dit voor jouw de ideale opbrengsteigendom om te verhuren? Aarzel zeker niet. Bel ons vandaag nog. Wij van Swevers Real Estate begeleiden je graag tijdens een persoonlijke afspraak. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

algemeen

Nieuwbouw
Ja
Bewoonbare oppervlakte
76,09 m²
Terras
9,67 m²
Garages
Ja
Garagetype
Kelder
Daksoort
Zadeldak

energie

Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Vloerverwarming
Warmtepomp
Isolatie
Volledig geïsoleerd

stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meedegedeeld
Voorkooprecht
Niet meedegedeeld
Dagvaarding
Niet meedegedeeld
O-peil

geografische ligging

Meerlestraat 32 A0.02
3560 Lummen
Treinstation vlakbij
Ja
Winkels vlakbij
Ja
School vlakbij
Ja
Snelweg vlakbij
Ja

indeling

Slaapkamers
1
Woonkamer
28,34 m²
Keuken
5,70 m²
Open keuken
Berging
4,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1

comfort

Lift
Ja

uw contactpersoon

Marc Swevers
011 25 51 55
immo@swevers
bel en maak een afspraak
Referentie: HE6000
Meerlestraat 32 A0.02, 3560 Lummen Toon adres op de kaart

Pand: Appartement in Lummen (Energiezuinig en nieuw 1-slkp App op rustige locatie in centrum Lummen)

Offerte aanvraag

Pand: Appartement in Lummen (Energiezuinig en nieuw 1-slkp App op rustige locatie in centrum Lummen)